“養老社區”裡的老人們在一起玩牌。
林建國和老伴終於在邁進“古稀大關”前， 把自己“晚年大計”定了下來。 作為標準的空巢老人，
從排床養老到買房養老， 從社區養老到養老社區， 專業化的為老服務也從“你要去”變成了“送上門”。 新出現的“養老社區”都有哪些服務？價格是多少？真的能與早已根基深厚的養老機構二分天下嗎？新晚報記者連日來帶著咱爸咱媽最關心的問題， 走訪了多家“養老社區”。
混居
“養老樓”與普通商品房“混居”， 但租售價格均高於市價兩三成
目前以租或售為銷售方式的冰城”養老社區”有個有意思的特點——“混居”在普通的社區內。
“這兩棟樓是出售的‘養老樓’， 和商品房一樣出售產權。
銷售人員介紹， 正式推出“養老樓”一個月來， 183套房現在已經賣出去了六七成。 戶型分為使用面積66平方米和87平方米兩種， 精裝修後價格分別大約是160萬元、200萬元。
香福路上的一家“養老社區”坐落在普通社區內， 銷售方式是出租。 一間使用面積在四五十平方米的一室一廳的公寓精裝後， 每月含三餐及水果、點心的雙人價格是9000元/月左右。 據介紹現在也有幾十位老人拎包入住。
儘管是未獨立出來的“混居”， 儘管從外表上看與社區內其他樓並無二致，
群力一家房屋仲介報出的相同戶型也是87平方米的普通商品房二手房價格毛坯是150萬元左右， 而裝修後的則是170萬元—180萬元。 差距更大的是香福路同一社區內， 使用面積是60平方米左右的新房精裝後出租價格僅為1500元/月。
賣點
家有機器人提醒吃藥， 適老裝修貼心細緻， 配套醫療照護在樓下
同一個社區、同樣的戶型、同樣的面積， 究竟“貴點”在哪兒？
為老服務機器人“維拉”（紅圈內）成老人的“小管家”。
“爺爺奶奶下午您該吃通血管的藥了， 不要忘記喲！”在“養老房”的樣板間內一個憨態可掬的為老服務機器人“維拉”， 正“噌噌”地滿地溜達， “小管家”一樣提醒老人吃藥、關煤氣；還可以接受老人口述指令， 完成拉窗簾、關閉電視機；爺爺奶奶沒意思需要解悶時， 還可以喊它來一段熱舞或一曲老歌……這樣智慧、貼心的服務， 只是養老社區智慧化的一小部分。
在裝修設計上， 新晚報記者看到， 室內先進的適老化、無高差、去障礙裝修設計，
衛生間的扶手設計挺貼心。
除了室內設計，服務上也體現著照護、醫療服務。新晚報記者瞭解到，目前哈市現有新建的“養老社區”內，都在樓下配有營養膳食食堂、老年學堂、健康管理中心等十幾個板塊。
當然除了吃、住、玩等，更受老年人及家屬關心的是“醫”。有業內人士曾說，養生和急救兩張牌是“養老社區”的兩張王牌。養生中心通過針對不同體質的老人適配專屬藥膳，輔以按摩、刮痧、薰蒸等，進行溫和調養。而急救就是要與大醫院“抱團”，或與大醫院毗鄰，一道之隔，5分鐘即可徒步抵達，或與大醫院開通了綠色通道，一旦有疑難急症不會耽誤時間。
幾家離主城區稍遠些的“養老社區”還設有每週的主題日，去超市購物或是外出去公園景區，配有專車專人照護。
外賣
打破“大鍋飯”，周圍居住的老人也可根據需要點“養老外賣服務”
群力某社區81歲的鄒大娘前幾天就嘗試著點了一次“養老外賣”。
“我們這幾個老夥伴，天暖和時還能到樓下扭秧歌、打打牌。可是一入冬，一場雪過後，我們這些‘80後’基本就全窩在家了。孩子們白天上班，我們在家的午飯基本是‘對付’。”鄒大娘告訴新晚報記者，好在社區附近有個“日托”中心，一天80元，從早到晚棋牌、書報可勁兒玩、可勁兒看，還有午睡房，此外午飯還有“九宮格”特色餐。
對於家門口這份方便，鄒大娘很形象地稱之為“外賣”，“現在就和打電話讓飯店送菜一樣，自己喜歡啥就點啥，自主性更大。”
建設“養老社區”不是把門鎖起來，而是打開門將為老服務輻射給周邊更多的老人。新晚報記者在採訪中瞭解到，“養老社區”可為半徑在1公里內的周邊10余萬居民提供醫療、健康管理、居家照護、心理慰藉、膳食配餐和娛樂休閒等社區服務。而且每項服務的標準、費用都有服務表。此外，“養老社區”還提供日間照料、臨時托養、喘息服務等照料服務。
對局
養老床安進“自個兒家”，要與養老院二分天下？
“我們這代人的兒女大部分都是獨生子女，無論孩子在不在身邊，做父母都不想把養老負擔再讓本來壓力很大的他們承擔。”林建國坦言，自己和老伴都有退休金，可覺得老了老了到養老院生活，總感覺那不是“家”，有一種寄宿的感覺。
而“養老社區”裡的“養老房”不同，“關上門就是自己家，房子是自己的，所有的服務都是上門服務。”樂活醫養家園的負責人告訴新晚報記者，正是明白了居家養老老人選擇心理，他們也已計畫建設養老地產，並與呼蘭區人民政府簽訂了戰略合作協定，推出居家式養老模式，出售產權，完善配套服務。此外，他們還將與省內知名幼兒機構聯合建幼稚園，定期組織老人和孩子們一起交流。
