公積金不能提取用作購房的首付款。 購房人需要拿著自己的《購房合同》以及首付款發票(購房發票)去辦理支取。 如果你在購房時沒有貸款, 每年就可以提取一次公積金。 如果你是貸款購房的話, 在還款期間, 每季度就可以提取一次住房公積金。 不管你買房時是否貸款, 公積金提取的總額都不能超過購房總價款。 無購房合同如何提取公積金?無購房合同, 提取公積金需要:
1、身份證及二份影本
2、住房公積金儲蓄卡
3、單位出具的《住房公積金提取申請書》
4、按購買、建造、翻建、大修自有住房種類分別提供以下相應資料:
①購買商品房、經濟適用房的職工, 提供經房屋產權部門加蓋登記備案章的《商品房買賣合同》、交款憑證、契稅完稅證明及影本一份。
②購買合作建房的職工, 提供《天津市合作建房集資合同書》、交款憑證及影本一份。
③購買危改還遷住房或集資建房的職工, 提供房屋買賣合同、交款憑證及影本一份。 房屋買賣合同應注明:買賣雙方、所購房屋具體地址、房屋價格、建築面積、房屋類型、建築結構、產權歸屬等內容。
④購買私產房或其他已取得《房屋所有權證》住房的職工, 提供《天津市房產買賣合同》、所購房屋過戶後的《房屋所有權證》和契稅完稅證明及影本一份。
⑤購買公有現住房的職工, 提供《公有住房買賣協議書》、交款憑證、所購房屋《房屋所有權證》及影本一份。
⑥建造、翻建自有住房的, 提供區、縣級及以上規劃、土地管理部門的批准檔及一份影本和建房、翻建住房的工程預算及一份影本。 在農村集體土地上建造、翻建自有住房的, 提供區、縣級及以上規劃、土地管理部門出具的《建設工程規劃許可證》及一份影本、《集體土地使用證》或鄉鎮政府出具的《准建證》及一份影本、建房、翻建住房的工程預算及一份影本。
⑦大修自有住房的職工, 提供區、縣級及以上房管、規劃管理部門的批准檔及一份影本、《房屋所有權證》及一份影本、大修住房的工程預算及一份影本。 在農村集體土地上大修自有住房的, 提供區、縣級及以上房管部門出具的鑒定證明及一份影本、《集體土地使用證》或鄉鎮政府出具的《准建證》及一份影本、大修住房的工程預算及一份影本。
5、需同時提取配偶住房公積金的, 提供以下資料:
①配偶身份證及影本二份;
②結婚證、同戶籍戶口名簿或民政部門出具的可證明夫妻關係的檔及影本一份;
③配偶住房公積金儲蓄卡;
④配偶所在單位出具的《住房公積金提取申請書》