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華人熱門居住地對對碰!

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大溫很大, 但華人喜歡居住的地方其實並不多。 就拿公寓來說吧, 如果並不是十分富裕, 並不能負擔得起Downtown或是溫西百萬、甚至數百萬的公寓, 同時也不想買的太遠的話, 無外乎三個熱門地區可供選擇:

列治文3號路、本拿比Metrotown、本拿比Brentwood

這三個地區的共同點很多:

2臥室公寓普遍在70~100萬之間、新公寓選擇很多、中國人聚居區、生活便利、旁邊有天車站。

那麼, 就隨便選了?這真的很難, 因為很難說出3選1的話, 這三個區域究竟住在哪裡好。 不妨來對比一下, 從多個方面來看, 這3個區域在每個方面的表現如何, 哪個更好。 如果恰巧你看重的幾個方面有明確的答案的話, 想必你就知道該選哪裡了。

對比項:公寓配套商業

本拿比Metrotown的公寓基本是圍繞著BC省第一大商場:Metropolis at Metrotown。 即便是新公寓, 直接在公寓樓內部的餐廳、娛樂、商店等等也不會多, 因為不需要。 至少, 比Marine Gateway的“公寓配套設施”要少的多。

同樣的情況也出現在Brentwood區。 儘管全新Brentwood商場還在建設中, 但已建成的公寓, 比如Solo District, 配套的餐飲、超市只能說是剛剛夠用。

至於列治文3號路的公寓, 由於3號路商業、餐飲密集, 一般公寓樓本身就不會自帶什麼商場超市餐廳了。

這3個都是繁華地區, 對公寓自帶的商業並不太多講究。 不過也有懶人不願意走哪怕5分鐘, 認為如果公寓樓下就能搞定一切, 那該多好?

這3個區域, 只論公寓配套商業的話:

Metrotown相對最好、Brentwood次之、列治文3號路公寓相對最弱。

對比項:公寓品質和景觀

Metrotown的高層公寓密度極大, 是兵家必爭之地, 諸如Polygon這樣的著名開發商應該說是用了“洪荒之力” —— 絕對保障品質、對得起百萬的售價。 至於景觀, 高層公寓的景觀自不必多說, 尤其是朝北更壯闊。

Brentwood區的高層公寓也是高手如雲,比如Concord Brentwood和Lumina等等,還有之前的Solo District。品質同樣過硬。而且只論目前景觀的話,會比Metrotown更好。原因有兩個:更靠北,離北岸山脈更近;遮擋更少,目前高樓數量還不多。

從景觀來看的話,列治文3號路公寓就遜色太多了。首先位置很靠南,其次列治文對樓層有嚴格限制。樓都高不了,何來景觀之說?

這3個區域,只論公寓景觀的話(品質都無需多言):

Brentwood目前最好、Metrotown次之、列治文3號路公寓相對最弱。

對比項:地理位置

如何評判地理位置?可以從4個方向來說:到溫哥華Downtown距離和時間、到溫哥華西區距離時間、到YVR機場距離時間、到美國邊境線距離時間。

首先來看到溫哥華Downtown。Metrotown、Brentwood、列治文Brighouse都有天車,而且到達Waterfront Station的時間都在23~26分鐘之間,打了個平手。

其次來看到溫哥華西區,比如到UBC。比較開車的話,無論是Brentwood還是Metrotown,都不能和列治文3號路相比。在路況正常時,UBC到Brentwood和Metrotown開車都需要30分鐘以上,而到列治文Brighouse只需要18分鐘。

再來看看到YVR機場,這就沒有必要對比了。列治文幾分鐘抵達、Metrotown有25分鐘車程,而Brentwood至少需要35分鐘。

最後看看到美加邊境線,勝出的依然是列治文。這幾個地方是華人常愛去的地方,對比的結果很明顯了:

列治文3號路位置最好、Metrotown次之、Brentwood相對最弱。

不過有一點要說明的是,如果你愛去西北溫,比如愛滑雪、愛徒步,那麼最近的是Brentwood。

對比項:中餐密度

華人喜愛的地方,怎能沒中餐?很遺憾,目前的Brentwood中餐屈指可數,雖然餐館不少,但中餐店極少。喜愛中餐的吃貨,只能從這裡前往Kingsway品嘗。

而Metrotown就不用多說了,方圓幾公里內不缺中餐,任何菜系應有盡有。和列治文3號路如何對比?如果Metrotown中餐是95分的話,那麼3號路會是100分。

