厲害了
高新區成立產業專家委員會
全力打造東方矽谷式世界一流高科技園區
房價已經破2萬！重大專案紛紛落地建成
2018年合肥西城發展註定驚豔全國
高新區成立產業專家委員會
8個小組50位專家建言獻策
近日， 合肥高新區舉辦了主題為“加快智慧新能源建設 推動高品質發展”的座談會活動， 正式成立了合肥高新區產業專家委員會。
安徽省能源局副局長曹越方， 合肥市資料資源局局長陳睿， 合肥市發改委副主任萬長青， 合肥高新區管委會主任宋道軍， 副主任方向民、王節、劉登銀等省、市相關部門和高新區領導出席， 陽光電源股份有限公司董事長曹仁賢、合肥美亞光電股份有限公司董事長田明等12位高新區龍頭企業家參加了活動。
據瞭解， 合肥高新區產業專家委員會將聘請50名左右高新區企業家擔任產業發展專家， 設立積體電路、新能源及智慧製造、人工智慧及智慧語音、現代服務業、軟體、大資料、僑夢苑、生命健康等8個小組，
全力打造“東方矽谷”
助力世界一流高科技園區建設
來自合肥高新區管委會的消息：2017年， 合肥高新區保持發展速度、品質雙高增長， 創新驅動實現重大突破， 產業轉型邁出重大步伐， 開放發展取得顯著成效， 金融支撐力度不斷增強， 城市品質進一步提升。
值得一提的是， 合肥高新區在全國147家高新區(含蘇州工業園)中的最新綜合排名位居第6位， 可持續發展能力排名第1， 已經穩居全國高新區的第一方陣。
合肥高新區管委會主任宋道軍強調， 組建產業專家委員會旨在加強園區上下游企業家互動和交流， 促進產業發展和集聚。 此次活動就是謀劃推進能源產業與人工智慧、網路安全合作， 打造智慧能源創新平臺。
據悉， 合肥高新區正全力打造“東方矽谷”式的世界一流高科技園區， 實現以下三大願景。
財富高新：上市公司、國家高企、省財富百強佔全省三分之一；
和諧高新：化解矛盾補齊社會事業短板；
美麗高新：森林化、花園化、低碳化、國際化。
另外， 合肥高新區將辦好服務型機關， 做大園區經濟體量， 堅定不移地支援企業發展。 具體有以下4個舉措。
一是積極落實國家、省、市各級政策；
二是不打折扣地兌現招商引資協議；
三是研究出臺更多支持政策；
四是做好基礎設施、人才住房、教育、醫療、商業等各項配套服務。
重大專案紛紛落戶建成
2018年合肥西城驚豔全國
從以前的偏遠西城到現在的熱門區域， 合肥高新區一路走來可謂是完美逆襲。
2018年， 合肥高新區重大專案陸續開建或建成， 區域熱度激增， 政策利好不斷， 發展值得關注。
1
政府力挺綜合性國家科學中心建設
2017年1月， 合肥綜合性國家科學中心正式獲批， 標誌著安徽在全國創新大格局中佔據了重要地位， 成為代表國家參與全球科技競爭與合作的重要力量。
官方已經明確將綜合性國家科學中心建設納入2018年合肥重大建設專案名單中，而高新區作為合肥綜合性國家科學中心的核心承載區，地位自然不同一般。
2
IT巨頭中軟國際正式簽約落戶高新區
2018年1月17日，中軟國際安徽基地專案簽約儀式暨合肥雲上軟體園發佈會在合肥市政務中心舉行。市長淩雲，省經信委副主任王厚亮,副市長朱策等出席簽約儀式。
根據發展規劃，合肥將全面貫徹“積極發展各類軟體產業，加快打造全國軟體名城”的戰略部署，全力推進“中國軟體名城”建設。
合肥高新區積極回應“中國軟體名城”戰略，堅持“產業為王”，著力“做大引強”，產業結構不斷優化，奮力推進合肥綜合性國家科學中心核心區建設，積極創建世界一流高科技園區。合肥高新區高度重視、大力推動科技創新和高新技術產業發展，把軟體大資料和資訊安全產業作為重要的支柱產業之一來培育和發展。
中軟國際和合肥高新區“聯姻”，必將在軟體大資料及資訊安全這一戰略性前沿產業大有作為，成為國內軟體大資料及資訊安全產業的一顆璀璨明珠，並為合肥市建設“特色軟體名城”提供強有力的支撐。
3
合肥離子醫學中心今年基本建成
