輕鋼別墅， 又被稱為輕鋼結構房屋， 其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨， 經過精確的計算加上輔件的支持與結合， 起到合理的承載力， 以取代傳統房屋。
目前市場發展：
輕型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的， 經過百年以上的發展， 已形成了物理性能優異、空間和形體靈活、易於建造、形式多樣的成熟建造體系。
在世界上被譽為人居環境最好的北美大陸， 有95%以上的低層民用建築， 包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。
北美木結構和輕鋼結構在整個建築市場佔有絕對優勢。
當前， 隨著木材價格的節節攀升， 北美輕鋼結構體系的市場發展正以超過30%的增長率快速增長， 逐步為市場所廣泛接受。
同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，
輕鋼別墅在得到迅速發展的同時也存在著一些不得不關注的問題， 一個最關鍵的問題就是防火技術的應用， 輕鋼別墅的耐火等級為四級。
輕鋼別墅在牆的兩側與樓蓋的天花處貼防火石膏板，