現如今， 隨著經濟水準的不斷發展， 人們的生活品質也在不斷提高。
這不， 農村裡的樓房也是接二連三的蓋了起來， 一棟棟漂亮的小洋樓是農民朋友幸福生活最完美的見證。
但是話說回來， 做事要有度， 蓋房也得有度， 如果農民朋友們在建房時存在以下5種行為， 那可是要收費的喲！
當然， 除了這5種情況之外， 在農村建房是不會收取任何費用的！所以， 大家一定要認真仔細看清楚來， 以免受到不公平的收費待遇！
一、建房須獲得審批
根據我國《土地管理法》相關規定， 農民如果想要建房的話， 必須先向村集體申請， 在獲得審批許可之後， 不得私自違規使用土地， 不得再耕地上、公共用地的建房房屋。
如果發現農民建房出現了違反《土地管理法》規定的行為， 將依法進行處罰。
二、嚴禁“一戶多宅”
農民朋友一定要注意，
關於農村宅基地，
國家一直是秉持著“一戶一宅”的基本原則不動搖，
所以，
“一戶多宅”的現象是國家所嚴禁存在的；
當然， 也不是所有農村“一戶多宅”的現象都不允許， 這裡要收費的主要是指非法（私自佔有、沒有經過合法買賣程式獲得）的“一戶多宅”現象， 像通過合法繼承獲得的宅基地， 是允許存在的！
三、改變宅基地使用性質
所謂的“宅基地”就是國家專門用來給農村農民建房用的土地類型，
因此，
任何將宅基地改變使用性質的行為，
都是要受到處罰的！
所以大家一定要注意， 自己的宅基地使用行為是不是符合當地的政策要求！
四、宅基地面積超標
現如今， 大部分的農村農民應該都已經拿到了最新版的土地確權證書， 其中也包括了最新版的宅基地確權證書， 證書中會標注大家所能使用的宅基地面積， 如果是在審批的面積範圍之內建房， 肯定是沒問題的。
但是千萬不能多占多建，
五、違法加蓋樓層
有些農民朋友愛面子， 蓋新房的時候喜歡爭著搶著加蓋房屋樓層， 其實這種行為是不被允許的， 而且還是違法行為。
因為國家規定， 農村住宅建房不得超過三層樓， 所以超出三層樓房的也會受到處罰！
最後， 如果大家在法律方面有什麼問題需要幫助解決， 可以在評論區留言或是上律達網進行諮詢（那裡有相關領域的專業律師為大家解答， 報小編的名字不要錢哦！）