古村古鎮， 如何發展休閒旅遊產業?”這是政府、投資商、當地人最苦惱的一件事。 做好古村古鎮旅遊規劃和開發要注意三大元素， 三個關鍵缺一不可。
第一、古村古鎮要有符合當地風格與時代歷史特徵的古建築景觀
很多地方做古村古鎮旅遊規劃和旅遊開發都會陷入一個誤區：認為搞古村古鎮旅遊就是開發仿古建築， 只要古建築成規模， 街市庭院完備就遊人如織、大功告成。
這種認識水準不僅是旅遊開發商和政府部門有， 就連部分的旅遊規劃公司和規劃院都是這種思維。 不進行資料收集、歷史文化探究， 隨意嫁接甚至憑空捏造， 動不動就是江南水鄉、蘇州園林、徽派建築之類， 根本不具備當地特有的文化元素與歷史積澱， 看似專業實則平庸 !
一些古村古鎮旅遊規劃的認識就是做古建築， 古建築一條街， 到最後一個鋪面都沒租出去， 旅遊就是把人搞來，
全國一年上馬六百多個旅遊景區， 旅遊競爭高度白熱化， 憑什麼有的旅遊景區能活得好 ?還能帶動大量就業和稅收?問題就在於能把人吸引過去，
一個世界公園就足夠了， 更多的古城古鎮古村是需要與他們的悠久歷史和豐富的民俗文化相融合， 設計出符合當地與時代特徵的標誌性建築景觀， 這樣才能避免淪為複製品的尷尬境地。
第二、古村古鎮要有獨特的文化體驗與民俗元素
“所謂‘綠水青山’、‘記錄鄉愁’， 其實質就是號召人民對鄉村文化和鄉民文化的保留和保存。 ”做旅遊做到最後就是做文化， 這是旅遊開發的起點， 也是重點和終點。
第三、古村古鎮要以休閒旅遊度假功能為導向去發展
好的休閒旅遊應該把當地人的生活方式、精神面貌、日常休閒生活樣態呈獻給遊客。
讓遊客來， 是旅遊規劃成功的第一步， 讓遊客再來是文化體驗的成功， 讓遊客願意多次來， 並選擇把一部分時間留在這裡， 則是當今古村古鎮等旅遊景區所不能不承認的發展方向。
只有具備讓遊客願意留下來體驗這裡的文化， 在這其中能夠實現休閒旅遊度假的意願， 甚至於投資養老地產， 旅遊景區才算成功， 才能避免門票經濟的落寞境地， 古村古鎮要在保護與開發之餘具有旅遊度假地產的功能， 營造休閒旅遊度假或生活的第二居所。
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