最近這段時間， 應該說地鐵的話題是特別熱。 比如說2號線的全線開通， 4號線一期南段的開通， 10號線一期、4號線二期、7號線以及3號線一期網站的批復等……經視看地產特別策劃《地鐵環遊記》也推出了第二彈， 連續兩天盤點7號線的沿線供應。
第二期要來關注的是7號線， 7號線的起點位於吳山廣場站， 終點設置在大江東新城的江東二路站。 總長47.48公里， 共設車站23座， 可以與9條線路實現換乘。 建設期限為4年， 預計在亞運會之前建成。
雙贏機構總經理 章惠芳
首先這條地鐵線是主城區和蕭山區東部的交通主軸， 第二它連接了蕭山機場、火車站這幾個交通主動脈， 所以我覺得7號線是一個東線主動脈的地鐵線。
透明傳媒總編 沈曦霞
7號線把老城區和新城區串聯起來之後， 又往外延伸到了原來我們無法去觸及的板塊， 就是蕭山城郊， 然後再往外延伸到大江東， 可以說把繁華帶到了一個更遠的地方。
從樓市版圖來看， 7號線從東到西串起了多個樓市熱門板塊。 在上期我們主要關注的是最東面的大江東板塊和新街板塊。
7號線在大江東板塊內總共設置了6個網站， 周邊的在售項目主要有三個。
旭輝寶龍東湖城：前期高層房源成交均價17000元/平米 目前等待加推
大江東寶龍廣場： 前期高層房源成交均價16200元/平米 目前等待加推
濱江春盛大江名築：預計1月底2月初加推250平米和500平米排屋
雙贏機構總經理 章惠芳
7號線把大江東和主城區、濱江區、奧體這些繁華的板塊連接在一起， 會吸引那些區域溢出的剛需購房者。 建議關注距離地鐵一公里範圍內的樓盤。
透明傳媒總編 沈曦霞
原來我們對大江東板塊的認知， 是下沙的延伸部分。 現在7號線把大江東和奧體一路串聯起來， 讓它不再是一個孤立的板塊。 板塊內的購房者除了東移的剛需外， 還有原住民。 像大江名築這樣的高端項目， 也完全能滿足他們的改善需求。
新街原本是蕭山區的一個小鎮。 但因為地鐵規劃和奧體東的地域屬性， 新街在2016年成為了土地市場上的一匹黑馬。 目前板塊內待售和在售的專案主要有三個。
中南君奧時代：預計首推89平米和107平米戶型
陽光城翡麗公園：戶型82-125平米， 目前未首開
融創印時代：在售50平米裝修LOFT 均價17000-18000元/平米
雙贏機構總經理 章惠芳
雖然從奧體到新街這段區域的城市介面不是很理想， 但事實上新街目前因為得力郡望府和融創東南海幾個大盤的建成， 也給人一種樓多隆市的感覺。未來奧體、濱江溢出的客群，可能會優先考慮既有地鐵、總價又能接受的新街板塊。
透明傳媒總編 沈曦霞
中南君奧時代和陽光城翡麗公園這兩個專案，產品幾乎一致，價格也都在2.1萬/平米左右，精裝價格都沒有超過3000元/平米。以前在對整個大奧體板塊做盤點的時候，我們會說陽光城檀悅包括周邊的樓盤，和真正的奧體核心是有距離的，但它們到最後價格幾乎是持平的。所以作為奧體往東延伸的新街板塊，現在的價格相對還是比較合理的。
除了大江東和新街之外，地鐵7號線一路向西還會經過蕭山市北、奧體和主城區這幾個板塊。這些區域又有哪些地鐵沿線供應，我們明天會繼續解讀。
編導 | 余憶雯
編輯 | 強薇
透明傳媒總編 沈曦霞
中南君奧時代和陽光城翡麗公園這兩個專案，產品幾乎一致，價格也都在2.1萬/平米左右，精裝價格都沒有超過3000元/平米。以前在對整個大奧體板塊做盤點的時候，我們會說陽光城檀悅包括周邊的樓盤，和真正的奧體核心是有距離的，但它們到最後價格幾乎是持平的。所以作為奧體往東延伸的新街板塊，現在的價格相對還是比較合理的。
除了大江東和新街之外，地鐵7號線一路向西還會經過蕭山市北、奧體和主城區這幾個板塊。這些區域又有哪些地鐵沿線供應，我們明天會繼續解讀。
編導 | 余憶雯
編輯 | 強薇