2017年的最後一個月, 阿裡、騰訊大動作不斷:
騰訊聯合京東投資了唯品會, 與阿裡旗下的天貓展開全面競爭;
阿裡投資了高鑫零售(旗下擁有歐尚和大潤發), 騰訊則投資了永輝超市;
阿裡巴巴投資了小鵬汽車, 騰訊則投資了蔚來汽車。
——這些投資已經囊括了我們的“衣食行”, 而跟我們“住”有關的房地產行業, 騰訊沿用了後發制人的“老套路”, 短時間內兩度出手!
騰訊也殺入租房市場
不到一周時間, 騰訊在房地產行業達成了兩項重要合作:
與鏈家共建房產服務生態、與深圳市住建局共建新型智慧住房租賃平臺。
據中新網消息, 12月14日, 騰訊雲和鏈家簽署了戰略合作協定, 鏈家未來將借助騰訊雲的大資料、AI等能力, 打通線上與線下, 重構並優化找房、租房、購房等交易流程。
據央廣網消息, 12月18日, 騰訊公司與深圳市住房和建設局舉行發佈會, 宣佈深圳市住房租賃交易服務平臺(下稱“租賃平臺”)正式啟動。
此外, 新型智慧租賃平臺還將著力解決租賃市場的資訊安全問題, 防止個人資訊洩露,
互聯網巨頭紛紛佈局房地產
在騰訊之前, 阿裡和京東已經紛紛佈局房地產租賃市場。
據浙江線上, 8月9日, 杭州市房管局和阿裡達成戰略合作, 杭州市將借助阿裡的技術和資源, 打造全國首個“智慧住房租賃平臺”, 把公租房、商租房、開發企業自持房源、仲介房源、個人出租房源全部納入平臺管理。 據悉, 淘寶和閑魚今後或將成為杭州租房的重要平臺。
阿裡還將大資料、人工智慧與金融信用注入房地產行業。 今年3月, 支付寶宣佈接入蘑菇租房, 用戶的芝麻信用分超過650分, 就可以在協力廠商提供服務中找到“租房”入口, 並獲得由蘑菇租房提供的免押金租房體驗。
也是在8月9日, 京東上線了房產頻道。 與此同時, 北京市住建委網站發佈的“北京住房租賃監管平臺技術合作專案的比選結果公告”顯示,
▲京東上線房產頻道
阿裡、騰訊、京東等巨頭為何在今年開始大舉進軍房地產市場?租賃市場的發展潛力和國家政策支持是主要原因。
小編注意到,鏈家研究院發佈的《租賃崛起》報告稱,預計到2025年,中國的房屋租賃市場規模將增長到2.9萬億,到2030年將會超過4.6萬億。
據科技日報,當前住建部正在提倡大力培育住房租賃市場。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說,今年7月各地出臺的33個房地產政策中,有9個政策直接或間接涉及了租賃市場的內容,這與上半年頻頻收緊的購房政策相比,形成鮮明對比。
而在昨日(20日)結束的中央經濟工作會議,對房地產市場也提出:
加快建立多主體供應、多管道保障、租購並舉的住房制度。要發展住房租賃市場特別是長期租賃,保護租賃利益相關方合法權益,支援專業化、機構化住房租賃企業發展。完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,保持房地產市場調控政策連續性和穩定性,分清中央和地方事權,實行差別化調控。
小編注意到,鏈家研究院發佈的《租賃崛起》報告稱,預計到2025年,中國的房屋租賃市場規模將增長到2.9萬億,到2030年將會超過4.6萬億。
據科技日報,當前住建部正在提倡大力培育住房租賃市場。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說,今年7月各地出臺的33個房地產政策中,有9個政策直接或間接涉及了租賃市場的內容,這與上半年頻頻收緊的購房政策相比,形成鮮明對比。
而在昨日(20日)結束的中央經濟工作會議,對房地產市場也提出:
加快建立多主體供應、多管道保障、租購並舉的住房制度。要發展住房租賃市場特別是長期租賃,保護租賃利益相關方合法權益,支援專業化、機構化住房租賃企業發展。完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,保持房地產市場調控政策連續性和穩定性,分清中央和地方事權,實行差別化調控。