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移民加拿大、美國， 很多人都會選擇買房。 在過往的居住經歷中， 如果問你房屋的分類有哪些， 想必回答無非是“不就是公寓、聯排別墅、別墅嗎”？
大類來看的確如此， 但北美的房屋分類很多很多， 多到超乎你想像。 有的看似“兩種差不多的房子”， 卻要區分開來。 有多少種分類？5？10？看完這個列表你就知道了。
Single Family House
這就是人們普遍意義上的別墅。 也可以說Detached House或者乾脆說House。 還用介紹具體含義嗎？別墅就是人們理解的別墅， 只不過北美的別墅不像中國的有物業、有人管。 這裡的別墅就是自己管自己， 在法律允許條件下改造、翻新、打造自己夢想的家園。
Townhouse
聯排別墅， 在北美叫做城市屋。 和中國的聯排別墅很相似， 就是多個“小別墅”相連， 有物業公司服務， 類似於住公寓， 只不過空間更大。
不過為了了House有明顯的區分， 北美的Townhouse普遍只是在1500尺以內， 大概是130平米左右。 比起公寓， 一般就是多出一個房間和一些室外空間。
Condo
公寓的統稱其實並不能叫Condo， 因為Condo在北美指的是有產權的獨套公寓住宅。
而在Condo的分支下， 還有一些別的“公寓類型”。 比如
Penthouse 頂層的大公寓， 比如一些海景豪宅
Loft 一樓+小閣樓的公寓
Double Storey 複式公寓， 2層樓的公寓
Apartment
這個詞在美國加拿大的理解不止一種， 在美國部分地區指的是出租公寓。 屋主不是自己， 產權不是自己， 而整棟Apartment一般都是用來出租。
不過， 也有人並不特地去區分Apartment和Condo， 認為都指的是公寓。
Commercial
看名字就知道， 這是商業地產。 從幾平米的小商店、小門店到大型的購物商場， 其實都可以統稱Commercial， 並不會刻意去根據面積大小來區分。
Farm
農場， 在北美也是一個房屋類型！畢竟農場上普遍都是有一棟房子的。 所有人擁有土地和房產的完全所有權， 有的地方開設農場還有政府的額外補貼， 且地稅非常低。
Duplex
雙拼屋， 剛來的人容易理解為聯排別墅。 但其實它和別墅一樣， 沒有物業公司負責， 屬於自管自。 而且， 雙拼屋的大小普遍是超過聯排別墅。 簡單地說， 這其實就是小別墅。
由雙拼屋，還能延伸出另外兩種：
Tri-plex —— 三拼屋。就是3個小別墅連在一起。目前這種房子比較少見；
Multiplex —— 多拼屋。 3個以上的小別墅相連，這種房型現在就更加更加少見了。
Mobile Home
活動屋，可以理解為臨時公寓。比如，溫哥華政府為流浪漢修建的就是這種活動屋。看似是個正常的公寓，但材料一般是板材，用幾年就會拆除。
Vacant Land
翻譯一下就知道：空地。這沒什麼好說的~包括沒開發的山地、海灘都能算是Vacant Land。
這些是比較細節的劃分，在加拿大美國，如果按房屋的類別總的劃分，無非是以下4種：
Single Family Residence
很簡單：別墅。
Attached Single Family Homes
“有連接的別墅”：雙拼、多拼等等。
Townhouse
聯排別墅
Apartment
公寓的總稱。
轉載聲明
由雙拼屋，還能延伸出另外兩種：
Tri-plex —— 三拼屋。就是3個小別墅連在一起。目前這種房子比較少見；
Multiplex —— 多拼屋。 3個以上的小別墅相連，這種房型現在就更加更加少見了。
Mobile Home
活動屋，可以理解為臨時公寓。比如，溫哥華政府為流浪漢修建的就是這種活動屋。看似是個正常的公寓，但材料一般是板材，用幾年就會拆除。
Vacant Land
翻譯一下就知道：空地。這沒什麼好說的~包括沒開發的山地、海灘都能算是Vacant Land。
這些是比較細節的劃分，在加拿大美國，如果按房屋的類別總的劃分，無非是以下4種：
Single Family Residence
很簡單：別墅。
Attached Single Family Homes
“有連接的別墅”：雙拼、多拼等等。
Townhouse
聯排別墅
Apartment
公寓的總稱。
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