[文/韋金 山哥看財經原創文章， 轉載請注明出處]
自1998年以來， 我國城市居民財富呈爆炸性增長。 讓人遺憾的是， 幾億農民並沒有從中國經濟高速增長紅利中分到太多蛋糕， 城鄉居民財富差距在過去二十年中已發展到一種令人乍舌的地步。 筆者認為， 以房產為代表的財產性收入多寡是造成這一懸殊差距的最重要原因。
在1月15日召開的全國國土資源工作會議上， 國土資源部長、國家土地總督察姜大明擲地有聲的說：“現在， 已經到了將土地增值收益、資源配置更多投向‘三農’的時候了。 ”
此次會議透露出一項重磅資訊，
目前， 中國城市中產階層、高收入階層擁有的財富令很多發達國家感到汗顏。 投行瑞信13日發表最新全球財富報告顯示， 中國已經取代日本成為全球第二富裕國家， 僅次於美國；以中產階級人數計中國為全球之冠， 達1.09億人。
不久前， 義大利奢侈品行業協會公佈的一項調查顯示， 2017年全球奢侈品消費達到創紀錄的1.2萬億歐元， 其中中國消費者花費了4000億歐元， 占比達到三分之一。
中國貧困農民數量之多與上述現象形成鮮明對比。
從階層分佈上來觀察， 雇主階層、國有部門中產階層、非國有部門中產階層在中等收入群體和和高收入群體中占比較大。
房產拉大中國人財富差距
據報導， 集中中國大部分貧困人口的西部地區在過去這些年獲得了發展， 中國收入差距在縮小。 上世紀80年代中國經濟持續開放後， 居民收入財富曾不斷拉大， 但是自2009年之後工資收入的不平等就沒有再加劇過。
儘管收入差距在向好的方向發展， 但在中國90%家庭擁有房產的背景下， 房產在加劇這種財富不平等。
筆者的朋友小郭是一個身價幾百萬的富翁。 這和他作為一名大學青年教師的收入沒啥關係， 他平均月收入9000元左右。 他之所以在研究生畢業兩年後能成為百萬富翁， 部分要感謝他的父母。 在房價迅速飆漲的2016年， 小郭于當年7月份在北京五環邊的霍營以每平3萬元價格買下一處100多平的二手房， 他的父母支援了大部分首付款， 僅僅3個月後這套房子市場價格接近翻倍。
在北京， 商品房價格動輒每平方米10萬元， 小郭這點財富根本算不了什麼。 對於在這座城市中已經打拼超過10年的人來說，
中國家庭財富調查報告顯示， 房產淨值是家庭財富最重要的組成部分。 在全國家庭的人均財富中， 房產淨值的占比為65.99%， 在城鎮和農村家庭的人均財富中， 房產淨值的比重分別為68.68%和55.08%。
讓人期待的鄉村振興戰略
發展的不平衡和不充分問題是現存的主要社會與經濟問題。 十九大報告提出“兩步走”戰略， 在2035年， “要使人民生活更為寬裕， 中等收入群體比例明顯提高， 城鄉區域發展差距和居民生活水準差距顯著縮小， 全體人民共同富裕……”中央創新性的提出實施鄉村振興戰略。
中國鄉村
筆者注意到， 在去年年底召開的中央農村工作會議上， 提出要實現鄉村振興必須重塑城鄉關係， 走城鄉融合發展之路。 未來中國公共基礎設施建設重點將會放在農村；二是鞏固和完善農村基本經營制度， 走共同富裕之路。 會議還強調要完善農村產權制度。
因此， 在1月15日召開的全國國土資源工作會議上， 薑大明強調要完善農民閒置宅基地和閒置農房政策， 探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權，適度放活宅基地使用權。
為了保護農民權益不受侵蝕。薑大明特別指到，城裡人到農村買宅基地的口子不能開，嚴格禁止下鄉人員利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館等。
探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權，適度放活宅基地使用權。為了保護農民權益不受侵蝕。薑大明特別指到，城裡人到農村買宅基地的口子不能開，嚴格禁止下鄉人員利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館等。