合肥離子醫學中心質子治療專案位於高新區長寧大道與習友路交口東北角，總占地約70畝。預計2018年底質子治療系統可以進入臨床實驗，2019年全面使用，每年將治療近2000名腫瘤患者。
相關負責人介紹，合肥離子醫學中心除了從美國引進最先進的質子治療設備，用於醫學治療研究和對比驗證外，還開展質子醫用放療及材料輻照加速器研發，打破國外技術壟斷，實現質子治療系統國產化。而按照2018年合肥市政府工作報告，今年基本建成合肥離子醫學中心。
4
全國體量最大的婦幼保健院建成投入使用
安徽省國際婦女兒童醫學中心位於高新區長江西路與石鏡路交口，建築面積14萬平方米，設計床位1500張，是全國體量最大的婦幼保健院。2018年上半年全部建成投入使用。
安徽國際婦女兒童醫學中心未來將作為安徽（合肥）婦幼保健院的總部，是一所集婦幼臨床、兒童醫療、圍產保健、婦女保健、兒童保健、婦幼保健培訓指導等多功能服務於一體的現代化“三級甲等”婦幼保健專科醫院，將填補合肥優生遺傳研究、基因檢測等精准醫療的空白，同時還將建設“出生缺陷干預培訓中心”、“助產培訓中心”、“育嬰師培訓指導中心”等。
5
推進名校戰略、面向全國引進優秀教學資源
2018年，合肥高新區全面推進“名校戰略”，面向全國引進優秀教學資源，完善區域的教育配套、提升教學品質。
根據名校戰略的計畫，預計到2020年，合肥高新區將建成小學27所、初中11所、幼稚園46所。可滿足全區在校中小學生20000人，其中，中學生5000人、小學生15000人；在園幼兒10000人。
值得一提的是，2017年12月中科大高新校區啟動建設。該校區選址高新區，東至創新大道、南至柏雁灣路、西至石蓮南路、北至燕子河路。占地面積近2000畝，計畫2025年基本建成，師生總數約2萬人。
6
銀泰城、奧特萊斯高端商業檔次高
商業配套曾經也是高新區的短板，但是隨著砂之船奧特萊斯、銀泰城的進駐，未來高新區無疑將成為西城的商業中心，而且全是高端商業，檔次高。
合肥高新區在回復網友詢問時表示：根據目前祥源與銀泰城簽訂的協定，祥源將於2019年底前把商業裙房建成交付給銀泰城，預計2020年銀泰城可正式開業。不過據知情人士透露，高新區銀泰城開業時間最高可能在2019年年中。
7
蜀西湖公園2018年春季正式開建
高新區蜀西湖整體規劃方案已經過審。最近，來自高新區官方回復：2018年春季可正式啟動開工建設。根據規劃，蜀西湖定位為：創新天堂、創享新城、創智綠網。規劃願景為科創穀。
蜀西湖先期建設仍以駁岸整治、綠化景觀、停車場、游步道及小品等設施建設為主，其餘附屬設施建設將分期逐年建設。
蜀西湖位於高新區的城市核心區，總面積約2115畝，其中陸地面積約1115畝，現狀水面約1000畝。
官方表示：該片區緊鄰機場高速，周邊交通便利、環境優美，系對外展現高新區的城市門戶形象。將圍繞蜀西湖公園重點打造以居住、科研辦公、教育、休閒購物、娛樂為一體的綜合性城市副中心。
8
合肥國際人才城2018年建成運行
合肥國際人才城已正式開工建設，計畫2018年1月19日建成運行。
合肥國際人才城位於高新區創新產業園二期G3樓B區1-3層，建築面積約4000平米。
未來，合肥國際人才城將成為軟硬體設施最一流的人才聚集平臺、公共服務配套設施最完備的國際人才社區、生態環境資源最優越的創新創業基地。
9
未來3年安排10億元資金支持創新
2017年10月26日，合肥高新區對外發佈《合肥高新區支援爭創“世界一流高科技園區”若干政策》(簡稱“創新十條”)，引發業內廣泛關注。
高新區計畫未來3年時間安排10億元資金，為綜合性國家科學中心以及“世界一流高科技園區”的建設提供政策保障。
其中，將高校科技成果轉移到高新區，補貼200萬元；高端協同創新平臺落戶，給5000萬資金支持；支持創辦外資“雙創”企業，一次性給10萬補貼。
10
1799畝優質土地啟動招商
