2017年已經過去一個季度。 在一季度的下半場, 樓市迎來了轟轟烈烈的調控大潮。 廣州樓市也加入限購大軍, 對樓市的調控不斷升級。 其實對於身為一線城市的廣州來說, 其樓市發展一直以來比較健康與平穩, 那麼, 第一季度廣州樓市的表現究竟如何?
房天下監控到的相關資料顯示, 2017第一季度, 廣州樓市住房銷售29156套, 成交面積3188422平米, 成交均價為16677元/平, 金額約531.7億元。 其中增城以8197的成交套數排在第一位, 黃埔以5396的成交套數位列第二, 南沙以4483的成交套數位列第三。 而增城成交量排名第一位, 離不開限購的收緊。
從一季度廣州樓市成交走勢看, 春節期間樓市短暫遇冷, 春節過後成交逐漸上揚, 金三持續走高。 儘管限購來襲, 樓市金三效應仍然顯現。 從房價來看, 天河成交均價最高, 突破了5萬, 白雲、海珠、荔灣均價都在3萬元以上, 越秀、番禺均價過2萬, 其餘區域均價都在1萬-2萬之間, 而從化一季度均價最低, 僅為9699元。