「平安南湖」南湖區居住出租房屋有了“旅館式”管理新模式！

今天，南湖區居住出租房屋“旅館式”管理工作推進會召開，會上副區長周小明對管理工作做了強調。同時，與會人員還到居住出租房屋“旅館式”管理試點的解放街道徐王公寓、新豐鎮烏橋村進行了實地觀摩。

一

解放派出所轄區，徐王公寓

新豐派出所轄區烏橋村

二

一台電腦、一個服務台、一位元地道的“接待員”、一處休閒間……走進徐王公寓出租房屋旅館總台，印入眼簾的便是一番整齊、乾淨的景象。與以往不一樣的是，如今只要在“旅館總台”就可以得到最貼心的租房服務。

這是南湖區從2017年8月中旬，從新豐鎮烏橋村和解放街道淩塘社區兩個區域開始，試點開展南湖區居住出租房屋“旅館式”管理。

一直以來，南湖區新豐鎮烏橋村和解放街道淩塘社區兩個點都是流動人口集聚、出租房屋密集的地方。人員複雜、安全消防設備不到位、管理存在很大漏洞……如何來解決這一系列的問題？居住出租房屋“旅館式”管理讓這些問題都得到了解決。

南湖區按照“5+N”（組織架構、旅館總台、管理系統、專業隊伍、簽訂協定+創新模式）建設標準，通過規範化的管理工作流程，對分散的居住出租房屋、員工宿舍進行集中管理。

市民張女士

在徐王公寓內有一間兩居室，她也準備掛在外面出租。與以往不同的是，張女士來到徐王公寓出租房屋“旅館總台”諮詢瞭解後，發現這邊的“旅館總台”不僅是免費的“仲介公司”，説明發佈各類房源資訊，還為他們房東提供免費的服務和管理職能，一方面核錄租客身份資訊、入住情況、退租情況，另一方面還主動説明房東對這些流動人口進行即時管理。

“簡直太貼心了，管理正規，以往亂停亂放、堆積雜物的現象在他們管理下已變得井井有條。”房東張女士笑顏感歎。

與房東一樣，有這樣的“房屋仲介公司”存在，租客們更是覺得住的安心。

“感覺跟住在賓館一樣，前臺有人看管，消防通道等都有相關安全規定，而且租金也是合理，簡直就是我們遠離家鄉來的第二個‘家’。”來嘉興務工的河南小夥小李說著。

據瞭解，在開展居住出租房屋有了“旅館式”管理中，南湖轄區針對不同房屋劃分灰色、綠色、紅色、黃色四種顏色，灰色為需要檢查審核的出租房屋，綠色為通過審核可以出租的出租房屋，紅色為需要重點關注、禁止出租的出租房屋，黃色為存在一些安全隱患、日常工作需要關注整改情況的出租房屋。

同時，房東們都會收到“旅館總台”發放的一份《告知書》和《居住出租房屋“旅館式”管理四色管理規定》，並填具《居住房屋出租登記備案表》，簽署《出租房屋治安責任書》。一系列規範性的管理，讓南湖轄區出租房屋管理有的放矢。2017年8月底，南湖區公安分局對新豐鎮烏橋村居住房屋出租進行檢查時，發現烏橋村某租房一樓內電瓶車堵塞了消防通道，且私拉電線充電現象眾多。對此，南湖公安對此開展整治工作，並進行即時監督整改情況，而今一樓大廳內安裝牆體分離，電瓶車也一個個停放整齊，充電更是有了“歸屬”的充電口，消防通道暢通無阻。