Metrotown有的中餐類型,列治文3號路都有。而列治文3號路擁有大量高端大氣、排場大的海鮮酒樓,Metrotown卻並沒有很多。從整體中餐檔次上來看,3號路要勝過Metrotown。

這3個區域,對比中餐密度、檔次的話:

列治文3號路最佳、Metrotown次之、Brentwood的劣勢很明顯。

對比項:自然風光

既然來到美麗的加拿大,所有人都希望生活不僅便利,還要有美麗的自然風光。

先來看看Brentwood。區內本身並沒有什麼著名的公園,離北面的海灘、本拿比山不遠,但也是有一定的距離。只論這個小社區的話,似乎和自然風光不沾邊。

再來看看Metrotown。儘管這裡很繁華,但畢竟緊挨著本拿比中央公園這個綠色心臟。而且距離Deer Lake鹿湖也不算遠。整體自然風光水準還算不錯,雖然沒法和溫西比。

最後看看3號路。在寸土寸金的3號路,就別想著什麼自然風光了。列治文有美景,但一般都在西邊和西南邊,比如Terra nova和漁人碼頭。3號路上,沒有任何的自然風光可言!

這3個區域,對比自然風光的話:

Metrotown相對最好、Lougheed次之、列治文3號路相對最弱。

對比項:夜生活

大溫地區的夜生活非常匱乏,這3個地區說實話也不能和中國比。硬要比的話,首先可以把Brentwood忽略不計 —— 基本沒夜生活可言。

Metrotown則好不少,有一些開到淩晨的酒店、KTV等等。數量不多,但至少夜裡還算有地方去。

而列治文3號路就好的多了。各種夜店、桌球娛樂、棋牌娛樂、網吧、擼串吧、卡拉OK……根本不愁夜裡沒處去。從夜裡來看,這裡真的最像中國。

這3個區域,對比夜生活豐富程度的話:

列治文3號路遙遙領先,Metrotown尚可,Brentwood可以忽略不計。

對比項:購物

這一點,比較難評比。Metrotown擁有BC省最大的購物商場,種類完爆大溫其他商場,不過只有這一個商場……

列治文3號路的商場,雖然單獨對比的話都比不過Metrotown,但卻勝在數量:Aberdeen、Lansdowne、Richmond Centre、百家店、八佰伴……一起算上的話,購物體驗未必不及Metrotown。所以可以說打了個平手。

儘管Brentwood Mall新建成後,將不亞於Metrotown,但就目前而言,Brentwood的購物水準和3號路、Metrotown完全沒法比。

對比項:房價

最後的對比:房價。其實大家都已經很瞭解了,Brentwood和Metrotown的新公寓尺價早已破千,3號路的公寓相對低一些,但也不會差別太大。在這3個區域裡選擇的人,一般不會糾結於房價。

各有所長,各有所短。這3個華人熱門居住地,熱門當然是有熱門的資本。

轉載聲明

尤其是朝北更壯闊。

Brentwood區的高層公寓也是高手如雲,比如Concord Brentwood和Lumina等等,還有之前的Solo District。品質同樣過硬。而且只論目前景觀的話,會比Metrotown更好。原因有兩個:更靠北,離北岸山脈更近;遮擋更少,目前高樓數量還不多。

從景觀來看的話,列治文3號路公寓就遜色太多了。首先位置很靠南,其次列治文對樓層有嚴格限制。樓都高不了,何來景觀之說?

