隨著大眾旅遊時代到來， 遊客的旅遊需求更加趨向於多樣化、體驗式、參與度、休閒性、娛樂感、刺激感等， 他們不僅僅注重景區白天的旅遊項目， 更注重夜間相關的旅遊活動的開展。
據相關調查發現有遊客在夜間的消費比在白天多出2——3倍， 而且市場在不斷的擴大。 於是， 很多投資商和景區的建設者似乎看到了巨大的商業機會和利潤空間， 於是大量盲目資金紛紛流向該領域。 結果發現其實並不是他們想像的那麼美好.......
那麼， 項目地要打造夜間旅遊項目應該具備哪些條件？
1、區域內客流量。
夜遊專案投資區域內， 遊客量要達到200萬人。 請注意， 不是旅遊人次計算， 而是， 按著實際的人頭計算。 因為， 只有區域內的遊客量達到了這個基數， 才能支撐整個夜遊項目的開發建設和經營需求。
2、區域內相關接待設施。
夜遊專案投資區域內， 賓館接待床位達到3000個以上， 且在夏季或者冬季入住率達到80%以上（南北氣候差異）。 因為， 擁有一定數量的住宿接待能力， 是解決夜遊項目生存的根本。 沒有住宿接待能力， 就無法留住遊客， 更無法帶動旅遊消費。
3、區域內景區數量及其承接能力。
夜遊專案投資區域內， 擁有2--3個大型白天景區， 且單一景區遊客量達到百萬以上。 投資夜遊項目， 必須以白天景區的客源為基礎， 有效的承接白天旅遊人群， 是夜遊專案最基本的生存之道。 只有， 做好了承接功能， 才能逐步發展成為區域旅遊的集散功能。
4、大型綜合旅遊度假目的地。
國內大型綜合旅遊度假目的地， 也是夜遊專案投資的絕佳區域。 大型綜合旅遊度假區， 具有成熟穩定的客源市場， 擁有較好的旅遊基礎配套， 是投資夜遊項目的最為合適的理想之地。 只要， 前期旅遊業態規劃設計準確， 夜遊專案不需要旅遊市場培育期，
5、所在城市的居住人口數量。
擁有千萬級人口的大都市， 也可以進行夜遊項目投資。 隨著城市生活節奏的加快， 人們工作壓力的加大， 城市休閒遊市場異常火爆。 在擁有千萬級人口的大都市附近， 投資具有休閒遊屬性的夜遊專案，將會迅速成為市民休閒旅遊的首選。
湯俊，現任北京創行合一規劃設計院執行院長
旅遊專案要規劃，要方案，要創意，怎麼辦？
諮詢老師：bjtj1717
關注公眾號：創行合一休閒農業創意中心
北京創行合一規劃設計院專注休閒農業與美麗鄉村、旅遊景區、農場、民宿、農家樂等旅遊規劃與策劃設計，實現資源的有效對接，締造一個全方位的生態鏈互動平臺。
投資具有休閒遊屬性的夜遊專案，將會迅速成為市民休閒旅遊的首選。
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