宅基地確權登記是當前宅基地改革的主要工作， 通過確權登記的形式， 將會為農民朋友發放宅基地的相關證書， 有了這些證書之後， 農民宅基地的權益就能夠得到保障， 同時農民朋友的房屋也將能夠得到產權保障， 在宅基地確權之後農民朋友進行宅基地的流轉、抵押貸款等， 享受到宅基地改革帶來的土地以及房屋增值。 不過宅基地確權確權登記的過程中許多農民都遇到了各種各樣的問題！
問題一：村裡的第一批房產證已經辦下來了， 可自己卻沒有拿到相關證書， 為什麼？沒有拿到證書的房子會被收回嗎？
隨著農村宅基地確權登記工作的開展， 不少農民朋友都已經拿到了房產證書， 而沒有拿到房產證書的農民朋友主要是因為以下原因：
1、擅自佔用耕地修建的房屋， 《土地管理法》第三十六條規定：非農業建設需要節約使用土地， 禁止擅自在耕地上修建房屋。 如果農民擅自在耕地上修建房屋， 是屬於違規建房， 在土地確權時將不會予以確權， 當然也就拿不到房產證， 對於違規佔用耕地建房， 《土地管理法》第七十七條規定：農村村民未經批准非法佔用土地修建房屋的， 相關補貼將會限期拆除起在非法佔用的土地上新建的房屋。
2、宅基地存在爭議或者手續不齊全， 現階段許多農民朋友的宅基地缺少齊全的使用手續， 甚至宅基地許可權也存在著糾紛， 這一類宅基地需要農民朋友解決掉爭議， 並且補充相關手續之後， 才能夠確權登記。
問題二：自己在農村有兩處宅基地房屋， 為什麼只有拿到一個房產證？
根據《土地管理法》第六十二條規定：農村村民一戶只能夠擁有一處宅基地；而擁有兩處宅基地房屋， 是屬於一戶多宅現象， 而對於一戶多宅， 根據土地確權的相關規定：對於農民朋友合法的一戶多宅將會予以確權；如果是違法用地出現的一戶多宅， 則不會予以確權！違法佔據宅基地修建的房屋還將會被拆除！