海口瑞昌樓社區多戶牆梁水泥塊脫落 住建部門介入調查

瑞昌樓社區業主家疑似因附近拆遷施工牆梁脫落開裂。

南國都市報熱線966123訊(記者王康景 文/圖)“15日晚上七點半， 我們在家看電視，

臥室裡的天花板牆梁位置突然掉落大面積的水泥塊， 剛好砸到床上， 轟的一聲！”16日， 家住海口市濱海大道瑞昌樓社區的業主張阿姨回憶起當晚的一幕， 不禁後怕。 而同社區的其他業主家不少都遭遇到此類牆梁水泥塊脫落和開裂的問題， 懷疑是附近拆遷施工的原因， 便一起向住建部門進行投訴。

記者16日下午趕到瑞昌樓社區發現， 不少業主正在討論家中遭遇。 除了住在社區八樓的張阿姨， 住在6樓的肖女士家同樣遭遇到牆梁脫落的情況。 記者在肖女士家的陽臺位置看到有牆梁瓷磚脫落， 而在一間臥室內， 靠床的一處牆梁甚至出現長約2米的大面積脫落， 生銹的鋼筋裸露在外。

“從去年開始這處牆梁就開始脫落，

當時社區附近的拆遷專案正在施工， 打地樁和鑽機工作時的噪音和振動特別大， 常常能感覺到屋子振動。 ”肖女士說。 記者採訪時， 其他幾位業主代表均表示家中都出現不同程度的牆梁脫落開裂情況， 而且是在附近進行拆遷後才出現， 懷疑是拆遷施工所致。

當天下午， 海口市住建局、龍華區住保中心等部門來到該社區與群眾商談， 並約來附近拆遷工地專案開發商與業主代表們會談。 在三方都現場查看過社區業主家牆梁脫落情況後， 業主代表們強烈要求專案開發商對屋子損壞負責。 市住建局房屋安全管理站李副站長表示， 首先建議開發商與業主代表共同選出協力廠商技術檢測機構對房屋進行“判危”， 確定房屋是否為危房，

以及屬於幾級危房， 然後再“解危”。

“目前建議業主們選出代表， 形成比較統一的書面訴求， 至於是不是開發商拆遷施工所致， 需要技術鑒定後再定論。 ”李副站長表示。 而開發商方面在會上也承諾責任認定後會承擔應負責任。

不過， 業主們對此並不滿意， 首先房屋是在拆遷施工開始後出現問題， 其次是拆遷施工前並沒有對該社區進行房屋完損鑒定， 而是出了問題之後再鑒定， 並不利於證據搜集， 擔心即便技術鑒定， 也很難保證會判定為開發商的責任。

對此， 李副站長表示， 關於拆遷施工事前對涉及影響範圍的房屋完損鑒定環節可能需要改進， 但目前也只能通過協力廠商技術機構檢測的權威結果來處理。