銀監會收緊銀信類業務不得違規投房地產
□記者鐘源北京報導
銀行與信託公司合作業務監管“繩索”再次被勒緊。 銀監會近日發佈《關於規範銀信類業務的通知》(簡稱《通知》),要求銀行不得利用信託通道規避監管或實現資產虛假出表、對信託公司實施名單制管理等,並明確提出不得將信託資金違規投向房地產、地方政府融資平臺、股票市場、產能過剩等限制或禁止領域。
業內專家普遍認為,《通知》體現了“兩面夾擊”的思想,從銀行、信託公司兩方面著手,嚴堵監管漏洞、禁止違規行為。 “以規範銀信合作資金流向為例,新規要求銀信合作資金不得違規投向房地產、地方平臺、股票市場、產能過剩等限制或禁止領域,對於目前依然打擦邊球的違規操作業務未來將嚴格管理,地產融資和平臺融資難度增加,或引發部分企業再融資風險。
“上述規定有個限定詞,就是‘違規’。 不是所有這些領域的投資都不行,而是要符合相關產業政策、金融政策。 ”北京一信託公司管理人士在接受《經濟參考報》記者採訪時表示。 他認為,合規的房地產信託業務是指符合監管要求“432”條件的專案。 之前有些銀行走信託通道用股權、收益權甚至流貸方式為房地產企業融資,就是違規業務。