我們常常談論, 中國房地產最大的問題是什麼?
有人說是落後, 有人說是暗箱, 有人說是潛在的泡沫。 其實並沒有一個標準的答案, 因為這些大多數人都沒親眼見過, 或者親歷過, 只是靠一點點想像力來揣摩。
就像“中國式小康”一樣, 大多數人都不覺得自己是小康, 但又同時在羡慕身邊所有人的“富裕生活”。
唯一的可能就是, “小康”只是一個想像, 每個人對它都有不一樣的標準。
但現在, 對於房地產, 中國人這僅有的一絲想像力都正在崩潰。
1、
2014年到2016年9月, 短短兩年, 房地產就已經榨幹了中華上下五千年濃縮而來的想像力。
我們這兩年常聽到這些名詞——假離婚、假結婚、做低首付, 你看, 人們為了買房, 總是很有想像力。
可作為國家機器, 也不乏創造力, 限購、限售、限價、限人, 雖只圍繞一個“限”字, 卻玩出了花來, 招招牽制那群狂熱的人。
翻來覆去, 這些倒難說是一個行業的幸或不幸, 但對整個中國來說, 對於房子的想像力會讓一個普通人都充滿活力。
哪怕是路邊攤煎餅的大爺, 也在天天計量著, 自己還要攤多少煎餅夠在老家縣城買套90平的房子。
可現在, 他們想的是什麼時候丟掉煎餅攤, 回家養老。
現在是這樣的, 買的買過了, 沒買的不想買了, 投資的不敢動了, 大家對房子一夜之間失去了興趣, 沒有關注, 自然也沒有創新, 這就是中國房地產的想像力崩潰。
2、
想像力崩潰最先當然會在一些自媒體文字中看到。
到了2017年底, 樓市平穩, 很難再有抓人眼球的政策, 也少有供人津津樂道的奇葩、或者暖心買房奮鬥故事。
翻翻地產公眾號的列表, 要麼繼續寫著傳了兩年的政策, 要麼就是樓盤廣告,
地產廣告的同學們做著名為自媒體、新媒體的活, 卻翻來覆去寫著同一個項目, 用著同一樣的套路。 就在改錯別字的日常工作中, 做著創意廣告這一行。 不少人抱怨這行越來越難做, 連一天都不想幹下去。
與此成反比的是那些大眾類的公眾號, 流量在暴增, 品牌在穩固。 在一片人唱衰自媒體的今天, 他們自顧地擴大自己的版圖。
不是因為他們有多厲害, 只是因為國民的總時間從樓市中抽離大半, 放到他們身上, 激發了他們的想像力而已。
一個行業, 或者做一件事, 有想像力, 才能活下去。
3、
但是, 就在這樣的大環境下, 我們決定做這樣一個公眾號。
你也許會問, 為什麼叫蜂鳥星球?為什麼一家地產號會叫這樣的名字?
萬幸, 如果你產生了這樣的疑問, 那就證明你已經被我們激發了一點點想像力, 在這個根本不需要想像力的行業大環境下。
另外, 我們的編輯部也起了一個很有想像力的名字——球主, 也許很像一個足球評論員, 但地產大佬們鍾愛搞足球隊,
而在地產下再度細分, 我們選的切入點也很有創意, 我們會從中國的房產經紀人, 也就是大家常說的“仲介”這個角度去切入。
你看到這一定會問, 為什麼是仲介這個切入點呢?
因為仲介的想像力崩潰, 比房地產更為久遠。
作為地產界裡最特別的一群人, 仲介們能同時接觸到房源、賣家、買家、地產商, 就像是人身上一條關鍵的動脈, 向各處輸送著血脈。 這樣的定位, 應該是一個高端全能的生活服務者,
可現在, 一談到仲介, 大家往往覺得地位低下, 不值信任。 這無疑是因為仲介一直以來缺乏想像力造成的。
如此重要的定位, 如此全面的資源, 就因為少了點想像力, 中國野蠻生長的幾十年裡, 活生生活成了倒賣房源信息的二道販子。
4、
中國地產格局正在劇變,仲介自然首當其衝,行業也在洗牌。
在未來,持證上崗的仲介越來越多,行業越來越規範化,品牌和服務意識整體提升。這意味著兩點:
首先,普通人無論是買房還是租房,能夠享受到更專業、全面的服務,不會再因為房產的決策難度而輕易感到焦慮。
其次,仲介的工作內容多元化。也就是從簡單的房源資訊倒賣者,變成一個涉獵金融、理財、生活的家庭顧問者,這就要求仲介具有更強的個人品牌以及綜合能力。
所以與之對應的,幫助仲介們快速學習提升自我,和仲介們一起具有想像力地看地產、看世界,最後真正提升這個行業在社會上的公信力、影響力。
而這些也就是我們【蜂鳥星球】,以及球主編輯部未來所要努力的方向。
這不是一件簡單的事,或者乾脆說是一件超級難的事。畢竟房子是個枷鎖,限制了所有人手腳。
但我們很有信心,因為我們堅信——
人生而自由,卻無往不陷在枷鎖中,
只有想像力,才能讓你擺脫。
活生生活成了倒賣房源信息的二道販子。4、
中國地產格局正在劇變,仲介自然首當其衝,行業也在洗牌。
在未來,持證上崗的仲介越來越多,行業越來越規範化,品牌和服務意識整體提升。這意味著兩點:
首先,普通人無論是買房還是租房,能夠享受到更專業、全面的服務,不會再因為房產的決策難度而輕易感到焦慮。
其次,仲介的工作內容多元化。也就是從簡單的房源資訊倒賣者,變成一個涉獵金融、理財、生活的家庭顧問者,這就要求仲介具有更強的個人品牌以及綜合能力。
所以與之對應的,幫助仲介們快速學習提升自我,和仲介們一起具有想像力地看地產、看世界,最後真正提升這個行業在社會上的公信力、影響力。
而這些也就是我們【蜂鳥星球】,以及球主編輯部未來所要努力的方向。
這不是一件簡單的事,或者乾脆說是一件超級難的事。畢竟房子是個枷鎖,限制了所有人手腳。
但我們很有信心,因為我們堅信——
人生而自由,卻無往不陷在枷鎖中,
只有想像力,才能讓你擺脫。