隨著社會的不斷進步和經濟的不斷發展， 這兩年農村宅基地和農房相關政策的變化比較大， 給很多要在農村建房的朋友造成了比較大的困惑。 農村土地確權工作正在如火如荼的進行， 2018年將進入最後的掃尾整治階段， 那麼土地確權後農村建房要收費嗎？
根據我國相關規定， 如果是早農村自建住房， 要不是在規劃區內不能建設， 要麼就是按照規劃合理建設， 不存在任何的收費專案。 所以以後大家再遇到這種亂收費的項目， 就直接去舉報維護自己的合法權益， 他們是沒有權利來收費的， 唯一的收費就是個工本費幾塊錢而已。
那麼政策調整之後， 農村建房到底要不要收費？哪些收費是合理的， 哪些純粹是子虛烏有？只有以下兩大收費專案是合理的：1、《國有土地使用證書》工本費， 分為普通證書和國家特製證書兩種， 工本費分別是5元和20元；2、《房屋所有權登記證書》工本費， 每本收取10元。
隨著農村宅基地政策和建房制度的嚴格規定， 農民朋友想要建房申請需要辦齊這些證書， 因此辦理過程中這些工本費是需要繳納的。 但是除此之外並沒有其他專案需要收費， 畢竟宅基地和建房政策是為了保障最根本的居住權益， 而不是為了增加農民朋友的負擔， 因此其他任何的收費專案都是不合法的。