地產商任志強， 也是中國開發商第一代言人， 人稱任大炮， 預測中國房價上漲20年， 從來沒有失敗過。 每次調控， 他都說還會上漲， 於是果真就上漲了。 他就像傳說中的女巫， 能穿越人間地獄和陰陽世界， 看透了樓市運作規律。
中國房價， 為何就逃不過“任志強魔咒”?很顯然， 任志強已經看到了某些人的底牌， 摸透了這個體制機制運作的本質。
2018年開年沒幾天， 任志強曾在一次公開場合表示， 2018年中國樓市將會鬆綁。 因為有些地方政府已經撐不住了。 歷來都是兵馬未動糧草先行， 但是我們知道到(2017年)12月份為止我們各地的糧草都不太足了。
他的此番言論自然遭到了各界人士的抨擊。 但事實勝於雄辯， 話音未落， 一些城市就真得撐不住了， 限購政策開始鬆綁。
消息稱， 1月5日晚間， 甘肅省蘭州市住房保障和房產管理局發佈《關於加強房地產市場調控強化房地產市場監管有關工作的通知》對部分區域取消限購， 進一步強化價格備案制度， 實行住房限售措施， 並於2018年1月8日起正式實施。
鬆綁限購的不只是西部城市的蘭州， 連南京這樣曾經被住建部列為熱點的城市， 也在開年就出臺1號檔出爐“創新10條”， 調整人才落戶政策， 允許研究生以上學歷及40歲以下的本科學歷人才，
而合肥市國土資源局和市物價局表示：商品房應由開發商自行定價。
很顯然， 一些城市正在以人才競爭為由頭， 用另一種方式鬆綁限購政策， 以增加樓市成交量， 維持樓市穩定。 事實上， 除了南京外， 武漢、長沙、濟南、鄭州、成都、重慶、瀋陽等城市早就以“搶奪人才”為由， 針對部分人隱性放鬆了樓市限購。 鄭州甚至都不用落戶就可以買房。
回首2017年， 中國樓市風雲激蕩。 這一年樓市進入限購、限貸、限價、限售、限商的“5限”時代。 據不完全統計， 110個城市累計發佈超250次調控政策。 這些城市發佈的最新的樓市調控政策是否意味著2018年中國樓市調控政策將開始放鬆呢? 顯然，
作為一個抽鴉片20多年的癮君子， 你要TA突然戒掉， 難度何其大?任志強正是認准了這一點， 所以才敢下決斷， 2018年， 樓市調控必定鬆綁!
根據各地方公佈的資料， 2017年1-11月全國一般公共預算收入(不含賣地收入)同比+8.4%(前值+9.2%)， 11月單月同比下降1.4%(前值+5.4%)， 其中， 地方本級財政收入(不含賣地收入)同比+8.7%(前值+9.7%)， 11月單月同比-3.8%(前值+7.3%)， 表明中央和地方政府財政壓力加大、其中尤其地方政府。