海口網1月12日消息近日，
海南省政府出臺《海南省人民政府關於進一步加強土地宏觀調控提升土地效益的意見》（以下稱《意見》）。
12日，
在海南省政府召開的“關於加強土地宏觀調控提升土地利用效益”新聞發佈會上，
海南省國土資源廳副廳長吳開成表示，
《意見》出臺之後，
海南保障性剛需將會更加有利，
房地產的結構將會優化，
房地產市場運行將會更加健康有序。
吳開成介紹，
政府出臺這個《意見》的目的，
就是引導房地產健康有序發展，
相信效果應該是正面的、積極的。
海南的環境吸引越來越多的朋友來度假、養生，
甚至養老，
海南面對這樣的情況，
其房地產市場有自己的獨特性。
它不但要為本省居民，
包括來海南創業、就業發展的人提供剛性的住宅需求的任務。
同時，
也要承擔、面臨越來越多的省外人群到海南旅遊度假、養生養老，
提供住宿、餐飲和其他服務的問題。
特別是這些年，
隨著國內經濟的快速發展，
人民越來越追求高品質的健康生活，
來海南旅遊度假、養生養老的人越來越多，
來海南購房就業的人也越來越多。
《意見》一方面圍繞著解決本省居民的剛性需求，
本省居民包括在本省創業、就業的外省非海南戶籍人員的剛性需求。
吳開成認為，
《意見》提出在保障性住房、棚戶區改造、滿足本省居民需求等方面，
進一步增加土地供應量，
要做到應保盡保。
另一方面也考慮到全國人民來海南旅遊度假、養生養老的需求，
《意見》也明確進一步豐富海南的房地產類型，
重點發展以提供旅遊度假、養生養老服務為目標的房地產。
從用地的類型上來看，
主要是增加旅館類、住宿餐飲類這樣的經營性用地指標。
面向島外居民銷售的商品住宅用地要把握一個原則，
既要合理有序的配置，
也要嚴格限制。
這樣地產的結構將會優化，
房地產市場運行將會更加健康有序。
