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物業管理和停車收費的問題,今天繼續暢聊

1月15日, 我們從地區發改委瞭解到, 地區12358價格監管平臺顯示, 去年群眾關注的熱點集中在停車收費、物業管理、資源價格、交通運輸、社會培訓領域。

去年, 12358價格監管平臺受理價格諮詢、投訴、舉報共644件,

其中:

價格政策諮詢534件、價格投訴96件、價格舉報14件, 同比上升37.31%;

來電626件、來信5件、全國網上舉報平臺11件、其他網路管道2件;

辦結數641, 辦結率99.53%;

實施經濟制裁總額近42.5萬元, 已退還用戶多付價款42.12萬元, 罰款0.3793萬元。

2017年機動車停車費投訴居於首位, 共受理176件, 占27.3%。

主要集中在公共停車場收費不規範:個別公共占道停車場未安裝收費計時系統, 收費員對免費停車時間範圍內的車輛收取停車費, 造成價格糾紛;

自建停車場收費按小時收取, 公示不到位, 車主反映較多;

收費人員服務態度較差;

個別社區物業地下停車場收費未執行相關收費政策;

對外來車輛臨時停車收費較亂, 收費未公示, 收費標準也未向價格主管部門備案。

物業管理收費仍是舉報投訴熱點, 全年共受理65件。

反映的主要問題是社區物業服務品質達不到物業收費資質標準;

商業物業服務企業不與業主協商, 單方面制定收費標準;

物業服務企業收取天然氣入戶安裝費等問題。

據分析, 居民社區物業管理和停車收費是近3年來的價格監管的熱點和難點, 經過多次檢查, 這兩個領域的收費較以前規範很多, 但仍然是市民關注的熱點。

隨著物業管理和公共停車場收費政策的變化, 以及部分物業權屬界定不清等因素的影響,

這些領域的收費出現了新問題, 價格部門一方面加強檢查力度, 查處亂收費行為, 同時對新的價格矛盾保持高度關注, 進一步創新監管方式, 加強政策宣傳, 採取提醒、告誡、約談等多種方式, 對地區範圍的房地產開發企業、駕校行業、機動車檢測站提醒告誡, 規範行業價格行為, 疏導矛盾督促各方保持溝通, 減少因收費引發的糾紛。 同時, 利用12358價格監管平臺, 實現上下資訊互通, 暢通群眾的價格訴求管道。

今年, 地區將充分發揮12358價格舉報品牌作用, 努力提高“12358”價格舉報電話社會影響力。 同時, 加強對各縣(市)價格舉報工作的督導力度, 著力解決各縣(市)在平臺建設中遇到的困難和問題, 指導各縣(市)基層價格舉報工作順利開展,

促使價格舉報工作更上一個臺階。

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