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隨著農村土地確權進度的加快， 2018年國家對農村宅基地也出臺了新政策， 農村宅基地即將進入收費使用時代！一起來看看！
據瞭解， 我國《土地管理法》規定， 農村建房必須符合“一戶一宅”的原則， 也就是說一戶人家只能申請一處宅基地用於建房。 但是在這次土地確權中， 卻發現農村存在很多一戶多宅的現象。 國家的政策是， 如果一戶多宅的農民願意退出宅基地可獲得一定的經濟賠償， 如果想繼續擁有宅基地的話必須要付費才可以繼續使用。
各個地方的農村都對宅基地的標準面積做了規定， 而且還存在一定的差異。 以河北省舉例說明， 當地農村宅基地標準面積是200平方米左右， 而城市或近郊的面積是120平方米左右。 當地規定對於超出標準面積的部分將實行收費使用， 超出20平方米以下的不收費， 超出20平方米以上就要開始收費了， 具體標準如下：
由於過去農村對土地監管不嚴， 農民私自將耕地、荒地改造成宅基地進行建房， 而且是一種非常普遍的現象。 而農民可能不知道， 我國早已對土地性質進行了劃分， 耕地就是用於農業生產、宅基地就是用於建房， 私自改變土地性質屬於違法行為， 將會受到相應的處罰。 農民私自改變土地性質進行建房要麼直接進行拆除， 要麼繳納宅基地有償使用費。
當前， 農村宅基地使用緊張， 很多農二代、農三代結婚分戶後都沒有宅基地建房， 只能到縣城去買房居住。 採取對農村多餘的宅基地進行收費， 這樣會讓一些農民主動退出宅基地給無地的人， 這樣對那些沒有宅基地或是符合申請宅基地條件的農民來說，