陽光城(000671,股吧)集團股份有限公司發佈公告宣佈， 擬通過持有100%權益的子公司上海（樓盤）欣昊澤房地產開發有限公司以人民幣39.84億萬元收購信業國際有限公司持有的上海信業房地產有限公司100%股權。
觀點地產網 處在規模疾馳路上的陽光城在2017年繼續開啟並購模式。
3月14日晚間， 陽光城公告宣佈， 擬通過持有100%權益的子公司上海欣昊澤房地產開發有限公司以人民幣39.84億元收購信業國際有限公司持有的上海信業房地產有限公司100%股權。 本次交易完成後， 欣昊澤房地產將持有上海信業100%股權。
據觀點地產新媒體查閱公告，
本次交易完成後， 陽光城將直接持有上海信業100%股權， 並間接持有上海興申、佛山信財100%股權。
資料顯示， 上海信業無直接投資的房地產項目， 但其子公司上海興申及佛山信財分別持有上海靜安區西康路1宗商住辦綜合用地和佛山市禪城區南莊鎮禪港路西側5宗商服用地， 總土地面積35.14萬平方米。
具體而言， 上海興申名下持有編號為滬房地（靜）字（2005）第001691號地塊， 該地塊位於上海市靜安區西康路633弄， 土地面積14,543平方米， 容積率6.8， 土地用途為商住辦綜合用地。
經觀點地產新媒體查閱，
佛山信財名下則持有佛山市禪城區南莊鎮禪港路西側6宗地塊， 包括佛禪國用（2013）第0000358號地塊以及佛禪國用（2013）第0000381-384號地塊， 總土地面積33.68萬平方米， 容積率大部分在2.5以下， 除358號地塊為商服用地（酒店配套設施、服務業）地塊外， 剩下地塊用地性質均囊括商服用地（酒店、金融、辦公）；文體娛樂用地（文化）；城鎮住宅用地（住宅）等用地性質。
經觀點地產新媒體查閱， 該地塊正是信財置業位於佛山的綠島湖壹號專案。 該項目為信財置業於2008年獲取， 其2號地塊已經竣工完成， 其餘地塊正在建設當中。
值得注意的是，
按照39.84億成交價計算， 陽光城此次獲取的35.14萬平方米土儲樓面價格在11337元/平方米左右， 遠低於目前上海、佛山兩地新拍土地價格。
需要注意的是， 上述兩項目在信業國際手上時， 雖然已推售多年， 但去化情況並不理想。 根據評估公司估值， 截止目前， 上海項目仍有存貨估值價值9.78億， 佛山專案仍有存貨估值價值54.03億。 這或許也是陽光城接手這些專案之後需要解決的第一個問題。
陽光城方面表示， 本次交易有利於公司實施“3+1+X”（長三角、京津冀、珠三角+大福建+戰略城市點）的發展戰略， 靈活利用並購等手段多元化、有節奏地獲取新的專案資源。