公告編號：2017-012 證券代碼：836988 證券簡稱：都美股份 主辦券商：國泰君安 浙江都美通訊技術股份有限公司 購買資產的公告 一、 交易概況 （一） 基本情況 因公司發展需要，
公司於 2017 年 3月 14 日參與由浙江省臨安市人民法院發起的“浙江森嘉實業有限公司位於玲瓏工業園區房地產” 的網路司法拍賣並競買成功。
該拍賣標的物建築面積 19，
281.58 平方米，
土地總面積 23，
019.20 平方米，
評估價 2，
753.53 萬元，
起拍價 2，
210.00萬元，
競拍保證金300.00萬元，
最終競買成交價為3，
410.00萬元。
本次交易不構成關聯交易。
根據《非上市公眾公司重大資產重組管理辦法》的構成重大資產重組標準，
公司最近一個會計年度經審計報表期末資產總額為 213，
372，
463.78 元，
淨資產為 99，
536，
656.41 元，
經計算總資產 213，
372，
463.78×30%=64，
011，
739.13 元，
淨資產 99，
536，
656.41× 50%=49，
768，
328.21 元，
此次投資金額不超過 4000 萬元未達到構成 重大資產重組標準。
因此，
本次交易不構成重大資產重組。
（二） 審議和表決情況 本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，
沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，
並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶法律責任。
公告編號：2017-012 公司於 2017 年 3 月 13 日第一屆董事會第十四次會議審議通過《關於參與浙江森嘉實業有限公司位於玲瓏工業園區房地產司法拍賣的議案》，
表決結果為：同意票 5票，
反對票 0票，
棄權票數 0票。
本次交易不涉及關聯交易，
無需回避表決。
根據《公司章程》、《對外投資管理辦法》，
本次交易屬於董事會審批許可權，
無需提交股東大會審議。
（三） 交易生效需要的其它審批及有關程式標的物最終成交以臨安市人民法院出具拍賣成交裁定為准。
二、 交易對手方的情況 （一） 交易對手方基本情況 交易對手方浙江省臨安市人民法院，
註冊地為浙江省臨安市錢王 街 958 號，
主要辦公地點為浙江省臨安市錢王街 958 號。
（二） 應說明的情況 交易對方與掛牌公司、掛牌公司控股股東或實際控制人不存在關聯關係。
在產權、業務、資產、債權債務、人員等方面不存在可能或已經造成掛牌公司對其利益傾斜的關係。
三、 交易標的情況說明 （一） 交易標的的基本情況 交易標的名稱：浙江森嘉實業有限公司位於玲瓏工業園區房地產 交易標的類別：土地和房地產 交易標的所在地：浙江省臨安市玲瓏街道工業園區 公告編號：2017-012 交易標的評估價值幣種：人民幣 股權類資產資訊說明:無交易標的成交價格以經審計帳面價值或評估價值為參考依據的說明：無。
（二） 交易標的資產在權屬方面的情況 交易標的為經浙江省臨安市人民法院司法裁定後的資產處置，
產權清晰。
四、 交易協定的主要內容 （一） 交易協定主要內容標的物房屋建築面積 19，
281.58 平方米（其中有產證建築面積 14，
478.72 平方米，
無產證建築面積 4，
802.86 平方米）;土地總面積 23，
019.20 平方米，
剩餘土地使用年限為 36.59 年。
競買成交價為 34，
100，
000 元。
（二） 交易定價依據 本次交易的定價依據為浙江省臨安市人民法院的司法競拍，
按照杭州中立房地產土地評估規劃諮詢有限公司於2016年 5月 23日出具 的編號為杭中立(2016)房(估)字第 089 號估價報告確定競拍底價。
（三） 時間安排 協議約定標的的交付時間為拍賣成交後，
由淘寶網拍平臺生成《司法拍賣網路競價成功確認書》，
在 2017 年 3 月 20 日前將不低於拍賣成交款 30%(含保證金)繳入法院指定帳戶，
到浙江省臨安市人民法院簽署《拍賣成交確認書》，
並在 2016 年 3 月 30 日 15 時前將拍賣公告編號：2017-012 成交價餘款(扣除保證金、首付款後的餘款)繳入法院指定帳戶。
過戶時間為付清餘款後 15日內交接標的物，
並自行辦理過戶手續。
五、 本次收購資產對於公司的影響 本次資產購買是公司經營需要，
有利於公司的長遠發展。
對公司財務狀況和經營成果無重大不利影響。
六、備查檔目錄 （一）浙江都美通訊技術股份有限公司第一屆董事會第十四次會議決議浙江都美通訊技術股份有限公司董事會 2017 年 3月 14 日
