買房是好事, 但是買到奇怪的戶型, 不僅裝修鬧心, 在風水上也有影響, 那到底哪些戶型要避免呢?
1. 廚衛面積太大:
缺點:浪費面積, 擠佔其他空間。
缺點:主臥面積過大、浪費面積, 影響其他空間的利用率。
3. 走道過長
缺點:空間的利用率低。
缺點:格局難設計, 增加裝修的難度;
空間利用率低;
傢俱不好擺放, 裝修難度大;
容易產生壓迫感。
1. 看形狀:方正的戶型相對而言, 整體利用率高, 不會浪費面積, 也比較少存在採光死角。
2. 看朝向:
東方:只有上午有陽光,
東南:採光較好, 通風略顯不足, 容易潮濕;
南方:陽光充足, 冬暖夏涼;
西南:採光比較好, 但是有西曬;
西方:西曬牆, 夏季炎熱;
北方:採光最差, 夏季涼快, 但是冬季陰冷。
3. 看通透:
戶型最好有兩個方向可以通風, 好處:
兩面窗戶>相鄰兩面>一面窗戶
4. 看分區:
好的戶型, 能實現動靜、公私、幹濕分區。
5. 看尺寸:
一個房價的開間與進深之比最好在1:1到1:1.5之間。
(以上圖片和資料來源於網路)