從2017年合肥優質地塊招商手冊來看，高新區有1799畝優質土地啟動招商。這些地塊多位於方興大道沿線及以西位置，單宗地塊面積最大超300畝。
接下來，隨著這些地塊的上市，高新區有望迎來更多大項目，樓市熱度也將會進一步提升。
高層房價已破2萬
高新區發展勢不可擋
隨著重大專案的進駐、區域配套的完善，高新區的樓市認可度也越來越高，大牌房企紛紛搶進，區域房價穩步上漲。
據統計，高新區目前有3家純新盤等待上市，分別為：皖新朗詩麓院、世茂國風、華邦蜀山別院。這3個項目的住宅樓面價都突破了1.3萬/㎡，預計入市均價都將超過2萬/㎡。
值得一提的是，前不久開盤入市的北雁湖金茂灣毛坯高層備案均價20882元/㎡，已經刷新了區域房價天花板，而隨著純新盤的上市，這一房價紀錄有望再被打破。
從目前來看，高新區限價盤存量十分有限，賣一套少一套，隨著它們的清盤，高新區有望迎來全線高端，對於剛需來說，未來入住的壓力較大。
備註：文中部分資料來源於高新區管委會等。
結語
合肥高新區不僅有政策支持，更有超強的產業拉動。從重大專案落址來看，高新區可以說獲得了國家力挺，它是合肥創新發展的亮眼名片，代表安徽走向國際，未來發展不可限量。
官方已經明確將綜合性國家科學中心建設納入2018年合肥重大建設專案名單中，而高新區作為合肥綜合性國家科學中心的核心承載區，地位自然不同一般。
2
IT巨頭中軟國際正式簽約落戶高新區
2018年1月17日，中軟國際安徽基地專案簽約儀式暨合肥雲上軟體園發佈會在合肥市政務中心舉行。市長淩雲，省經信委副主任王厚亮,副市長朱策等出席簽約儀式。
根據發展規劃，合肥將全面貫徹“積極發展各類軟體產業，加快打造全國軟體名城”的戰略部署，全力推進“中國軟體名城”建設。
合肥高新區積極回應“中國軟體名城”戰略，堅持“產業為王”，著力“做大引強”，產業結構不斷優化，奮力推進合肥綜合性國家科學中心核心區建設，積極創建世界一流高科技園區。合肥高新區高度重視、大力推動科技創新和高新技術產業發展，把軟體大資料和資訊安全產業作為重要的支柱產業之一來培育和發展。
中軟國際和合肥高新區“聯姻”，必將在軟體大資料及資訊安全這一戰略性前沿產業大有作為，成為國內軟體大資料及資訊安全產業的一顆璀璨明珠，並為合肥市建設“特色軟體名城”提供強有力的支撐。
3
合肥離子醫學中心今年基本建成
合肥離子醫學中心質子治療專案位於高新區長寧大道與習友路交口東北角，總占地約70畝。預計2018年底質子治療系統可以進入臨床實驗，2019年全面使用，每年將治療近2000名腫瘤患者。
相關負責人介紹，合肥離子醫學中心除了從美國引進最先進的質子治療設備，用於醫學治療研究和對比驗證外，還開展質子醫用放療及材料輻照加速器研發，打破國外技術壟斷，實現質子治療系統國產化。而按照2018年合肥市政府工作報告，今年基本建成合肥離子醫學中心。
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全國體量最大的婦幼保健院建成投入使用
安徽省國際婦女兒童醫學中心位於高新區長江西路與石鏡路交口，建築面積14萬平方米，設計床位1500張，是全國體量最大的婦幼保健院。2018年上半年全部建成投入使用。
安徽國際婦女兒童醫學中心未來將作為安徽（合肥）婦幼保健院的總部，是一所集婦幼臨床、兒童醫療、圍產保健、婦女保健、兒童保健、婦幼保健培訓指導等多功能服務於一體的現代化“三級甲等”婦幼保健專科醫院，將填補合肥優生遺傳研究、基因檢測等精准醫療的空白，同時還將建設“出生缺陷干預培訓中心”、“助產培訓中心”、“育嬰師培訓指導中心”等。
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推進名校戰略、面向全國引進優秀教學資源
2018年，合肥高新區全面推進“名校戰略”，面向全國引進優秀教學資源，完善區域的教育配套、提升教學品質。
