人民網合肥1月13日電(汪瑞華)1月13日,安徽省住房和城鄉建設工作會議在合肥召開,會議將住房制度改革放在首要位置,會議提出,要加快建立多主體供給、多管道保障和租購並舉的住房制度。
過去五年,安徽開工建設保障性安居工程190.56萬套,基本建成141.44萬套,惠及140多萬戶住房困難家庭。 累計銷售商品住房3.2億平方米,310萬個家庭通過市場解決居住問題。
對比去年安徽省住房和城鄉建設工作會議,會議將發展住房租賃市場提到了重要位置,要求今後一個時期,要積極培育和發展住房租賃市場,完善住房租賃和住房保障體系,提高住房供應品質,實現住有所居。
據介紹,今年,安徽將進一步推進合肥市住房租賃國家試點,組織開展省級試點,協調落實土地、金融、稅收等相關支持政策。 積極盤活社會存量住房用於租賃,大力培育機構化、規模化住房租賃企業,鼓勵企業投資新建租賃住房,多管道增加租賃住房供給。
同時,採用差別化的租賃政策,逐步將政府投資建設的公租房納入住房租賃體系。 並加快推進政府住房租賃管理服務平臺建設,創新住房租賃管理服務體制機制。
此外,安徽今年還將落實新一輪棚改三年計畫,加快在建公租房專案建設與竣工分配。 進一步擴大住房公積金制度覆蓋範圍,探索非公企業及各類自由職業者公積金繳存擴面的有效機制。
在完善住房消費政策方面,提到的租賃市場、棚改、公租房等領域,則意味著此輪住房制度改革的重點保障對象是以新進城農村人口為代表的“新市民”,以及城市公共服務提供者、新就業人群為代表的城市中低收入階層。
會議要求,對低保、低收入住房困難家庭做到應保盡保,將符合條件的新就業無房職工、外來務工人員和青年醫生、青年教師等群體納入保障範圍,為剛需用戶購房提供支援。
“房子是用來住的,不是用來炒的。 ”在這一定位的基礎上,會議還提出,針對各類需求實行差別化調控政策,要完善房地產開發用地和商品房供應管理,支持居民合理住房消費,並會同有關部門落實差別化信貸政策,滿足首套剛需,支持改善要求,遏制投機炒房。