前些日， 山東發佈了一項政策， 要求2018年1月1日起， 農民蓋房必須先申請鄉村建設規劃許可證， 也就是說農村蓋房可不能隨便建了。 而其他省份的農村也基本上不是說建就能建房的了。 那麼農村房屋為什麼不是說建就能建的呢？
農村建房是必須要建在宅基地上的， 如果農民私自建房選址在耕地或其他違反規定的地方， 那麼肯定違規的。
第二， 防止建房超占宅基地面積農村宅基地有固定的使用標準， 不能私自佔用集體用地建房， 如果不按照規定建房， 想建多大就建多大， 那麼農村多少土地也不夠用的， 而且還損害其他農民的權益。
農村宅基地上建房是需要進行申請的， 同時要求宅基地權屬以及繼承關係要明確， 同時和鄰居不要產生糾紛。 可如果農村在這幾種情況下私自建房， 那麼很容易就會產生糾紛， 造成不利影響。
農村建房如果沒有嚴格的規定， 會出現不少私搭亂建的現象， 並且有的建房不符合當地建房規劃， 比如說超過當地規定的建房層數等， 具有一定安全隱患。
關注【聚土網】瞭解更多。 聚土網>>土地流轉， 土地託管， 農村金融， 訂單農業