從 “城在山中”變為“山在城中”

本報記者 楊德成 蘇濱報導

近幾年來， 湖南瀏陽的城市建設日新月異， 成績斐然。

曾幾何時， 四面環山的瀏陽城不過是一個典型的南方山城。 而如今， 隨著總投資9億多元的西北環線的拉通， 使得瀏陽從 “城在山中”變為“山在城中”， 其更大的意義在於拉開了瀏陽城市的骨架， 將瀏陽主城區骨架由現在的25平方公里擴容到50平方公里， 城區面積將擴大一倍。 而西起西北環線， 東至瀏陽大道的道吾山路的建成， 則成為融通主城區與金陽新區、直達長沙的城市要道。

古老的瀏陽城， 正以一種全新的姿態靚麗登臺亮相，

一個區域性中心城市正逐步形成。

據瞭解， 2017年， 作為瀏陽市城市建設先鋒隊的瀏陽市城建集團火力全開， 打響了“大專案年攻堅戰”， 全年累計投資項目建設約24.5億元， 征地約2642畝， 融資36億元， 實現土地經營收入約10.7億元。 為提升城市品質， 提供用地保障， 做好城市經營， 探索新型融資模式， 彰顯城市發展活力積極作為。

今年以來， 瀏陽城建集團在重點項目建設、征地拆遷、融資、招商等方面步步為營， 亮點紛呈。

完善城市功能， 讓城市生活更美好。 道吾山路旁， 道吾學校周邊4條主次幹道——南泥灣路、予倩路、博多路以及胡家路正在加緊施工。 專案現場負責人介紹， 目前， 正在進行清表和路基清淤回填， 按進度計畫預計在明年8月份全面竣工。

“城市， 讓生活更美好”是一個願景， 而瀏陽城建集團始終堅持專案帶動， 民生先行， 嚴把品質安全關， 著力推進城市品質提升。 “今年以來， 道吾山路景觀工程已經全面完成， 百宜路、禧和路等多條城市主次幹道相繼拉通；秋收路、象形路等8條道路、“三館合建”、道吾學校、人民醫院整體搬遷等代建項目和新屋嶺、禧和安置保障房建設正在全面推進；而西南環線、瀏陽城市廣場等重點專案也在進行前期工作。 ”瀏陽城建集團相關負責人介紹。 民生無小事， 枝葉總關情。 瀏陽市城建集團始終堅持民生建設先行， 以人為本， 著力保障和改善民生， 今年對城區現有社區及道路亮化改造， 安裝路燈383盞；全年實現複綠90000平方米；面對急劇增加的車輛和停車泊位嚴重短缺形成突出矛盾， 緩解“停車難”這一大難題， 該集團啟動了中醫院、婦幼保健院、百川裡等5個城區停車場專案及智慧停車管理系統建設。

創新經營融資， 彰顯城市發展活力。 全年實現融資到賬36億元， 為工程建設、征地拆遷提供了堅實的資金保障。 今年， 瀏陽市城建集團被評為全省首個AA+信用等級的縣域平臺， 並成功發行了湖南省縣域平臺首筆短期融資券（7億元）， 以及7億元PPN（非公開定性債務融資工具）。 “下階段， 我們還將創新投融資模式， 引導社會資本有序參加城市建設， 如理實現城市資源配置容量和效益最大化、最優化。 ”相關負責人介紹。 前段時間， 位於瀏陽集裡街道新屋嶺片區兩宗地塊迎來了各大知名開發商的火爆搶購，

最終以3.98億元交易成功， 整體溢價率103%， 實現國有資產大幅增值。 隨著2017年房地產市場轉暖， 瀏陽城建集團重點包裝推介道吾片區、新屋嶺片區、水佳湖片區、浦梓港片區等地塊， 發展精准招商， 貫徹“走出去、請進來”招商策略， 成功出讓15宗共計550畝的地塊， 實現土地經營收入約10.7億元， 同比增長近270%， 促進了瀏陽市房地產市場健康有序發展。

瀏陽市城建集團董事長熊文表示， 2018年， 我們將以黨的十九大精神為引領， 深入貫徹市委市政府“五大戰役”工作部署和市委城市工作會議精神， 按照“打造實力城建， 建設品質瀏陽”的思路， 統籌抓好各項中心工作， 為打造強盛瀏陽、活力瀏陽、生態瀏陽、幸福瀏陽貢獻力量。