“我們很快會讓您住上好房子的。 ”
2015 年12 月18 日， 恒大集團董事局主席許家印走進了貴州省大方縣貧困群眾張正英老人家。
烏蒙山區的冬天寒冷刺骨， 老人一家的居住環境讓許家印十分心酸——一家5 口人擠在3 間漏風漏雨的危房中。 他當即許下新房承諾。
這是一位世界500 強企業的掌門人對一位烏蒙山區貧困老人的莊重承諾。
280 天， 在經歷春夏秋三季的奮戰後， 恒大常駐大方的扶貧團隊終於讓張正英老人搬進了位於恒大二村的新房中， 不用再忍受下一個冬日的嚴寒。
搬入恒大二村後的張正英老人
團隊的力量幫助許家印兌現了這個承諾。 2016 年夏天， 恒大扶貧團隊和縣鄉村近百名幹部用時21 天， 完成了對首批幫扶的60 個村6176戶的入戶調查。
當時， 有258 戶願意進行易地搬遷， 這個數量只占到全部調查戶數的4.2%。 對貧困群眾來說， 故土難離。 他們並沒有踏出封閉生活圈的勇氣。
入住新房預示著新的生活即將到來。 恒大集團這家以房地產起家的民營企業， 為烏蒙山區的貧困群眾建起了一片能夠遮風擋雨的幸福家園。
50座“恒大出品”的新村
恒大二村位於鳳山彝族蒙古族鄉棲鳳社區， 這裡也是貴州省內唯一的蒙古族聚居區。 住在這裡的42 戶160 人分別從鳳山鄉所轄的銀川村、石坪村、白雞村、謝都村、店子村、杉坪村遷入到位於全鄉中心位置的高原組， 與鄉政府所在地相距不遠。 這個地區地勢平坦， 具備佈局產業、建立農牧業基地的條件。
恒大二村局部
“這21 棟雙拼的二層小樓中住的都是貧困戶， 單套建築面積在80~100 平方米。 ”恒大扶貧團隊鳳山鄉分部負責人告訴記者， 新房裡住的都是急需改善住宅條件的貧困戶。 13 號房就是張正英老人的新家， 100 平方米、上下兩層。
12 月15 日， 《中國扶貧》雜誌記者走進了張正英老人家的新房。 此時， 距離許家印看望老人的那天，
80 多歲的張正英老人， 腿腳不方便， 就住在樓下的臥室裡， 衛生間就在門口。 有了新房子， 生活品質也相應提高。 主人在客廳裡木質茶几上鋪了桌布， 在淺色布藝沙發上加了坐墊。 客廳裡還有一個鳥籠， 裡面的畫眉鳥則是大兒子林昌吉從廣東打工回來後， 朋友送給他養的。
雖然新房由恒大援建， 但記者在房內沒有見到任何的恒大幫扶、恒大援建字樣， 這一點充分照顧了貧困戶的感受。 記者還看到， 入戶的防盜門、自來水管都是用的國內知名品牌產品。 房屋品質， 很讓住戶們放心。
“我們搬進來一分錢都沒花喲， 拿著鋪蓋捲兒就住進來了。 ”林昌吉告訴記者， 房間裡的電視、電飯煲、電磁爐、沙發、桌椅板凳都是恒大給配齊的，
新房外， 草坪、木籬笆、中心小廣場、移動衛生間、路燈、地埋式垃圾桶等配套設施一應俱全。 新村的優美環境， 讓搬遷戶過起了很多城市人都羡慕的幸福生活。
據瞭解， 夏日夜晚新村的小廣場上已經有了歡樂的廣場舞團隊， 陳顯琴就是廣場舞團隊的一員。 當記者見到陳顯琴的時候， 她正在村裡到處撿垃圾。 天雖冷， 但她幹活的熱情很高。
“我們幾個住戶輪流打掃這裡， 有些人不在家， 我就幫著打掃一下。 ”因為這是大家共同的家， 陳顯琴也愛上了這裡。
最初， 陳顯琴心理上對新房有抗拒。 “我一開始不想搬進來， 一分錢都不掏， 恒大又和我家非親非故的， 我幹嗎要占人家便宜？”陳顯琴告訴記者，當時分房搖號時她沒好意思來。
原來，當許家印到她老家看居住條件時，自己並知道這個人是幹什麼的。“後來才知道，他是來幫忙讓我過好日子的。”陳顯琴不好意思地說。搬進新房的那天，陳顯琴特意拍了兩張照片，發給因癱瘓不能下床、仍住在舊房中的婆婆看了看，
“看完後她也想搬過來。”
陳顯琴一家在茅草屋前
