農村戶口就能買賣宅基地？農民要注意，這些宅基地將會被收回

關於宅基地的出售買房等問題， 在之前的內容中我們也提到過， 根據《農村土地管理法》第十條規定：農村宅基地是屬於農村集體組織所有，

農民只擁有宅基地的使用權， 所以宅基地不存在買賣的問題， 任何人出售宅基地都是違規違法的行為， 不過宅基地的使用權以及宅基地上的房屋是屬於農民所有， 農民能夠轉讓、出售自己宅基地使用權或者宅基地上的房屋！

同時在宅基地轉讓時也存在許多苛刻的條件，

並不是所有的擁有農村居民戶口就能夠轉讓自己的宅基地， 根據農村宅基地流轉相關規定， 農民轉讓自己的宅基地必須要具備以下條件：1、轉讓人需要擁有兩處或者兩處以上的宅基地；2、宅基地轉讓必須要征地農村集體組織同意；3、轉讓人與受人人必須要是同一農村集體組織內部成員！

當前宅基地流轉過程中也存在許多的問題， 雖然部分農民擁有兩處以上的宅基地， 但其中流轉的宅基地上房屋倒塌兩年以上或者宅基地閒置兩年以上， 這一類宅基地不能夠流轉， 宅基地將會被農村集體組織收回；同時農民違規違法佔用的宅基地也在宅基地流轉的範圍之類， 這裡宅基地在房屋倒塌之後， 也會被收回！