在2017年, 對於咋們農民朋友來說, 關心較多的莫過於土地確權, 根據相關部門公佈資料來看, 目前也有7個省份完成統計工作, 有9個省在進行掃尾工作, 根據國家規劃, 在2018年要全面完成, 為將來農村土地改革打好基礎。
目前也有部分地區農民也拿到土地產權證, 這從法律角度來說, 這又是給農民增加一層保護, 當然不是所有農村農民都能順利拿到產權證, 在這次土地確權結束後, 一些農民宅基地需要付費之後才能使用, 下面小編就解析下, 看看你有需要付費嗎?
1)宅基地建築面積超過當地規定標準
大家知道, 我國每個地方因經濟或土地資源, 對當地農民宅基地面積有一定標準, 如果農民宅基地建築面積超過所規定面積, 那麼對超出部分將會進行收費。
小編這裡以120平米為標準, 因為農村, 農民要養豬之類, 所以另外還有30平米家禽圈舍, 合計150平米, 超過150平米會按照每平米3元進行收費, 當然每個城市對超出宅基地標準收費標準有所不同, 具體以當地為准。
2)私自將耕地作為宅基地使用
現在我國對農村土地資源保持18億畝, 有的地區農村土地本來就稀少, 在加上現在到處建設各種公共建設徵用土地, 所以現在國家對農村耕地管控更加嚴格, 不允許農民私自將耕地改變成宅基地, 為規者將被罰款的風險。
總而言之, 在沒有按照國家規定使用宅基地是拿不到產權證, 如果農民繼續違規, 將會收費, 各位看官, 面對以上2類問題, 你會如何看待,