住進新房子已經好長時間了，但陳顯琴至今仍然覺得像做夢一樣，“我給丈夫說，你要好好謝謝恒大，我嫁給你錢也沒得、房也沒得，是恒大讓我過上好日子的。”
搬入恒大新村後的陳顯琴
每天，陳顯琴都要把新房打掃好幾遍，屋裡掃完後，她又拿著掃帚到村裡的健身廣場上、花園裡、街道中掃個不停。“總閑不下來，這麼好的房子，這麼好的新村，弄髒了多可惜。”
一座承載脫貧希望的古鎮
恒大援建的50 個新村全部位於偏遠鄉下，而奢香古鎮則位於繁華的縣城。奢香古鎮，一座具有彝族特色的旅遊地產。專案受益者並不是炒房族，而是一大批散居在大方深山中的貧困群眾。從深山搬到縣城後，環境優美的古鎮便成為這些貧困群眾的新家。這是恒大在縣城打造的唯一易地扶貧搬遷集中安置點。據瞭解，待二期工程全部完工後，這裡將安置3000 戶12000 人。
縣區內移民安置區—奢香古鎮全景
第一批搬遷戶龍國權的新家在奢香古鎮22 棟2 單元103 室，原來在安樂鄉的老房子已經及時拆掉複墾，2017 年5 月一家人高高興興地搬入新居。
龍國權一家在新家前散步，臉上堆滿了笑容
現在房子裡的傢俱家電都是新的。他對《中國扶貧》雜誌記者講：“我總不能把老物件搬過來煞風景。”對於龍國權來說，老房子和裡面的傢俱擺設，沒什麼值得留戀的。畢竟誰家過日子，都要向前看。現在，龍國權在縣裡的烤煙加工廠打工，從煙葉種植、管護到加工，他都能勝任。“這可多虧了恒大組織的培訓，讓我這個只會種玉米的農民學會
了一技之長。”
80 平方米新居和每月3000 元的工資，讓龍國權有資本、有理由憧憬未來的幸福生活。其實，尤國權和古鎮內所有搬遷戶還將享有一筆長期收益。
為了保證搬遷群眾的收入問題，奢香古鎮配建了6.3 萬平方米的商業配套，這是恒大送給安置在此的貧困戶的“大禮”。按照規劃，古鎮商鋪出租收益歸易地扶貧搬遷戶所有，用於給收入未達到大方扶貧標準線的貧困戶補差額。
易地搬遷的企業職責
在大方，靠地產起家的恒大集團實現了對全縣“十三五”期間易地扶貧搬遷任務的“大包大攬”。“十三五”期間，大方縣的易地扶貧搬遷任務為2 萬人，對於這項脫貧攻堅中最艱巨的任務，恒大全部承接下來，並已基本兌現。
項目資金上，國家發改委補助0.8 萬元/ 人，貴州省級補助4.7 萬元/ 人，共計補助5.5 萬元/ 人。其中，2 萬元用於新居建設、2 萬元用於基礎設施建設、1.5 萬元用於拆舊房補助，資金不夠的部分再由恒大援助的資金補足。
據瞭解，一套新房的建設成本動輒二三十萬元。按照當初恒大與大方簽署的幫扶協定，僅易地扶貧搬遷項目這塊，恒大的援助資金標準就是5 萬元/人。正因為有了恒大的援助，大方全縣2 萬人實施易地扶貧搬遷用時僅兩年多的時間，很多貧困群眾提前數年時間從危房搬入新居。
新村生活
在交房的時候，搬遷戶欣喜地發現，新房裡配備了沙發、床、桌子、電視機、電磁爐等傢俱家電，入住無憂，可以直接享受新生活。為新房配套傢俱家電則源于許家印的一個建議——既然恒大銷售的房子都是精裝修，可拎包入住，那麼給貧困戶建的房子，我們也要實行同一標準。為此，恒大多掏了2500萬元配置傢俱家電。等古鎮二期建成後，他們還要在傢俱家電配套上再多花2000多萬元。
恒大大方扶貧管理有限公司易地搬遷部經理王坤告訴記者，恒大承諾捐贈10 億元為大方建設50 個新農村和1 座奢香古鎮，共計51 個安置點，均為交鑰匙工程。現在除了奢香古鎮二期正在建設外，其他50 個安置點都已經建設完成，逐步安排搬遷戶入住。據統計，共有3500 戶房屋可供
入住。
在第二批40 個搬遷點的建設中，設計團隊和建設團隊根據各地實際建成了四聯、六聯套型，既提高了空間使用率，又降低了成本，成為恒大易地扶貧搬遷模式中的一個創新。
