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悉尼小夥18歲炒房24歲退休 坐擁200套房 現在怎麼樣了?

南森-伯奇一起烤羊肉, 這位元記者問他, 有這麼多錢, 為什麼不給他母親買棟豪宅。 “因為媽媽不想要, ”他的母親回答道。 “我經常這麼說,

我的小房子很好。 ”

伯奇稱, 隨著他的母親年齡漸長, 他打算建一棟大大的“夢想之家”, 讓他母親和他住在一起。 他說:“這樣我每天就能吃到像這樣的食物, ”他說。

在20分鐘的簡介中, 伯奇乘坐直升飛機在黃金海岸上空俯瞰他的房產帝國——其中一些房產的價值已經翻了一番。

不過, 現在他的這種投資方式面臨著一段困難的日子。

去年, 澳洲金融監管部門打擊只付息帶來和投資者貸款, 迫使銀行實施更嚴格的借貸標準。 由於無力提供更高的首付或償還更高的利息, 許多投資者退出市場。

這在一定程度上促使房市在2017年下半年開始回檔, 全國房價在10月份放緩, 並在12月下跌。 如果利率上升的話, 擁有多套高杠杆房產的人將很快遭殃。

儘管銀行已經提高了只付息貸款和投資者貸款利率, 但自2016年8月以來, 澳儲行(RBA)沒有調整過官方利率。 大多數專家認為, 至少在今年年底之前, 現金利率不會變動。

伯奇說道, 他並不覺得擔心。 “我相信利率會保持不變, ”他對Sunday Night節目說道。 “我聽說過很多這種情況。 2003年當我第一次簽(購房)合同的時候, 我會發抖, 我擔心這些事會發生在我身上。 我們不是底特律, 我們不是美國, 我們的系統受到了嚴格的監管, 能夠保護我們。 ”

他說道, 他投資200套房產還“不夠”, 他認為, 最理想的買房地點是黃金海岸。 “我認為這裡的市場剛剛嶄露頭角,

”他說。 “它就像是澳洲的‘邁阿密’。 價格仍處在全球金融危機後的水準, 還是很低。 ”

這檔節目還請來了伯奇先生的兩位元年輕客戶, 一位元是26歲的羅謝爾-萊曼(Rochelle Ryman), 另一位是23歲的奧茲坎-達格德桑德拉(Ozkan Dagdasandara), 他們都買了人生中的第一套房, 兩人的年收入分別只有6.5萬和5萬。

“這感覺就像我的努力得到了回報。 我覺得我的犧牲是有回報的, ”萊曼說道。 為了省錢, 她搬到她父母的家裡住。 “我每週的食物預算是30塊錢。 如果我一周花超過150塊錢, 我就覺得很有罪惡感。 ”

達格德桑德拉則狠心賣掉了他心愛的汽車日產Skyline, 湊夠了在Newcasle郊外買一塊價值25萬元的土地的首付。 他說, 他本可以出去周遊世界和消費, 但“在某個時刻, 你會意識到時光飛逝”。

去年伯奇曾透露,由於財務緊張,他賣掉了一些房產。不過,他反駁了一篇說他還不起房貸的報導。

本月初《澳洲金融評論報》(AFR)報導,伯奇被他的貸款機構Permanent Mortgages起訴,原因是,他拖欠了為黃金海岸一套投資房申請的53.5萬元高息貸款。

伯奇說道,律師正處理AFR誤傳消息一事。“我要澄清的是,我從沒被起訴,房子從沒被收回。當時的情況是,我有一筆相當於一個月利息的過期款項,我注意到之後馬上就還了,”他說。

“我有200多套房子,在管理上可能有點自顧不暇,因為沒有看到郵件,我根本不知道這件事。”

去年伯奇曾透露,由於財務緊張,他賣掉了一些房產。不過,他反駁了一篇說他還不起房貸的報導。

本月初《澳洲金融評論報》(AFR)報導,伯奇被他的貸款機構Permanent Mortgages起訴,原因是,他拖欠了為黃金海岸一套投資房申請的53.5萬元高息貸款。

伯奇說道,律師正處理AFR誤傳消息一事。“我要澄清的是,我從沒被起訴,房子從沒被收回。當時的情況是,我有一筆相當於一個月利息的過期款項,我注意到之後馬上就還了,”他說。

“我有200多套房子,在管理上可能有點自顧不暇,因為沒有看到郵件,我根本不知道這件事。”

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