隨著近年來國家對“三農”的支援力度加大， 當前越來越多的社會資本注入農業領域， 農業更是被塑造為繼中國礦產黃金十年、地產黃金十年後的又一個黃金十年。
近年， 在城郊拿上千畝甚至萬畝土地， 做休閒農業、鄉村旅遊、養生養老等休閒地產專案的熱潮漸起。
中國農業是否真的迎來了黃金十年？
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都是誰將大把的錢投到了農業？
1、房地產及其關聯產業商、礦老闆和實業製造商
房地產下行壓力、國家對能源的控制、新技術和高科技門檻太高， 使得他們不約而同地選擇了農業這個資本窪地， 開始圈地運動， 尋求轉型。
2、資本市場， 基金和機構
這類人往往看重的是農業經濟長遠升值的潛力， 而且農業題材在政策和金融上也有短期運作空間， 大宗交易、農產品期貨、農業設施租賃、企業並購重組和上市融資的遊戲規則已經建立。
3、返鄉創業的農民
這些人帶著資金、經驗、資源和成功的光環回來接收同村人大片拋荒土地， 搞起家庭農場自己當家作主。
4、有“中國鄉村情懷”的人士
對情懷這類人群的定義比較抽象， 比如藝術家、建築師、規劃師等群體， 甚至還有在華生活的“老外”。
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拿了地做什麼， 怎麼做？
現在， 城市紅利越來越薄弱， 農業火起來， 順帶廣闊的鄉村， 不僅農業圈的企業在磨刀霍霍， 就連圈外的投資人也蠢蠢欲動。
投了資， 拿了地， 下一步該怎麼做呢？咱們先從地塊面積來考慮。 根據拿地面積決定開發方向。
1、1000畝左右的地塊適宜升級為“鄉村酒店”
1000畝甚至更小地塊的項目很多都脫胎于“農家樂”， 由於地塊面積小， 基本上是以餐飲住宿為核心功能， 其它項目都不利於擺佈， 此種類型的項目將來的方向就是升級為“鄉村酒店”， 比如全國最早搞農家樂的是成都郫縣， 現在已經有了15個鄉村酒店， 鄉村酒店對應的是中端消費市場。
2、3000畝左右的地塊適宜開發成“休閒農莊”
這種類型的項目當前是最多的， 3000畝左右的地塊是當前各種類型的生態農業園中開發最普遍的規模， 3000畝左右的地塊一般都融合了山、水、田園等的資源， 能夠實現“吃住行遊購娛”的全消費鏈， 覆蓋一、二、三次產業的全生產鏈， 面向大眾市場， 休閒農莊是休閒農業的集中版和創造版， 實現了慢生活、深體驗。 休閒農莊的國家標準也很快就要發佈， 政府也在大力引導。
3、5000畝以上的地塊適宜開發成“度假莊園”
5000畝地的容納量就更大了， 能夠承載的業態也就更豐富了， 可以定位在高端化的“度假莊園”， 這一類型可以說是達到了一個比較高的程度， 是符合國際概念達到國際一流水準的度假莊園。
近年來，農業成為最受資本追捧的對象之一，雖說是不小的機遇，但農業始終是一個複雜的領域，投資仍需謹慎。
頭條號粉絲量突破16萬，一篇文章閱讀量突破125萬的網站.
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