物業作為必不可少的服務行業
從專案經理、保潔員
到維修員、物業管理員
每一個不同的工種
每一個工種在不同的省份
都有著不同的勞動待遇
下面， 我們就和大家一起來看一看
物業人的薪資待遇
全國物業人年薪排行
我們首先來看一下全國30個省(市、區)
2016年8月至2017年7月
各工種年到手工資情況(表5)：
以山東省為例，
從表中可以看到山東省的工資情況
山東省
▼
專案經理年到手工資為89348.22元人民幣，
保潔員年到手工資為24909.34元，
秩序員年到手工資43300.95元，
維修員年到手工資36818.82元，
物業管理員年到手工資35892.48元。
山東省物業管理行業平均到手工資環比指數表
▼
項目經理年薪最高
從各工種月平均到手工資看， 秩序員、維修員及物業管理員月均到手工資差距不大， 在3000-3100元；保潔員月均收入在2100元左右， 明顯低於其他工種；項目經理月均收入為6912.86元， 收入最高。
從各工種人員離職情況(下表3)看,平均離職率為3.52%,其中秩序員平均離職率最高,為4.82%,物業管理員、維修員、保潔員、項目經理的平均離職率分別為4.55%、3.8%、2.71%、1.73%。 這個資料與薪資水準也有一定關聯。 春節後201702、201703兩期資料除專案經理外其餘工種離職率比前幾月有明顯上漲。
通過對不同省份的秩序員、維修員、物業管理員、項目經理的年到手工資分別進行分析,選取各工種平均到手收入最高值和最低值進行對比(表6)如下：
浙江省物業保潔員年到手工資最高,為32218.31元/人,其次為上海市30450.53元/人,僅有這兩個省份保潔員年到手工資超過30000元/人;
黑龍江省保潔員工資的平均水準最低,為17659.19元/人,低於21000元/人的省市還有內蒙古、吉林省、雲南省、青海省。
與社會平均工資差距較大
2016年,城鎮私營單位就業人員年平均工資為42833元,全國城鎮非私營單位就業人員年平均工資為67569元。
根據資料顯示,物業管理行業除項目經理年到手工資82954元超過平均值外,秩序員36970元,維修員36973元,物業管理員27893元,保潔員24680元均低於社會平均工資水準。尤其是保潔員處於全國服務業普通員工平均收入最低水準。
行業人工成本逐年增加
在填報週期內,所有監測項目工資總額漲幅為6.63%,人員增幅為2.55%(主要為保潔人員),管理面積增幅1.32%。
在物業服務費基本不變的情況下,人員工資逐年4.71%的增加幅度,給企業帶來較大的成本壓力。
企業主要通過減員增效(秩序維護員、維修員、物業管理員、項目經理人員數量下降3.65%)和增加其它經營服務內容補貼的方式來彌補物業服務費缺口。
從物業費的標準,對357個價格監測專案進行了劃分,其中1.5元/平方米及以下的監測專案117個;1.5-2.5元/平方米的監測專案132個;2.5元/平方米及以上的監測項目108個;從下圖4可以看出,隨著物業費標準的提高,不同工種員工到手工資略有提高。
@物業人：
你是從事物業的哪個工種？
你拿到手的工資是多少？
你覺得你的工資和你的付出成正比嗎？
請在下方留言處留言
浙江省物業保潔員年到手工資最高,為32218.31元/人,其次為上海市30450.53元/人,僅有這兩個省份保潔員年到手工資超過30000元/人;
黑龍江省保潔員工資的平均水準最低,為17659.19元/人,低於21000元/人的省市還有內蒙古、吉林省、雲南省、青海省。
與社會平均工資差距較大
2016年,城鎮私營單位就業人員年平均工資為42833元,全國城鎮非私營單位就業人員年平均工資為67569元。
根據資料顯示,物業管理行業除項目經理年到手工資82954元超過平均值外,秩序員36970元,維修員36973元,物業管理員27893元,保潔員24680元均低於社會平均工資水準。尤其是保潔員處於全國服務業普通員工平均收入最低水準。
行業人工成本逐年增加
在填報週期內,所有監測項目工資總額漲幅為6.63%,人員增幅為2.55%(主要為保潔人員),管理面積增幅1.32%。
在物業服務費基本不變的情況下,人員工資逐年4.71%的增加幅度,給企業帶來較大的成本壓力。
企業主要通過減員增效(秩序維護員、維修員、物業管理員、項目經理人員數量下降3.65%)和增加其它經營服務內容補貼的方式來彌補物業服務費缺口。
從物業費的標準,對357個價格監測專案進行了劃分,其中1.5元/平方米及以下的監測專案117個;1.5-2.5元/平方米的監測專案132個;2.5元/平方米及以上的監測項目108個;從下圖4可以看出,隨著物業費標準的提高,不同工種員工到手工資略有提高。
@物業人：
你是從事物業的哪個工種？
你拿到手的工資是多少？
你覺得你的工資和你的付出成正比嗎？
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