前一段時間電視臺報導了
中央花園北門停車開始收費
前幾天小馬君特意去了現場
現場的執勤保安否認了停車收費的事情
其實說到停車
業主群裡已經說了好幾個星期
不少業主反映了社區的停車情況
小馬君瞭解到社區車位配比各不相同
少的僅有1：0.8， 多的甚至達到1：1.2
但越來越多的家庭擁有2輛甚至3輛
這樣的配比十分緊張的
通過資料可以看出
馬鞍山每年的私人車輛都是呈現遞增態勢的
從2010年至2016年
私家車增長率提高了357％
單位：輛
私家車輛擁有量
年份
2010
2015
2016
總計
38226
142998
174826
（資料來源於馬鞍山統計局）
我們一起來看一下網友們提供的車位價格
現在對於停車方面大家有什麼樣問題
匯成上東
業主朱先生說
匯成上東目前地下停車場車位基本都已售罄
地上很多非停車位每到晚上都停滿了車
據瞭解業主與物業曾因停車問題發生過糾紛
朱先生家的房子是2010年買的
當時同房子一起買停車位減免2萬
當時覺得沒必要， 現在想買卻買不起了
春暉二期
業主麥先生說
每天晚上回家， 社區路面上都停滿了車
晚上如果遇到會車就很麻煩
社區外面的商鋪有一大片空地
平時麥先生就將車停在這裡
由於社區周邊免費車位較多
剛開入住的時候地下車位價格是6萬
現在的售價降為4萬多
目前車庫大部分車位已經有主了
麥先生準備趁著降價買一個
已經受不了每天的搶車位
綠地臻城
業主李小姐說
前幾年才住進來的時候
社區人少空間大
近兩年入住率提高停車位變緊張
以至於樓下本來屬於業主的公共場地
變成了某些業主的私人車位
地下車庫空蕩蕩的
本該停車的地方沒有車
鐘鼎悅城
業主陳小姐說
社區是人車分流的
內部倒沒有亂停車的現象
不過社區外停車競爭激烈
臨近社區的部分業主也將車輛停在這
原本空蕩蕩的地下停車庫
近年來出售了一部分
看來大家都搶車位搶累了
朝暉東方城
東方城余小姐說
社區的停車問題應該可以算得上
馬鞍山最有特色的
社區大門口的路不管白天還是晚上
停的全是車
已經發生過多次糾紛
余小姐幾年前以6萬多買了一個停車位
現在已經漲到7萬多了
不過作為買了車位的業主
余小姐還是很不滿意
由於社區外面經常堵車
導致停車場進出不方便
朝暉首府
業主胡先生說
剛開始一個車位大概是10萬左右
心裡覺得哪裡都可以停車
所以並沒有買地下停車位
目前地下停車場車位已滿
價格更是漲到12萬左右
很多沒車位業主把車都停在路邊
現在胡先生每天下班回家就是搶車位
康嘉大景城
業主趙小姐說
停車已經成為一家人的痛點了
當初為了方便就花6萬買了車位
隨著家裡的需求變大
租車位已經漲到5000-6000/年
買車位已經漲到12萬
而且車位元已經全部出租（售）
有錢都沒有停車的地方
社區外面的馬路上停車位更是緊張
就算是大白天也基本停滿
大家有沒有注意到成熟社區已經面臨
有錢沒車位的現狀了
而新社區入住率比較低
大家都停在了社區內部
少數人在買了車位進入地下車庫
難以想像等新社區的業主都入住了
停車會不會更加困難
雖然停車位只是一個10平米左右的小空間
但由於私家車數量不斷攀升
車位似乎也變成了“奢侈品”
（資料統計時間2017.12.19）
到底買不買車位展開激烈討論
大家的觀點大概分為兩類
選擇買車位的理由
1、車需要專人看管。路邊的車是沒人疼的孩子，而我的愛車要24小時專人看管，還不必擔心交警貼罰單。
2、車位有投資價值。長期來看必定是車多車位少的，當商品存在供求失衡時，必然是存在投資價值的。
3、租車價位不穩定。隨時面臨租金上漲等問題，再加上空置期，使用成本更高。