“目前，負責搬遷專案的團隊工作重點是確保搬遷戶穩得住。”王坤建透露，團隊目前在做兩項工作，一是拆舊房，二是解決搬遷牽連問題，如子女上學、家畜變賣、土地流轉等。截至目前，易地扶貧搬遷戶搬遷率約92%，搬遷穩定率約80%。
預留鄉村振興介面
50 個分佈在各鄉鎮的新村，就是50 個新型社區。“硬體”升級後，如果想讓新村真正變成幸福村，那麼包括社區規範化運營在內的“軟體”升級就是搬遷戶入住後當地政府和恒大公司必須要考慮的事情。
恒大扶貧團隊與當地政府一起，在社區裡建立了一整套新運行機制。從民生保障方面到盤活農戶富餘生產資料方面，全面推進新村“軟體”升級，讓搬遷戶享受由裡到外的新生活。
恒大33村及其配套蔬菜大棚
如鳳山鄉將原棲鳳居委會搬至恒大幸福二村定點辦公，點對點為遷入農戶提供全方位社區服務。恒大在鳳山鄉的扶貧分部有5 個人負責同鄉、居委會一道管理新村事務，並對社區管理中存在的問題進行常態監督和督促整改。
為了保證新村運營，恒大還專門成立了一個維保修團隊，恒大內部有10 多個人，並與當地有資質企業合作，負責新房後期的維護。待恒大在大方縣扶貧任務結束後，整個維保修工作將全部移交給地方。
此外，各村還依託恒大幫助組建的農民專業合作社對搬遷戶進行生活幫助和生產引導，真正讓搬遷戶生活無憂、收入不愁。
新村內的搬遷戶看得見山，望得見水。自家窗外是蔬菜大棚，門口則是廣場花園。恒大所援建的50 個新村，正在多雲多霧的烏蒙山區閃閃發光。恒大已經為烏蒙山區的鄉村振興預留了介面，打下了根基，留下了希望。
如今，恒大又承接了畢節市其餘6 縣3 區的易地扶貧搬遷任務，未來將有更多的恒大幸福新村讓更多的貧困群眾嘗到幸福的滋味。
我幹嗎要占人家便宜？”陳顯琴告訴記者，當時分房搖號時她沒好意思來。原來，當許家印到她老家看居住條件時，自己並知道這個人是幹什麼的。“後來才知道，他是來幫忙讓我過好日子的。”陳顯琴不好意思地說。搬進新房的那天，陳顯琴特意拍了兩張照片，發給因癱瘓不能下床、仍住在舊房中的婆婆看了看，
“看完後她也想搬過來。”
陳顯琴一家在茅草屋前
住進新房子已經好長時間了，但陳顯琴至今仍然覺得像做夢一樣，“我給丈夫說，你要好好謝謝恒大，我嫁給你錢也沒得、房也沒得，是恒大讓我過上好日子的。”
搬入恒大新村後的陳顯琴
每天，陳顯琴都要把新房打掃好幾遍，屋裡掃完後，她又拿著掃帚到村裡的健身廣場上、花園裡、街道中掃個不停。“總閑不下來，這麼好的房子，這麼好的新村，弄髒了多可惜。”
一座承載脫貧希望的古鎮
恒大援建的50 個新村全部位於偏遠鄉下，而奢香古鎮則位於繁華的縣城。奢香古鎮，一座具有彝族特色的旅遊地產。專案受益者並不是炒房族，而是一大批散居在大方深山中的貧困群眾。從深山搬到縣城後，環境優美的古鎮便成為這些貧困群眾的新家。這是恒大在縣城打造的唯一易地扶貧搬遷集中安置點。據瞭解，待二期工程全部完工後，這裡將安置3000 戶12000 人。
縣區內移民安置區—奢香古鎮全景
第一批搬遷戶龍國權的新家在奢香古鎮22 棟2 單元103 室，原來在安樂鄉的老房子已經及時拆掉複墾，2017 年5 月一家人高高興興地搬入新居。
龍國權一家在新家前散步，臉上堆滿了笑容
現在房子裡的傢俱家電都是新的。他對《中國扶貧》雜誌記者講：“我總不能把老物件搬過來煞風景。”對於龍國權來說，老房子和裡面的傢俱擺設，沒什麼值得留戀的。畢竟誰家過日子，都要向前看。現在，龍國權在縣裡的烤煙加工廠打工，從煙葉種植、管護到加工，他都能勝任。“這可多虧了恒大組織的培訓，讓我這個只會種玉米的農民學會
了一技之長。”
80 平方米新居和每月3000 元的工資，讓龍國權有資本、有理由憧憬未來的幸福生活。其實，尤國權和古鎮內所有搬遷戶還將享有一筆長期收益。
