法律小講堂2018003期
近日， 某論壇上一篇題為《好好的兩個人， 理想與現實》的帖子， 引發了眾多網友的關注和熱議……
帖子中寫到， 一男子和女友馬上就要步入婚姻殿堂， 但是因為男方無法全款買房， 兩人即將分手。 男方說不想因為自己結婚買房， 花光父母的所有積蓄， 想和女生協商先付首付再慢慢還， 並承諾會在房產證上寫女方的名字。
雙方聊天截圖
有網友認為， 婚前男方全款買了房， 即使房產證寫了女方名字， 房子也和女方沒有關係。
還有網友認為， 貸款買房， 離婚時能證明一起還貸還是可以分到的。
對此， 人民法治網小編就“婚前房產離婚後”如何分割的問題諮詢了北京京師（天津）律師事務所李梅蘭律師， 李律師做了相應回答。
情況1：婚前一方全款購房， 且房屋登記在購房者名下。
情況2：婚前一方貸款購房， 婚後雙方共同還款。
情況3：婚前雙方共同出資購房。
PS.如父母為雙方購置房屋出資的， 該出資應當認定為對自己子女的個人贈與， 但父母明確表示贈與雙方的除外。
鑒於目前房產系夫妻離婚時涉及最多， 爭議較大的問題， 不單是因為房屋價值高居不下， 同時還跟房屋糾紛的類型繁雜有很大關係。
最後， 李律師也善意提醒：風險無處不在， 建議提前做好安排或防範。
文/王豔