一、坐向要當旺
陽宅風水在於坐向是否當運， 立向得旺氣則吉， 得衰氣則凶， 所以古籍有雲：向首一星災禍柄。 陽宅風水中的坐向不是以一套房的大門為向， 而是以一棟樓的入口為主。
判斷一棟樓是否當運， 要以三元九星的玄空法來計算， 有如下兩種方法：
收山收水（零神和正神之說）。 例如第八運（2004-2023年）的零神方是東北方， 正神方是西南方， 所以如在東北方有水（或馬路）則是旺財之宅， 如在西南方有水則是破財之宅。
旺山旺向（玄空飛星法）。 例如第八運旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。
二、大門要細則
在陽宅風水中， 大門是至關重要的。 在<<陽宅三要>>中將“門”、“主”， “灶”稱為三要。 門乃由之路。 《八宅明鏡》中有雲：“陽宅首重大門， 以大門為氣口， 納氣旺則吉， 衰氣則凶”。 又雲：“宅以門為吉凶， 路為助， 門向辨”。
大門的選擇的方法如下：
1、門相配：卦是個人命卦， 也就是常說的東四命和西四命。
2、星到門：這個方法是運用玄空風水法來計算的。 也就是當運星到門， 能收山化煞， 定能丁財兩旺。 財星（水）到門見真水主發財， 丁星到坐山見真山主丁旺。
3、零正卦氣：此也是玄空風水法。 大門向處不論向水或向馬路能收零神卦氣， 及真山實地收正神卦氣。
三、房子要方正
做人要方正， 長相也要方正。 屋相如人相， 屋也一樣， 一定要方方正正， 大忌三尖八角， 人與屋是有感應的。 如果你住的房子是方方正正的， 久而久之為人處事都會公公正正， 而長相也會有變化， 隨時間的變異而長相男的會變得方方正正， 女的會變得端莊大方。 反之，
四、周邊環境好
五、陽氣要足夠
中國易經的靈魂在於陰陽的平衡，
六、水火忌十字
七、房子忌直沖
大門直沖陽臺、窗戶， 前後門相對沖， 前後窗戶相對， 陽臺與窗戶對沖， 這此都是風水大忌， 會引至以下問題， 一主財運不吉， 易破財， 易招盜竊；二是身體也不好， 易生急病；三是家庭不睦， 夫妻易生磨擦。
八、大小要適中
買房子不是越大越好， 要根據居住的人口多少而決定大小， 太大或太小都不好。
九、樓層要適合
生肖屬猴、雞， 五行屬金；生肖屬虎、兔， 五行屬木；生肖屬鼠、豬， 五行屬水；生肖屬蛇、馬， 五行屬火；生肖屬牛、狗、龍、羊， 五行屬土。
五行的每一元素不是獨立存在的， 而是互相依賴， 也是互相制約的， 這就是五行相生相剋的道理。 相生的關係是：木生火、火生土、土生金、金生水；相克的關係則是：木克土、火克金、土克水、金克木、水克火。 相泄相滅的關係則是：土壓火、金滅土、水泄金、木泄水、火滅木。 五行相生相剋的口訣是：“順次相生， 隔一相克。 ”
在選擇樓層時應該注意的是：樓宇的五行， 對居住人之命中五行，有相生或相助作用的為吉。相反，有相克作用，則不吉。
五行和樓層的關係如下：一樓和六樓屬北方，故樓層逢一、六即屬水。二樓和七樓屬於南方，故樓層逢二、七即屬火。三樓和八樓屬於東方，故樓層逢三、八即屬木。四樓和九樓屬於西方，故樓層逢四、九即屬金。五樓和十樓屬於中央，故樓層逢五、十即屬土。
如果樓宇的層數五行生主命，助主命，吉；克主命，不吉。而主命五行克層數五行，吉。例如某人生肖屬鼠，五行屬水，居住在一樓、六樓或十一樓、十六樓、二十一樓、二十六樓，則水可助其主命水，吉；居住在四樓、九樓或十四樓、十九樓、二十四樓、二十九樓，則金生其主命水，吉；居住在五樓、十樓或十五樓、二十樓、二十五樓、三十樓，則土克其主命水，凶；居住在三樓、八樓或十三樓、十八樓、二十三樓、二十八樓，則木泄其主命水，凶；居住在二樓、七樓或十二樓、十七樓、二十二樓、二十七樓，則火被其主命水克制，吉。
十、宅命要相配
在中國較為流行的風水有“玄空風水”及“八宅風水”，而後一種是最簡單的一種，但也是最多人用的一種，“八宅風水”又稱為易卦風水。這裡就簡單介紹一下八宅風水。在八宅風水裡，把人的出生年份變成年命，年命又稱卦命，分為東四命及西四命。東四命：震卦（木）、巽卦（木）、離卦（火）、坎卦（水）；西四命：乾卦（金）、坤卦（土）、艮卦（土）、兌卦（金）。
不同的出生年份有不同的年命，1900、1999年出生的簡易計算方法如下：
男命是100減出生年再除以9得出的數則是年命，如1965年出生的男命，100減65為35，再除以9得8，8為艮，所以為艮命；女命則是出生年減4再除以9，如1965年出生的女命，65減4得61再除以9得7，7為兌，所以是兌命。
對居住人之命中五行，有相生或相助作用的為吉。相反，有相克作用，則不吉。五行和樓層的關係如下：一樓和六樓屬北方，故樓層逢一、六即屬水。二樓和七樓屬於南方，故樓層逢二、七即屬火。三樓和八樓屬於東方，故樓層逢三、八即屬木。四樓和九樓屬於西方，故樓層逢四、九即屬金。五樓和十樓屬於中央，故樓層逢五、十即屬土。
如果樓宇的層數五行生主命，助主命，吉；克主命，不吉。而主命五行克層數五行，吉。例如某人生肖屬鼠，五行屬水，居住在一樓、六樓或十一樓、十六樓、二十一樓、二十六樓，則水可助其主命水，吉；居住在四樓、九樓或十四樓、十九樓、二十四樓、二十九樓，則金生其主命水，吉；居住在五樓、十樓或十五樓、二十樓、二十五樓、三十樓，則土克其主命水，凶；居住在三樓、八樓或十三樓、十八樓、二十三樓、二十八樓，則木泄其主命水，凶；居住在二樓、七樓或十二樓、十七樓、二十二樓、二十七樓，則火被其主命水克制，吉。
十、宅命要相配
在中國較為流行的風水有“玄空風水”及“八宅風水”，而後一種是最簡單的一種，但也是最多人用的一種，“八宅風水”又稱為易卦風水。這裡就簡單介紹一下八宅風水。在八宅風水裡，把人的出生年份變成年命，年命又稱卦命，分為東四命及西四命。東四命：震卦（木）、巽卦（木）、離卦（火）、坎卦（水）；西四命：乾卦（金）、坤卦（土）、艮卦（土）、兌卦（金）。
不同的出生年份有不同的年命，1900、1999年出生的簡易計算方法如下：
男命是100減出生年再除以9得出的數則是年命，如1965年出生的男命，100減65為35，再除以9得8，8為艮，所以為艮命；女命則是出生年減4再除以9，如1965年出生的女命，65減4得61再除以9得7，7為兌，所以是兌命。