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買房本來是件高興的事
可由於一場意外
張女士再也高興不起來了
海口人張琳是兩個孩子的母親。 2015年的一天， 她陪同母親看樓中樓複式房時， 不慎從房屋的二層摔下， 致脊髓損傷後遺截癱， 構成一級傷殘， 住院51天共花費醫療費110735.97元。
事發後。 經張琳自行委託， 北京明正司法鑒定中心對張琳傷殘等級、護理依賴程度、後續康復費用進行評定。 經鑒定， 張琳脊髓損傷後遺截癱構成一級傷殘。
隨後， 張琳將房主王碩和仲介公司百年紅公司告上法庭， 索賠醫療費、誤工費等共計6390787.49元。
不服一審判決 仲介公司和房屋所有人提起上訴
美蘭區人民法院一審判決王碩、百年紅公司各自向張琳支付賠償款826903.45元(未包括精神損害撫慰金)；王碩、百年紅公司各自向張琳支付精神損害撫慰金25000元。
王碩辯稱， 張琳身體受傷， 自己沒有任何過錯， 對張琳不負有任何民事責任。 李某某和張琳未經允許、在房屋內沒人的情況下， 擅闖私宅， 屬嚴重違法行為， 王碩對其不負有安全保障義務。
百年紅公司辯稱， 該公司不存在過錯也不存在過失， 不應該承擔賠償責任。 百年紅公司作為仲介公司， 對房屋所存在的安全隱患並不知情。 張琳作為一個成年人， 在查看房屋時沒有注意安全， 是造成本次傷害的重要原因。
二審判決：房主賠償132萬餘元 房產仲介賠償99萬餘元
海口中院認為， 張琳從樓上跌落致殘， 並非是某個行為人的故意所為， 而是由於多種過失因素共同作用的結果。
本案中， 王碩、百年紅公司及張琳都應對損害結果的發生承擔責任。 故一審認定張琳因傷殘所受的各項損失共計3307613.78元， 符合事實和法律規定， 本院應予支持。 但對各方的責任比例確定不當， 本院應予調整， 王碩應承擔40%的侵權責任， 百年紅公司應承擔30%的侵權責任， 張琳自負30%的責任。
海口中院終審判決， 王碩向張琳支付賠償款1323045.52元；海南百年紅房地產行銷策劃有限公司向張琳支付賠償款992284.14元。
對此， 有網友認為這事房主完全是躺槍了， 在房主不在的情況下仲介私自帶人看房， 摔傷了還把他搭上了， 這鍋背的很冤。 不過， 也有不少網友認為這樣判完全沒毛病， 房主、仲介和看房女子都各自有一定的責任， 如果三方都足夠謹慎， 就不會出現這樣的問題。
那各位， 今天咱們也來聊聊~
您覺得房主和仲介冤嗎？
房東和仲介是否應該為此事承擔責任？
若承擔，誰需要承擔更多？
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