3月8日上午, 黃島區超12萬㎡的兩幅地塊在網上進行拍賣, 最終, 兩幅地塊被上海紅星美凱龍美龍置業有限公司分別以1566元/㎡和1895元/㎡的樓面地價摘走, 總價約6.26億元。
兩幅地塊均位於黃島區雙珠路南、易通路西, 其中編號HD2017-3013地塊宗地面積為33802㎡, 土地用途為普通商品住房用地。 該地塊拍賣起始價為樓面地價1885元/平方米, 增價幅度為10元/平方米。 該地塊涵蓋商服用地4394.26㎡, 城鎮住宅用地29407.74㎡;規劃建築面積75378.46㎡, 其中商服用地9799.2㎡, 城鎮住宅用地65579.26㎡。 容積率≤2.23(其中商業建築面積比例≥13%)。 商服用地出讓年限40年, 城鎮住宅用地出讓年限70年。
編號HD2017-3014地塊宗地面積為94424㎡, 該地塊拍賣起始價為樓面地價1556元/平方米, 增價幅度為10元/平方米。 該地塊涵蓋商服用地41546.56㎡, 城鎮住宅用地52877.74㎡;規劃建築面積308766.48㎡, 其中商服用地135857.25㎡, 城鎮住宅用地172909.23㎡。 容積率≤3.27(其中商業建築面積比例≥44%)。 商服用地出讓年限40年, 城鎮住宅用地出讓年限70年。
從地圖上看,
該地塊周邊已有眾多成熟社區, 世紀新村、康橋首府、陽光名邸、慧海園、中海熙岸等社區環繞該地塊周邊, 新房、二手房均價在6700元/㎡——8500元/㎡。