冬天的柯城山區， 寒意料峭。 近日， 九華鄉新宅村村支書鄭金財起了個早， 來到村裡 “微民宿”改造項目現場， 溜達了一圈。
廟源溪穿村而過， 遊魚往來翕忽；經過修繕的老房古色古香， 房前屋後點綴著花草， 具有當地特色的民宿客房， 已初見雛形……“曖曖遠人村，
“等這些民宿房間投入運營， 我們村肯定能吸引更多人來。 ”看著專案一點點起來， 鄭金財信心滿滿。
▐ 自今年7月飛越叢林探險樂園開業， 大蔭山便成了年輕人群以及戶外運動愛好者的樂園。
一座山觸發致富靈感
窮， 是以前許多人到新宅村的第一感受。 村級公路坑坑窪窪， 河塘多年無人修整， 村舍農居荒置無人管。 全村1254人， 人均不足一畝地， 40歲以下村民基本都外出打工， 留守的老人、婦女偶爾接些竹編加工活， 村集體收入幾乎為零， 是典型的空心村。
產業優勢不突出， 村裡靠什麼發展， 村民靠什麼致富？冥思苦想之際， 眼前的綠水青山進入當地政府的視野：大蔭山， 不就是金山銀山嗎？
大蔭山海拔405米， 林木資源豐富。 一直以來， 山腳下的新宅村與源口村嚴禁村民隨意上山砍伐樹木。 “我們兩個村會各安排護林員， 專門上山巡邏， 即使是大雪壓斷的樹木， 也不允許村民私自採伐， 而是由村裡嚴格按照程式， 向林業部門申請報備後進行清理。 ”鄭金財說， 正是這樣的世代保護， 才有大蔭山現在的古樹參天。
依託大蔭山，發展森林旅遊，對於基礎薄弱的新宅村來說，是再好不過的專案。2014年，新宅村從治理村容村貌幹起，拆掉露天廁所，整治“赤膊牆”，清理河道垃圾，實施村莊亮化、綠化工程。昔日髒亂差的山村變漂亮了，機遇也來了。2016年，村裡通過出租山林入股的方式，在當地政府的支援下，建設大蔭山森林休閒公園並發展森林極限運動，同時,村裡還引進叢林飛越專案，設計、施工、運營交由法國頂尖團隊執行，所有設備全部為法國原裝進口。
經過一年多的規劃與建設，項目從圖紙躍然而出。
村集體收入零的突破
2017年7月，大蔭山叢林飛越探險樂園率先投入營運，原本冷清的新宅村一下子有了生氣，遊客紛至遝來。“十一”期間，新宅村吸引遊客達1.5萬人，僅樂園門票收入就有90多萬元。
儘管不是週末時間，在村民鄭若古的農家樂裡，依然有5桌客人在用餐。中午11時，鄭若古忙著招呼客人，在廚房和大廳之間來回穿梭。看中樂園的發展前景，鄭若古叫回了在城裡從事餐飲業的女兒，一家人辦起了農家樂。“以前在杭州、衢州的飯店上班，一年有近10萬元收入。” 鄭若古介紹，十一假期來吃飯的遊客多的時候有近30桌，一天營業額就有1.5萬元。
目前，像鄭若古一樣，在這一專案的帶動下，村裡已經新增了八家農家樂。“以前我們守著大蔭山幾百畝林地沒錢賺，現在山林租出去，村集體每年至少有10萬元收入。”談起今年的收入，鄭金財一臉的笑容，“村集體接下來還有項目的分紅，而村民少則增收數千元，多則增收上萬元。”
乘勢而上，如今，新宅村正在謀劃發展傳統技藝——竹器編織。鄭金財告訴記者，隨著人們生活水準的提高，審美觀也日漸返樸歸真，竹編品因其綠色、環保、美觀、實用的特點，必將有更廣闊的市場。“以前村裡做竹編品，只為滿足日常所需，沒有轉化成經濟效益。接下來，我們鼓勵村民製作提籃等手工藝品，作為特產賣給遊客。”
撬動農民增收新引擎
村民鄭曉明最近很忙，他的房子正在裝修，將開闢出8個民宿房間，預計明年1月可以接待遊客。
鄭曉明的這幢房子毗鄰廟源溪邊，一共四層，平時只有父母在居住，三樓和四樓一直閒置。今年11月，三樓和四樓共320平方米的房間被租用，每年可以拿到100元每平方米的租金。“按照合約，除了房間，陽臺還能拿到50元每平方米的年租金。8年租期，租金每四年漲一次。”鄭曉明算了一筆賬：2018到2021年，每年能拿4萬元，8年後這個收入至少能翻倍。同時，樓下還可以辦農家樂、賣土特產，讓遊客吃住一體，這又是一筆額外收入。
鄭曉明是柯城區提出打造“微民宿”產品的受益者之一。2017年8月，柯城區森林運動小鎮入圍全國首批運動休閒特色小鎮，大蔭山就位於森林運動小鎮的核心區域。為配套森林運動小鎮建設，柯城區推出創新型鄉村民宿產品——“微民宿”。項目一期投資200多萬元，共50間房，選址就在新宅村。“由民宿開發者通過村委會，向村民統一租用，村民的租金收入遠遠高於個體出租。而房間裝修由開發者投入成本建設，村民不花一分錢。”鄭金財介紹，引入“微民宿”得到了許多村民的認同，目前已經有25戶村民和開發者完成洽談，其中90%村民有簽約意向。
