四川某地開發商向業主收“天然氣開通費” 被罰20余萬

四川新聞網德陽1月12日訊為減輕自身責任， 中江縣一房地產公司在交房時竟要求每戶業主繳納4200元的“天然氣開通費”。 至案發， 共收取102戶業主達428400元。 今日， 四川新聞網記者獲悉， 中江縣工商質監局已對該行為查處， 當事公司被罰款214200元。

“紅盾春雷行動2018”剛拉開帷幕， 中江縣工商質監局就接到12315投訴， 稱某房地產公司在商品房交房時要求業主繳納每戶4200元的“天然氣開通費”， 投訴人認為該收費行為不合理， 涉嫌侵害消費者合法權益， 請求該局依法查處。

經調查， 該公司自成立後， 從事房地產開發經營。 2016年某月，

當事人以出讓方式取得位於中江縣某地塊的國有土地使用權後， 開始建設商品房住宅， 並於2016年底開盤銷售。 至案發， 樓盤一期已銷售了140戶， 當事人和買受人簽訂的商品房買賣合同（格式合同）第十五條第（三）項第2子項約定天然氣開通費需由買受人承擔， 在2017年8月交房時， 當事人要求每戶必須支付4200元天然氣安裝費並向業主開具了收據。 至案發， 當事人已向樓盤一期102戶業主按照每戶4200元的標準收取了天然氣開通費。

據執法人員介紹， 根據《四川省商品住宅價格管理辦法》商品住宅成本構成， 明確規定供氣費用計入商品住宅成本， 燃氣安裝的費用應當由開發商承擔。

“我們對政策不瞭解， 原來新政策早已規定了不再收取‘天然氣開通費’，

幸好知道得早， 不然過了追訴時效就麻煩了！”一業主慶倖地說道。

該公司的行為違反了《四川省消費者權益保護條例》第十七條第六項“以行業規則、慣例、店規、內部規定、格式合同限制消費者合法權益， 減輕或者免除自身責任”的規定， 屬減輕自身責任、加重消費者負擔的侵害消費者合法權益的違法行為。

鑒於當事人在調查期間積極配合調查， 主動改正違法行為， 具有減輕處罰的情節， 依據相關規定， 在責令當事人改正違法行為的同時， 對當事人處以罰款214200元的行政處罰。

目前， 該公司已退還了向102戶業主收取的428400元“天然氣開通費”。