今（9）日， 記者從都江堰市獲悉， 全國首批、我省首個國家級田園綜合體——天府源田園綜合體專案， 在全面啟動核心示範區建設的同時， 也全力撬動社會投資。 如今， 位於田園綜合體內的社會投資項目——都江堰“玫瑰花溪穀”， 整個風貌已經初步呈現了！快隨記者前去一探究竟。
“鳳凰”飛來了6個玫瑰花主題觀光園規模初成
一說起天府源田園綜合體專案， 那可是赫赫大名。 該專案從2017年至2020年分三個年度實施， 計畫總投資21億元， 對規劃區內胥家鎮、天馬鎮13個社區36.6平方公里的區域進行綜合打造。 而“玫瑰花溪穀”就位於都江堰市天馬鎮禹王社區， 計畫投資13億元。 由來自吉林省的一個公司實施建設後， 如今其主體已經初步呈現出來了。
“依託四川首個國家級田園綜合體， 圍繞農業增效、農民增收、農村增綠， 著力構建生產生活生態‘“三生’同步的農村發展新形態， 致力於打造城鄉統籌發展典範。
記者看到， 風格不同的6個玫瑰花主題觀光園已經規模初成。 兩隻鳳凰立於其間， 山丘起伏， 園區極有層次感。 園區在設計和建設方式上頗有亮點。 “你看， 這麼大的園區， 是利用農村土地三權分置改革、農村集體資產股份化改革、深化集體林權制度改革等多項改革成果， 成功流轉土地經營權的成果。 在當地政府的支援下， 借助天府源田園綜合體項目的建設契機， 我們充分發揮資源優勢。 盤活38戶農戶的25個林盤和297畝退耕還林地林木資源， 固化原生態、培育新景觀、梳理院落文化，
而其構建“交流+研發點”的模式， 也充分注入了綠色發展新動能。 玫瑰花溪穀著眼國際交流、注重產品研發， 以滿足不同層級人士對以玫瑰為主體的多元景觀需求， 為綠色發展搶佔市場先機提供內生動力。 項目方還積極開展國際化運作， 與世界月季聯合會、法國玫蘭國際、英國奧斯丁、美國月協等多家國際機構建立合作關係， 與麥克納馬拉、海格、林彬等業內頂級人士開展技術交流。 公司現已成為美國月季協會常任理事單位、中國月季協會副會長單位。 公司通過與中國農科院花卉研究所及遼東學院的合作， 可以嫁接400余個月季品種，
村民受益：除了打工， 還打算在園內開個民宿
在記者採訪時，
禹王社區4組的村民雷啟軍該下班了。
他走出園區的大門，
幸福地告訴記者，
“我在園區內做些栽花種草的工作，
不僅可以打工，
我還準備將自家的房子改造了，
發展民宿呢！有玫瑰花溪穀這個項目，不愁帶不來旅遊人氣！”
雷啟軍的家就位於園內，“項目在建設時沒有遷出園內的村民，讓我們成了最大的受益者！”他家原本年收入幾千元，現在除了打工收入，還有12畝土地的流轉費一年一萬多元，今後建起了民宿，就又有了一筆收入。拿雷啟軍的話說，現在不僅住到了花園裡，聞著月季花香，還能賺把旅遊錢。他家現在兩層的老家子，可以改造成十來間房間，連民宿的設計都將由公司免費提供。
沒資金怎麼辦？別慌，項目建設中，提供了“配套+支撐點”的政策，破解集群發展難題。據悉，通過“農貸通”平臺、便利的“市—縣—鎮—村”四級金融服務體系、土地經營權證，農戶可以通過用益物權作為抵押物，爭取金融信貸支農，為花卉產業集群發展提供金融支撐。拿雷啟軍一家來說，建民宿所需的資金，政府和公司幫忙為其貸款，並可享受貼息。
而玫瑰花溪谷在建設中，都江堰市也提供了優惠政策。按照“先建後補、以獎代補”方式，充分利用對全公益、半公益和全經營等不同建設內容分別實行全額、半額和30%的差異化補助的政策優勢，爭取財政資金2000萬。通過土地流轉履約保證金、土地流轉政策性保險等政策保障，降低企業土地流轉風險。借助《推進農村一二三產業融合發展實行用地價格補助的意見》《綠色農業產業園區建設支持辦法》等支農惠農政策優勢，破解企業在用地保障、人才支撐、科技創新等方面的難題。
公司在贏利點上也實現了創新。據介紹，以“公司+”的模式構建核心管理制度，並構建“種植+回收+互聯網”贏利模式。成立月季研發種植合作社，通過兜底銷售調動農民種植積極性。實施每戶培養1名大學生計畫，壯大技術隊伍和銷售團隊，為產業市場化提供人才支撐。2017年上半年公司通過線上線下平臺共實現苗木銷售4100萬元，實現利潤2200萬元。
天府早報記者 李正勇
發展民宿呢！有玫瑰花溪穀這個項目，不愁帶不來旅遊人氣！”雷啟軍的家就位於園內，“項目在建設時沒有遷出園內的村民，讓我們成了最大的受益者！”他家原本年收入幾千元，現在除了打工收入，還有12畝土地的流轉費一年一萬多元，今後建起了民宿，就又有了一筆收入。拿雷啟軍的話說，現在不僅住到了花園裡，聞著月季花香，還能賺把旅遊錢。他家現在兩層的老家子，可以改造成十來間房間，連民宿的設計都將由公司免費提供。
沒資金怎麼辦？別慌，項目建設中，提供了“配套+支撐點”的政策，破解集群發展難題。據悉，通過“農貸通”平臺、便利的“市—縣—鎮—村”四級金融服務體系、土地經營權證，農戶可以通過用益物權作為抵押物，爭取金融信貸支農，為花卉產業集群發展提供金融支撐。拿雷啟軍一家來說，建民宿所需的資金，政府和公司幫忙為其貸款，並可享受貼息。
而玫瑰花溪谷在建設中，都江堰市也提供了優惠政策。按照“先建後補、以獎代補”方式，充分利用對全公益、半公益和全經營等不同建設內容分別實行全額、半額和30%的差異化補助的政策優勢，爭取財政資金2000萬。通過土地流轉履約保證金、土地流轉政策性保險等政策保障，降低企業土地流轉風險。借助《推進農村一二三產業融合發展實行用地價格補助的意見》《綠色農業產業園區建設支持辦法》等支農惠農政策優勢，破解企業在用地保障、人才支撐、科技創新等方面的難題。
公司在贏利點上也實現了創新。據介紹，以“公司+”的模式構建核心管理制度，並構建“種植+回收+互聯網”贏利模式。成立月季研發種植合作社，通過兜底銷售調動農民種植積極性。實施每戶培養1名大學生計畫，壯大技術隊伍和銷售團隊，為產業市場化提供人才支撐。2017年上半年公司通過線上線下平臺共實現苗木銷售4100萬元，實現利潤2200萬元。
天府早報記者 李正勇