4、不必為停車位置操心。等到下個月租車時，根本不知道自己的車會停在哪裡，每天都為停車位操心，一次性買了省心。
選擇租車位的理由也很強勢
1、沒必要花這個錢。買個車位5萬，租個車位一個月200元，一年才2400元，有5萬我可以租20年，而且我也不見得一直住這個社區。
2、租車位並不難。現在新的樓盤車位和戶數比都在1：2左右，所以租車位並沒有大家想像的那麼難。
3、買了車位後難出手，你只能賣給同社區的人，而且還要交稅，也賺不了多少錢。
4、經濟壓力大。買車位還要交管理費，長期來看很難回本。買房子已經很吃力了，買車位更增加負擔。
由於社區周邊免費車位較多
剛開入住的時候地下車位價格是6萬
現在的售價降為4萬多
目前車庫大部分車位已經有主了
麥先生準備趁著降價買一個
已經受不了每天的搶車位
綠地臻城
業主李小姐說
前幾年才住進來的時候
社區人少空間大
近兩年入住率提高停車位變緊張
以至於樓下本來屬於業主的公共場地
變成了某些業主的私人車位
地下車庫空蕩蕩的
本該停車的地方沒有車
鐘鼎悅城
業主陳小姐說
社區是人車分流的
內部倒沒有亂停車的現象
不過社區外停車競爭激烈
臨近社區的部分業主也將車輛停在這
原本空蕩蕩的地下停車庫
近年來出售了一部分
看來大家都搶車位搶累了
朝暉東方城
東方城余小姐說
社區的停車問題應該可以算得上
馬鞍山最有特色的
社區大門口的路不管白天還是晚上
停的全是車
已經發生過多次糾紛
余小姐幾年前以6萬多買了一個停車位
現在已經漲到7萬多了
不過作為買了車位的業主
余小姐還是很不滿意
由於社區外面經常堵車
導致停車場進出不方便
朝暉首府
業主胡先生說
剛開始一個車位大概是10萬左右
心裡覺得哪裡都可以停車
所以並沒有買地下停車位
目前地下停車場車位已滿
價格更是漲到12萬左右
很多沒車位業主把車都停在路邊
現在胡先生每天下班回家就是搶車位
康嘉大景城
業主趙小姐說
停車已經成為一家人的痛點了
當初為了方便就花6萬買了車位
隨著家裡的需求變大
租車位已經漲到5000-6000/年
買車位已經漲到12萬
而且車位元已經全部出租（售）
有錢都沒有停車的地方
社區外面的馬路上停車位更是緊張
就算是大白天也基本停滿
大家有沒有注意到成熟社區已經面臨
有錢沒車位的現狀了
而新社區入住率比較低
大家都停在了社區內部
少數人在買了車位進入地下車庫
難以想像等新社區的業主都入住了
停車會不會更加困難
雖然停車位只是一個10平米左右的小空間
但由於私家車數量不斷攀升
車位似乎也變成了“奢侈品”
（資料統計時間2017.12.19）
到底買不買車位展開激烈討論
大家的觀點大概分為兩類
選擇買車位的理由
1、車需要專人看管。路邊的車是沒人疼的孩子，而我的愛車要24小時專人看管，還不必擔心交警貼罰單。
2、車位有投資價值。長期來看必定是車多車位少的，當商品存在供求失衡時，必然是存在投資價值的。
3、租車價位不穩定。隨時面臨租金上漲等問題，再加上空置期，使用成本更高。
4、不必為停車位置操心。等到下個月租車時，根本不知道自己的車會停在哪裡，每天都為停車位操心，一次性買了省心。
選擇租車位的理由也很強勢
1、沒必要花這個錢。買個車位5萬，租個車位一個月200元，一年才2400元，有5萬我可以租20年，而且我也不見得一直住這個社區。
2、租車位並不難。現在新的樓盤車位和戶數比都在1：2左右，所以租車位並沒有大家想像的那麼難。
3、買了車位後難出手，你只能賣給同社區的人，而且還要交稅，也賺不了多少錢。
4、經濟壓力大。買車位還要交管理費，長期來看很難回本。買房子已經很吃力了，買車位更增加負擔。