“把農民閒置房間變成民宿，讓農民成管家、當幫手，享租金、賺工錢。”發展“微民宿”，在區委書記徐利水心中醞釀已久。“之前，我們發現單純發展民宿對鄉村建設、帶動農民增收的拉動作用是有限的。民宿和鄉村、民宿業主和村民有機融合不足，甚至還存在利益衝突。”徐利水表示，民宿比酒店多一個很重要的誘人要素，那就是民宿有主人。柯城區創新探索“微民宿“產品，就是要實現住客和民宿主人的良性互動，同時，引入專業團隊統一管理對外運營，一方面解決農戶自主經營客源不足的問題，另一方面農戶可享受固定房租，村集體能獲得盈利分成，從而實現商業資本、農戶、村集體三方共贏。
在徐利水看來，振興鄉村，必須啟動鄉村、經營鄉村，用創新的理念、經營的思路去盤活鄉村資源，重塑鄉村的產業，“或許‘微民宿’是一個方向。”
來源於浙江新聞用戶端
圖片：盧穎 李詩哲 柯城發佈素材庫
編輯：李詩哲
依託大蔭山，發展森林旅遊，對於基礎薄弱的新宅村來說，是再好不過的專案。2014年，新宅村從治理村容村貌幹起，拆掉露天廁所，整治“赤膊牆”，清理河道垃圾，實施村莊亮化、綠化工程。昔日髒亂差的山村變漂亮了，機遇也來了。2016年，村裡通過出租山林入股的方式，在當地政府的支援下，建設大蔭山森林休閒公園並發展森林極限運動，同時,村裡還引進叢林飛越專案，設計、施工、運營交由法國頂尖團隊執行，所有設備全部為法國原裝進口。
經過一年多的規劃與建設，項目從圖紙躍然而出。
村集體收入零的突破
2017年7月，大蔭山叢林飛越探險樂園率先投入營運，原本冷清的新宅村一下子有了生氣，遊客紛至遝來。“十一”期間，新宅村吸引遊客達1.5萬人，僅樂園門票收入就有90多萬元。
儘管不是週末時間，在村民鄭若古的農家樂裡，依然有5桌客人在用餐。中午11時，鄭若古忙著招呼客人，在廚房和大廳之間來回穿梭。看中樂園的發展前景，鄭若古叫回了在城裡從事餐飲業的女兒，一家人辦起了農家樂。“以前在杭州、衢州的飯店上班，一年有近10萬元收入。” 鄭若古介紹，十一假期來吃飯的遊客多的時候有近30桌，一天營業額就有1.5萬元。
目前，像鄭若古一樣，在這一專案的帶動下，村裡已經新增了八家農家樂。“以前我們守著大蔭山幾百畝林地沒錢賺，現在山林租出去，村集體每年至少有10萬元收入。”談起今年的收入，鄭金財一臉的笑容，“村集體接下來還有項目的分紅，而村民少則增收數千元，多則增收上萬元。”
乘勢而上，如今，新宅村正在謀劃發展傳統技藝——竹器編織。鄭金財告訴記者，隨著人們生活水準的提高，審美觀也日漸返樸歸真，竹編品因其綠色、環保、美觀、實用的特點，必將有更廣闊的市場。“以前村裡做竹編品，只為滿足日常所需，沒有轉化成經濟效益。接下來，我們鼓勵村民製作提籃等手工藝品，作為特產賣給遊客。”
撬動農民增收新引擎
村民鄭曉明最近很忙，他的房子正在裝修，將開闢出8個民宿房間，預計明年1月可以接待遊客。
鄭曉明的這幢房子毗鄰廟源溪邊，一共四層，平時只有父母在居住，三樓和四樓一直閒置。今年11月，三樓和四樓共320平方米的房間被租用，每年可以拿到100元每平方米的租金。“按照合約，除了房間，陽臺還能拿到50元每平方米的年租金。8年租期，租金每四年漲一次。”鄭曉明算了一筆賬：2018到2021年，每年能拿4萬元，8年後這個收入至少能翻倍。同時，樓下還可以辦農家樂、賣土特產，讓遊客吃住一體，這又是一筆額外收入。
鄭曉明是柯城區提出打造“微民宿”產品的受益者之一。2017年8月，柯城區森林運動小鎮入圍全國首批運動休閒特色小鎮，大蔭山就位於森林運動小鎮的核心區域。為配套森林運動小鎮建設，柯城區推出創新型鄉村民宿產品——“微民宿”。項目一期投資200多萬元，共50間房，選址就在新宅村。“由民宿開發者通過村委會，向村民統一租用，村民的租金收入遠遠高於個體出租。而房間裝修由開發者投入成本建設，村民不花一分錢。”鄭金財介紹，引入“微民宿”得到了許多村民的認同，目前已經有25戶村民和開發者完成洽談，其中90%村民有簽約意向。
“把農民閒置房間變成民宿，讓農民成管家、當幫手，享租金、賺工錢。”發展“微民宿”，在區委書記徐利水心中醞釀已久。“之前，我們發現單純發展民宿對鄉村建設、帶動農民增收的拉動作用是有限的。民宿和鄉村、民宿業主和村民有機融合不足，甚至還存在利益衝突。”徐利水表示，民宿比酒店多一個很重要的誘人要素，那就是民宿有主人。柯城區創新探索“微民宿“產品，就是要實現住客和民宿主人的良性互動，同時，引入專業團隊統一管理對外運營，一方面解決農戶自主經營客源不足的問題，另一方面農戶可享受固定房租，村集體能獲得盈利分成，從而實現商業資本、農戶、村集體三方共贏。
在徐利水看來，振興鄉村，必須啟動鄉村、經營鄉村，用創新的理念、經營的思路去盤活鄉村資源，重塑鄉村的產業，“或許‘微民宿’是一個方向。”
來源於浙江新聞用戶端
圖片：盧穎 李詩哲 柯城發佈素材庫
編輯：李詩哲