目前哈市60歲以上的老人達到190多萬人，其中九成左右的老人依然選擇居家養老。哈市民政局相關工作人員告訴新晚報記者，從“養老社區”的銷售情況來看，“試水”很受歡迎，其實這與我市一直努力完善社區養老工作計畫一致，新的社區在投入使用時就已經將為老服務硬體一步到位，這也為今後我市其他計畫籌建的社區打造宜居社區做了“樣板”。
連結
對於“對手來了”這事兒，養老機構又是怎麼看？作為公辦養老機構的代表，道裡區敬老服務中心陳院長表示“不擔心”，今年歷時8個月提檔升級後，床位“搶手”火爆，300張床位全部滿員。與“對手”相比，他們在硬體、護理專業服務上、價格上更自信。公辦養老機構老兩口入住4000元就夠用。
黑龍江大學社會學教授曲文勇表示，“養老社區”組團式崛起，打破了以往“貓家”養老、住養老院兩種方式，讓哈市養老市場呈現出多元化趨勢。將養老床安進“自個兒家”，確實在一定程度上呈現出與養老機構形成競爭的態勢。但新出現的一種養老方式，肯定有一些讓人不放心的方面：花高價買了“養老房”，若干年後，會不會服務不好，甚至“撤梯”，那怎麼辦？當然他相信，假以時日“養老社區”在市場上經過打磨，必然會更加成熟完善。
衛生間的扶手設計挺貼心。
除了室內設計，服務上也體現著照護、醫療服務。新晚報記者瞭解到，目前哈市現有新建的“養老社區”內，都在樓下配有營養膳食食堂、老年學堂、健康管理中心等十幾個板塊。
當然除了吃、住、玩等，更受老年人及家屬關心的是“醫”。有業內人士曾說，養生和急救兩張牌是“養老社區”的兩張王牌。養生中心通過針對不同體質的老人適配專屬藥膳，輔以按摩、刮痧、薰蒸等，進行溫和調養。而急救就是要與大醫院“抱團”，或與大醫院毗鄰，一道之隔，5分鐘即可徒步抵達，或與大醫院開通了綠色通道，一旦有疑難急症不會耽誤時間。
幾家離主城區稍遠些的“養老社區”還設有每週的主題日，去超市購物或是外出去公園景區，配有專車專人照護。
外賣
打破“大鍋飯”，周圍居住的老人也可根據需要點“養老外賣服務”
群力某社區81歲的鄒大娘前幾天就嘗試著點了一次“養老外賣”。
“我們這幾個老夥伴，天暖和時還能到樓下扭秧歌、打打牌。可是一入冬，一場雪過後，我們這些‘80後’基本就全窩在家了。孩子們白天上班，我們在家的午飯基本是‘對付’。”鄒大娘告訴新晚報記者，好在社區附近有個“日托”中心，一天80元，從早到晚棋牌、書報可勁兒玩、可勁兒看，還有午睡房，此外午飯還有“九宮格”特色餐。
對於家門口這份方便，鄒大娘很形象地稱之為“外賣”，“現在就和打電話讓飯店送菜一樣，自己喜歡啥就點啥，自主性更大。”
建設“養老社區”不是把門鎖起來，而是打開門將為老服務輻射給周邊更多的老人。新晚報記者在採訪中瞭解到，“養老社區”可為半徑在1公里內的周邊10余萬居民提供醫療、健康管理、居家照護、心理慰藉、膳食配餐和娛樂休閒等社區服務。而且每項服務的標準、費用都有服務表。此外，“養老社區”還提供日間照料、臨時托養、喘息服務等照料服務。
對局
養老床安進“自個兒家”，要與養老院二分天下？
“我們這代人的兒女大部分都是獨生子女，無論孩子在不在身邊，做父母都不想把養老負擔再讓本來壓力很大的他們承擔。”林建國坦言，自己和老伴都有退休金，可覺得老了老了到養老院生活，總感覺那不是“家”，有一種寄宿的感覺。
而“養老社區”裡的“養老房”不同，“關上門就是自己家，房子是自己的，所有的服務都是上門服務。”樂活醫養家園的負責人告訴新晚報記者，正是明白了居家養老老人選擇心理，他們也已計畫建設養老地產，並與呼蘭區人民政府簽訂了戰略合作協定，推出居家式養老模式，出售產權，完善配套服務。此外，他們還將與省內知名幼兒機構聯合建幼稚園，定期組織老人和孩子們一起交流。
目前哈市60歲以上的老人達到190多萬人，其中九成左右的老人依然選擇居家養老。哈市民政局相關工作人員告訴新晚報記者，從“養老社區”的銷售情況來看，“試水”很受歡迎，其實這與我市一直努力完善社區養老工作計畫一致，新的社區在投入使用時就已經將為老服務硬體一步到位，這也為今後我市其他計畫籌建的社區打造宜居社區做了“樣板”。
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對於“對手來了”這事兒，養老機構又是怎麼看？作為公辦養老機構的代表，道裡區敬老服務中心陳院長表示“不擔心”，今年歷時8個月提檔升級後，床位“搶手”火爆，300張床位全部滿員。與“對手”相比，他們在硬體、護理專業服務上、價格上更自信。公辦養老機構老兩口入住4000元就夠用。
黑龍江大學社會學教授曲文勇表示，“養老社區”組團式崛起，打破了以往“貓家”養老、住養老院兩種方式，讓哈市養老市場呈現出多元化趨勢。將養老床安進“自個兒家”，確實在一定程度上呈現出與養老機構形成競爭的態勢。但新出現的一種養老方式，肯定有一些讓人不放心的方面：花高價買了“養老房”，若干年後，會不會服務不好，甚至“撤梯”，那怎麼辦？當然他相信，假以時日“養老社區”在市場上經過打磨，必然會更加成熟完善。