從昨天晚上開始， 小編刷朋友圈直到現在都還是滿屏的回憶十八歲的照片， 大家非主流的曾經現在拿出來回憶其實很愉快啊！先開始還很詫異， 怎麼全部都在發十八歲， 結果是因為這個年一跨， 就是00後的天下了！讓我們這些90後倍感驚慌！
然而驚慌的不止90後， 還有這幾天集中驗房的業主們， 大家都期盼這自家收的房問題能少點就少點， 不然心裡覺得不踏實啊！這次， 網眾驗房趙師傅就去到了光華之心的一戶毛坯房為業主驗房， 問題很多， 但是開發商都很積極的配合業主整改， 一起來看看吧！
一、入戶門：①門扇局部有劃痕；②門關閉後晃動且開關門時異響， 需調整
二、強弱電：經檢測， 電路、開關、插座正常
三、門窗：廚房生活陽臺門閉合不嚴，
四、廚房：兩處牆面修復， 裝修處理， 生活陽臺插座防水蓋脫落
五、衛生間：次衛防水蓋插座無法開啟
六、牆面：①客廳右側牆空鼓， 未達到整改規範， 裝修處理；②主臥插座邊有裂紋③廚房門櫃右頂上有處裂紋
七、地面：①入戶門處空鼓， 需整改；②入臥玄關處空鼓；③次衛門口地面處空鼓， 需整改；④次臥地面處空鼓， 需整改；⑤次臥陽臺兩處空鼓， 需整改；⑥次臥地面不平整±7mm， 後期鋪地板時找平， 以免出現軟塌現象
八、陰陽角：經檢測，均在允許誤差範圍內
九、排水系統：因無水，無法檢測地漏，但是衛生間已做閉水實驗，未發現異常
接下來小編給大家說說牆面裂紋的原因和補救措施，各種不同裂縫的處理方法：
1、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當採取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
2、沉降裂縫-當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫後，這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補後可隔久一點再修補。 修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。
3、結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。
4、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新塗刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新塗刷壁紙膠粘貼即可。
5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，最後按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理後造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。如果只是出現大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿牆貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價相對較低的方式是，直接在原有牆面上釘一層石膏板，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。
7、接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反復。
八、陰陽角：經檢測，均在允許誤差範圍內
九、排水系統：因無水，無法檢測地漏，但是衛生間已做閉水實驗，未發現異常
接下來小編給大家說說牆面裂紋的原因和補救措施，各種不同裂縫的處理方法：
1、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當採取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
2、沉降裂縫-當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫後，這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補後可隔久一點再修補。 修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。
3、結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。
4、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新塗刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新塗刷壁紙膠粘貼即可。
5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，最後按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理後造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。如果只是出現大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿牆貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價相對較低的方式是，直接在原有牆面上釘一層石膏板，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。
7、接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反復。