為了保證搬遷群眾的收入問題，奢香古鎮配建了6.3 萬平方米的商業配套，這是恒大送給安置在此的貧困戶的“大禮”。按照規劃，古鎮商鋪出租收益歸易地扶貧搬遷戶所有，用於給收入未達到大方扶貧標準線的貧困戶補差額。
易地搬遷的企業職責
在大方，靠地產起家的恒大集團實現了對全縣“十三五”期間易地扶貧搬遷任務的“大包大攬”。“十三五”期間，大方縣的易地扶貧搬遷任務為2 萬人，對於這項脫貧攻堅中最艱巨的任務，恒大全部承接下來，並已基本兌現。
項目資金上，國家發改委補助0.8 萬元/ 人，貴州省級補助4.7 萬元/ 人，共計補助5.5 萬元/ 人。其中，2 萬元用於新居建設、2 萬元用於基礎設施建設、1.5 萬元用於拆舊房補助，資金不夠的部分再由恒大援助的資金補足。
據瞭解，一套新房的建設成本動輒二三十萬元。按照當初恒大與大方簽署的幫扶協定，僅易地扶貧搬遷項目這塊，恒大的援助資金標準就是5 萬元/人。正因為有了恒大的援助，大方全縣2 萬人實施易地扶貧搬遷用時僅兩年多的時間，很多貧困群眾提前數年時間從危房搬入新居。
新村生活
在交房的時候，搬遷戶欣喜地發現，新房裡配備了沙發、床、桌子、電視機、電磁爐等傢俱家電，入住無憂，可以直接享受新生活。為新房配套傢俱家電則源于許家印的一個建議——既然恒大銷售的房子都是精裝修，可拎包入住，那麼給貧困戶建的房子，我們也要實行同一標準。為此，恒大多掏了2500萬元配置傢俱家電。等古鎮二期建成後，他們還要在傢俱家電配套上再多花2000多萬元。
恒大大方扶貧管理有限公司易地搬遷部經理王坤告訴記者，恒大承諾捐贈10 億元為大方建設50 個新農村和1 座奢香古鎮，共計51 個安置點，均為交鑰匙工程。現在除了奢香古鎮二期正在建設外，其他50 個安置點都已經建設完成，逐步安排搬遷戶入住。據統計，共有3500 戶房屋可供
入住。
在第二批40 個搬遷點的建設中，設計團隊和建設團隊根據各地實際建成了四聯、六聯套型，既提高了空間使用率，又降低了成本，成為恒大易地扶貧搬遷模式中的一個創新。
“目前，負責搬遷專案的團隊工作重點是確保搬遷戶穩得住。”王坤建透露，團隊目前在做兩項工作，一是拆舊房，二是解決搬遷牽連問題，如子女上學、家畜變賣、土地流轉等。截至目前，易地扶貧搬遷戶搬遷率約92%，搬遷穩定率約80%。
預留鄉村振興介面
50 個分佈在各鄉鎮的新村，就是50 個新型社區。“硬體”升級後，如果想讓新村真正變成幸福村，那麼包括社區規範化運營在內的“軟體”升級就是搬遷戶入住後當地政府和恒大公司必須要考慮的事情。
恒大扶貧團隊與當地政府一起，在社區裡建立了一整套新運行機制。從民生保障方面到盤活農戶富餘生產資料方面，全面推進新村“軟體”升級，讓搬遷戶享受由裡到外的新生活。
恒大33村及其配套蔬菜大棚
如鳳山鄉將原棲鳳居委會搬至恒大幸福二村定點辦公，點對點為遷入農戶提供全方位社區服務。恒大在鳳山鄉的扶貧分部有5 個人負責同鄉、居委會一道管理新村事務，並對社區管理中存在的問題進行常態監督和督促整改。
為了保證新村運營，恒大還專門成立了一個維保修團隊，恒大內部有10 多個人，並與當地有資質企業合作，負責新房後期的維護。待恒大在大方縣扶貧任務結束後，整個維保修工作將全部移交給地方。
此外，各村還依託恒大幫助組建的農民專業合作社對搬遷戶進行生活幫助和生產引導，真正讓搬遷戶生活無憂、收入不愁。
新村內的搬遷戶看得見山，望得見水。自家窗外是蔬菜大棚，門口則是廣場花園。恒大所援建的50 個新村，正在多雲多霧的烏蒙山區閃閃發光。恒大已經為烏蒙山區的鄉村振興預留了介面，打下了根基，留下了希望。
如今，恒大又承接了畢節市其餘6 縣3 區的易地扶貧搬遷任務，未來將有更多的恒大幸福新村讓更多的貧困群眾嘗到幸福的滋味。