2018年的一開始就有好消息
柳州棚戶區改造又有新進展
這個片區將改造建設612套居民住宅!
近日, 市規劃局對柳東新區南部片區居住安置(二期)項目總平面圖調整進行了批前公示。
據瞭解, 柳東新區南部片區居住安置(二期)項目即柳東新區南寨屯城中村棚戶區改造專案, 規劃地塊位於柳東新區南寨路二期與核心區橫十路交叉口東北角, 淨規劃用地面積26743.76平方米, 總建築面積(含地下室)107394.78平方米, 其中地下室為局部兩層, 按全人防設計。
專案具體情況
按照規劃, 該專案的建築占地面積為3813.48平方米, 建築密度為14.26%, 容積率為2.72, 綠地率為47.3%。 項目將建設的居民房屋數為612戶(套), 其中90至110平方米每戶的有112戶(套), 110至125平方米每戶的有388戶(套), 130平方米以上每戶的有112戶(套);同時還將建設機動車車位(含商鋪、配套車位)760個和非機動車車位(含商鋪、配套車位)1369個。
相應配套設施齊全——
該專案還配套有相應的物業管理用房、居委會用房、社區衛生服務站、青少年活動站、老年人活動站、居家養老服務用房以及居民健身場地。 其中, 居委會、社區衛生服務站及居家養老服務用房建成後, 將無償移交城區政府管理和使用。
(網路配圖)
佈局景觀採用“一心兩軸”——
專案空間佈局及景觀方面, 規劃著重從土地充分利用及創造良好的環境氛圍出發, 採用“一心兩軸”形式, 南北、東西各形成一條景觀軸, 於地塊中部彙聚成中心景觀廣場, 並結合地形, 圍繞景觀中心獨棟佈置, 在保證充足的採光及良好的通風前提下,
道路交通方面, 按照規劃將在地塊東側設置兩處車輛出入口和一處行人主要出入口, 並環繞地塊設置社區道路, 在地塊南北均衡設置地下車庫出入口, 方便車輛出入地下車庫。 此外, 社區內部也將形成環線道路, 通過景觀步道與外環線相連, 平時為景觀道路, 緊急時成為應急消防通道。 這樣既做到人車分流, 又能在緊急時刻充分利用。
(網路配圖)
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