棗莊租房市場入淡季 春節後租金價格或小幅回升

棗莊晚報訊進入1月， 隨著氣溫的逐漸降低， 市中區的住房租賃市場熱度也在冷卻。 據瞭解， 從去年12月開始， 市場上的空置房源就開始增多， 租房需求降至一年裡的最低點。 仲介人士提醒市民， 春節前這段時間房源多、價格相對較低， 想要租房的市民不妨在此期間多加留意。

家住市中區立新社區的市民秦先生表示,他在市中區華西社區有一套房子,已經在網上“掛了”很久了,結果一直沒有租房者聯繫。

“原本以為這套房子只要在網上掛上資訊一兩天就能租出去， 但是現在臨近年末， 仲介告訴我， 想在該社區租學區房的人早就已經在暑假的時候租完了。 現在房子空著， 租不出去， 一個月將損失一千多元。 ”秦先生無奈地說。

記者走訪市中區多家房屋租賃公司看到， 在店面的玻璃上掛著不少房源資訊， 但鮮有人問津。 “每年的春節前都是租房淡季， 租房成交量出現下滑很正常。 ”市中區解放路附近的一家租賃公司的工作人員說。

記者在採訪中發現， 眼下隨著學區房房源的需求量減少， 以三口之家為單位的家庭型租客明顯減少， 以換房需求為主要代表的上班族逐漸成為租客市場的主力軍。

小孟在市中區的某高校已經畢業,但學習英語專業的她想參加事業編考試,最近在市中區一家事業編考試的培訓機構報了名。 由於培訓期只有一個月,她在培訓機構附近租了一個小單間。 “我找了好久,終於碰到一位房主有一間北向的小房間,因為位置不好,空置了很久,就這樣租了下來。 ”小孟說。

“房屋租賃市場歲末遇冷， 這只是一個暫時的現象， 春節後租金價格或小幅回升。 春節過後， 很大一部分務工人員重新返回城市， 再加上一批高校畢業生也會選擇在這個時候租房開始實習找工作， 房屋租賃的剛性需求將增大， 因此房屋租賃會回暖。 ”房產仲介王經理建議， 租賃市場淡季期間， 選擇空間較大， 一些想換房的租客不妨趁機耐心挑選比照，

以便尋找更為合適的房源；另一方面， 趁著淡季， 租客還可以適當地讓房東增配一些傢俱家電， 以求得更多優惠。