根據名校戰略的計畫，預計到2020年，合肥高新區將建成小學27所、初中11所、幼稚園46所。可滿足全區在校中小學生20000人，其中，中學生5000人、小學生15000人；在園幼兒10000人。
值得一提的是，2017年12月中科大高新校區啟動建設。該校區選址高新區，東至創新大道、南至柏雁灣路、西至石蓮南路、北至燕子河路。占地面積近2000畝，計畫2025年基本建成，師生總數約2萬人。
6
銀泰城、奧特萊斯高端商業檔次高
商業配套曾經也是高新區的短板，但是隨著砂之船奧特萊斯、銀泰城的進駐，未來高新區無疑將成為西城的商業中心，而且全是高端商業，檔次高。
合肥高新區在回復網友詢問時表示：根據目前祥源與銀泰城簽訂的協定，祥源將於2019年底前把商業裙房建成交付給銀泰城，預計2020年銀泰城可正式開業。不過據知情人士透露，高新區銀泰城開業時間最高可能在2019年年中。
7
蜀西湖公園2018年春季正式開建
高新區蜀西湖整體規劃方案已經過審。最近，來自高新區官方回復：2018年春季可正式啟動開工建設。根據規劃，蜀西湖定位為：創新天堂、創享新城、創智綠網。規劃願景為科創穀。
蜀西湖先期建設仍以駁岸整治、綠化景觀、停車場、游步道及小品等設施建設為主，其餘附屬設施建設將分期逐年建設。
蜀西湖位於高新區的城市核心區，總面積約2115畝，其中陸地面積約1115畝，現狀水面約1000畝。
官方表示：該片區緊鄰機場高速，周邊交通便利、環境優美，系對外展現高新區的城市門戶形象。將圍繞蜀西湖公園重點打造以居住、科研辦公、教育、休閒購物、娛樂為一體的綜合性城市副中心。
8
合肥國際人才城2018年建成運行
合肥國際人才城已正式開工建設，計畫2018年1月19日建成運行。
合肥國際人才城位於高新區創新產業園二期G3樓B區1-3層，建築面積約4000平米。
未來，合肥國際人才城將成為軟硬體設施最一流的人才聚集平臺、公共服務配套設施最完備的國際人才社區、生態環境資源最優越的創新創業基地。
9
未來3年安排10億元資金支持創新
2017年10月26日，合肥高新區對外發佈《合肥高新區支援爭創“世界一流高科技園區”若干政策》(簡稱“創新十條”)，引發業內廣泛關注。
高新區計畫未來3年時間安排10億元資金，為綜合性國家科學中心以及“世界一流高科技園區”的建設提供政策保障。
其中，將高校科技成果轉移到高新區，補貼200萬元；高端協同創新平臺落戶，給5000萬資金支持；支持創辦外資“雙創”企業，一次性給10萬補貼。
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1799畝優質土地啟動招商
從2017年合肥優質地塊招商手冊來看，高新區有1799畝優質土地啟動招商。這些地塊多位於方興大道沿線及以西位置，單宗地塊面積最大超300畝。
接下來，隨著這些地塊的上市，高新區有望迎來更多大項目，樓市熱度也將會進一步提升。
高層房價已破2萬
高新區發展勢不可擋
隨著重大專案的進駐、區域配套的完善，高新區的樓市認可度也越來越高，大牌房企紛紛搶進，區域房價穩步上漲。
據統計，高新區目前有3家純新盤等待上市，分別為：皖新朗詩麓院、世茂國風、華邦蜀山別院。這3個項目的住宅樓面價都突破了1.3萬/㎡，預計入市均價都將超過2萬/㎡。
值得一提的是，前不久開盤入市的北雁湖金茂灣毛坯高層備案均價20882元/㎡，已經刷新了區域房價天花板，而隨著純新盤的上市，這一房價紀錄有望再被打破。
從目前來看，高新區限價盤存量十分有限，賣一套少一套，隨著它們的清盤，高新區有望迎來全線高端，對於剛需來說，未來入住的壓力較大。
備註：文中部分資料來源於高新區管委會等。
結語
合肥高新區不僅有政策支持，更有超強的產業拉動。從重大專案落址來看，高新區可以說獲得了國家力挺，它是合肥創新發展的亮眼名片，代表安徽走向國際，未來發展不可限量。