六安房價的問題， 永遠都是最容易吸引眼球和戳中痛點的話題。 最近一段時間， 關於六安房價下跌的討論也比較多。 有一些人甚至認為：明年房價肯定會跌， 現在買房的都是傻子。 然而， 事實真的這樣嗎?看清真相， 六安房價一直在漲!
六安1-12月份均價趨勢圖
2017年已經畫上圓滿句號。 根據最新資料顯示， 2017年六安全年商品房備案共49640套， 其中住宅備案43273套， 均價6484元/㎡;非住宅備案6367套， 均價8676元/㎡， 2017年房價整體趨勢一直是動盪上漲的。
六安1-12月份備案趨勢圖
其中2017年12月份六安樓市漲幅較大， 共備案5476套(含商業)， 其中住宅備案4973套， 均價8015元/平。 目前城北的均價基本在7800元/㎡左右;城南均價在5400元/㎡左右;城西均價在7800元/㎡左右;城東均價在5600元/㎡左右;市中心在8300元/㎡左右;
而到了2018年， 截止到1月7日晚， 六安樓市新年第一周(1月2日—7日)商品房備案共計244套， 其中住宅備案216套， 住宅均價為7982元/㎡， 非住宅備案28套， 非住宅均價為9414元/㎡。 那麼經過去年的動盪上漲， 當下的六安什麼樣的房子可以買呢?或許2018年第一週六安樓市銷售排行榜可以做一個參考。
截止1月7日， 2018年第一週六安商品房銷量TOP10依次是：太古光華城、振興國悅府、東橋商貿城、金大地紫金府、華邦新華城、碧桂園置地中央公園、柏莊春暖花開、東望佳園安置社區、恒遠皋城王府、幸福藍田翡翠嘉苑(楓丹翡翠公館)。 共計房源157套， 其中太古光華城以總銷量29套位居第一位。 下面樓盤價格相對合理， 可以做一個參考
對於購房者而言， 目前選房該注意三項。 第一個是板塊內性價比較高的可以買， 但是爛尾的堅決不能買;第二點， 是所在板塊地段的稀缺性， 對買房而言， 稀缺即是價值所在;最後， 是看品牌和生活配套， 滿足品質生活的一切需求。
小編結語：
1、2017年的房價整體呈現走高， 隨著房價的上漲， 購房者的接受度也在慢慢提高， 無論如何， 房價是上來了。 但如果樓盤光有價格， 地段和配套欠缺， 品質和價格不成正比， 最終只能高位占盤， 等待市場翻盤， 否則依然賣不掉。 2018年第一週六安住宅均價7982元/㎡， 觀望中應該早點做打算， 再不買房新的一年可能又要白忙了。
2、剛需買房， 接受程度有限，學區、商業、地鐵，差不多就行了，新的一年又開始了，2018年別想著十全十美，早點上車才最重要，但要注意大品牌和好品質。
接受程度有限，學區、商業、地鐵，差不多就行了，新的一年又開始了，2018年別想著十全十美，早點上車才最重要，但要注意大品牌和好品質。