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近日;農業部公佈了2017年農村土地確權的進展情況, 全國共有28個省份進行土地確權, 已有七個省份完成確權工作, 還有九個省份目前處於收尾階段。 農村承包地面積實測合計15.2億畝, 而確權的面積只有11.1億畝, 也就是還有超過四分之一的面積是不予確權。
總體情況:到今年的十一月底截止:(安徽、河南、四川、江西、山東、陝西、寧夏)已基本完成土地確權。
(貴州、甘肅、天津、江蘇、河北、湖北、湖南、山西、海南)即將完成土地確權。
其他的省份還在進行土地確權工作,
將在2018年底全面完成。
隨著國家對農村土地制度和宅基地制度改革的試點進行,
農村的土地資源全面“盤活”,
使得土地價值有很大提升,
其中;涉及到農民土地的合法權益。
如:宅基地貸款,
宅基地有償退出,
土地入股,
土地入市,
土地流轉,
土地有償退出,
土地無償退出等等,
從這些可看出,
土地體現的價值遠遠超過30萬。
這次公佈資料為什麼有這麼多土地沒有進行確權呢!有那些情況的土地和宅基地是無法確權的呢!我們一起看看吧!
一:以下這3種情況的承包地不予確權
1.被徵用且已經簽訂徵用合同, 並給予補償金, 2.退耕還林的土地, 且領取了《林權證》和退耕還林補貼的, 3.土地權屬不清, 存在爭議的。
二:以下這8種情況的宅基地不予確權
對於以上無法確權的土地和宅基地,
農民要及時的調整自家的用地,
得到相關的手續,
儘快確權,
如果現階段在建房的農民,
你一定要注意了,
儘快詢問當地的建房規定和宅基地使用規定,
不要等到2018年底土地確權完成,
才想著去調整。
那你就錯過了土地帶來的紅利期,
損失也更大。
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