這3個區域,只論公寓景觀的話(品質都無需多言):

Brentwood目前最好、Metrotown次之、列治文3號路公寓相對最弱。

對比項:地理位置

如何評判地理位置?可以從4個方向來說:到溫哥華Downtown距離和時間、到溫哥華西區距離時間、到YVR機場距離時間、到美國邊境線距離時間。

首先來看到溫哥華Downtown。Metrotown、Brentwood、列治文Brighouse都有天車,而且到達Waterfront Station的時間都在23~26分鐘之間,打了個平手。

其次來看到溫哥華西區,比如到UBC。比較開車的話,無論是Brentwood還是Metrotown,都不能和列治文3號路相比。在路況正常時,UBC到Brentwood和Metrotown開車都需要30分鐘以上,而到列治文Brighouse只需要18分鐘。

再來看看到YVR機場,這就沒有必要對比了。列治文幾分鐘抵達、Metrotown有25分鐘車程,而Brentwood至少需要35分鐘。

最後看看到美加邊境線,勝出的依然是列治文。這幾個地方是華人常愛去的地方,對比的結果很明顯了:

列治文3號路位置最好、Metrotown次之、Brentwood相對最弱。

不過有一點要說明的是,如果你愛去西北溫,比如愛滑雪、愛徒步,那麼最近的是Brentwood。

對比項:中餐密度

華人喜愛的地方,怎能沒中餐?很遺憾,目前的Brentwood中餐屈指可數,雖然餐館不少,但中餐店極少。喜愛中餐的吃貨,只能從這裡前往Kingsway品嘗。

而Metrotown就不用多說了,方圓幾公里內不缺中餐,任何菜系應有盡有。和列治文3號路如何對比?如果Metrotown中餐是95分的話,那麼3號路會是100分。

Metrotown有的中餐類型,列治文3號路都有。而列治文3號路擁有大量高端大氣、排場大的海鮮酒樓,Metrotown卻並沒有很多。從整體中餐檔次上來看,3號路要勝過Metrotown。

這3個區域,對比中餐密度、檔次的話:

列治文3號路最佳、Metrotown次之、Brentwood的劣勢很明顯。

對比項:自然風光

既然來到美麗的加拿大,所有人都希望生活不僅便利,還要有美麗的自然風光。

先來看看Brentwood。區內本身並沒有什麼著名的公園,離北面的海灘、本拿比山不遠,但也是有一定的距離。只論這個小社區的話,似乎和自然風光不沾邊。

再來看看Metrotown。儘管這裡很繁華,但畢竟緊挨著本拿比中央公園這個綠色心臟。而且距離Deer Lake鹿湖也不算遠。整體自然風光水準還算不錯,雖然沒法和溫西比。

最後看看3號路。在寸土寸金的3號路,就別想著什麼自然風光了。列治文有美景,但一般都在西邊和西南邊,比如Terra nova和漁人碼頭。3號路上,沒有任何的自然風光可言!

這3個區域,對比自然風光的話:

Metrotown相對最好、Lougheed次之、列治文3號路相對最弱。

對比項:夜生活

大溫地區的夜生活非常匱乏,這3個地區說實話也不能和中國比。硬要比的話,首先可以把Brentwood忽略不計 —— 基本沒夜生活可言。

Metrotown則好不少,有一些開到淩晨的酒店、KTV等等。數量不多,但至少夜裡還算有地方去。

而列治文3號路就好的多了。各種夜店、桌球娛樂、棋牌娛樂、網吧、擼串吧、卡拉OK……根本不愁夜裡沒處去。從夜裡來看,這裡真的最像中國。

這3個區域,對比夜生活豐富程度的話:

列治文3號路遙遙領先,Metrotown尚可,Brentwood可以忽略不計。

對比項:購物

這一點,比較難評比。Metrotown擁有BC省最大的購物商場,種類完爆大溫其他商場,不過只有這一個商場……

列治文3號路的商場,雖然單獨對比的話都比不過Metrotown,但卻勝在數量:Aberdeen、Lansdowne、Richmond Centre、百家店、八佰伴……一起算上的話,購物體驗未必不及Metrotown。所以可以說打了個平手。

儘管Brentwood Mall新建成後,將不亞於Metrotown,但就目前而言,Brentwood的購物水準和3號路、Metrotown完全沒法比。

對比項:房價

最後的對比:房價。其實大家都已經很瞭解了,Brentwood和Metrotown的新公寓尺價早已破千,3號路的公寓相對低一些,但也不會差別太大。在這3個區域裡選擇的人,一般不會糾結於房價。

各有所長,各有所短。這3個華人熱門居住地,熱門當然是有熱門的資本。

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