11日上午，
濟南市國華東方美郡違法建設專項整治工作組聯合濟南市建委等六部門，
對社區內侵佔山體的20處違法建設進行了強制拆除。
據瞭解，
部分侵佔山體的違建或將被納入到蚰蜒山山體公園的整體規劃設計中，
目前規劃設計已經完成。
20處占山違建被強拆
7日， 又一則通告被貼到了東方美郡別墅區違建業主的門前。
通告內容顯示， 濟南市國華東方美郡違法建設專項整治工作組根據工作部署， 濟南市園林部門擬將臨近國華東方美郡的山體打造為山體公園。 現責令侵佔山體的違建業主于4月10日前， 對濟南市林場規劃紅線內加建的違法建（構）築物、雞舍、圍欄、菜地、存放的物品等自行清理。
逾期不清理， 4月11日起， 工作組將組織施工隊伍進行集中清理和施工。 施工期間如有阻撓施工、對抗整治等行為， 公安、城管執法、國土、園林等部門將按照侵佔國有資產行為對其進行立案調查，
期限已過， 大部分業主依舊未對侵佔山體的違法建設自行拆除。 11日上午， 濟南市國華東方美郡違法建設專項整治工作組， 聯合濟南市建委六部門， 以及市中區國土局、園林局等部門對侵佔山體的20處違法建設進行強拆。
相對此前的拆違， 此次拆違需先破壞掉加固山體用的山石。 “這些山石都是原來開發為了加固山體用的。 主要拆除業主侵佔國有土地所建造的構築物必須要破壞掉這部分公用地帶然後進駐場地才能拆除掉。 ”濟南市國華東方美郡違法建設專項整治工作組負責人表示。
上述負責人告訴記者， 20處侵佔山體的違建在當天便能夠全部拆除，
拒付拆除費將被列入“老賴”名單
拆除現場， 濟南市國華東方美郡違法建設專項整治工作組負責人得知， 就在城管執法人員對違建進行拆除的同時， 一違建業主正在對違建進行內部的裝飾。 “趕緊過去制止， 如果遇到阻攔或是暴力抗法， 就通知公安部門進一步採取措施。 ”
到達該違建業主的別墅門前， 大門緊鎖， 城管執法人員最初並未能夠進入阻攔。 經協調後， 濟南市國華東方美郡違法建設專項整治工作組相關負責人與業主進行了協商。
上述工作組負責人告訴記者， 此前多次向該別墅業主下達拆違通知書， 但違建業主一直拒絕見面。 “我們也進不去， 後來我們是用無人機對他家的違建進行了取證， 他們是在主體樓上加建了一個附樓， 並且侵佔山體建了籃球場， 得有個幾百平米。 ”
最終經過協商， 濟南市國華東方美郡違法建設專項整治工作組責令該違建業主在1天內對所有違建進行拆除。 “今晚過了12點， 只要他不自拆， 我們就會進行強制拆除。 ”上述負責人表示， “業主不配合的話， 就要承擔暴力抗法或阻礙執法的法律後果。
據介紹， 強拆費用最終由業主自行承擔。 “先由施工方評估， 每家每戶需要多少， 工作小組開發票寄送給業主， 業主逾期不交的話會走司法程式， 交到法院。 如果在規定期限沒繳納拆除費用的話， 會列入司法懲戒。 ”
部分違建或被納入山體公園整體規劃
記者瞭解到， 東方美郡別墅區一業主投資上千萬元， 侵佔山體建設了面積數千平米的私家“山體公園”。 “我願意把這個山體公園捐獻出來， 供社區居民共同休閒使用， 我投了那麼多錢， 如果拆了也是一筆浪費。 ”此前在工作組與違建業主召開的協調會商， 該業主表示。
對此，上述工作組負責人告訴記者，針對東方美郡侵佔山體違建的治理，既要有堵也要有疏，通過堵和疏，給整個社區的業戶營造一個良好的生活環境。“把侵佔山體的部分業戶所侵佔的國土清除出來，還給國家，然後由園林系統對整個後山的區域進行設計，整個景觀、水系和植被進行相應改造。”
目前園林部門也已初步有了山體公園建設的整體規劃。濟南市園林規劃設計研究院設計師劉瑜告訴記者，在東方美郡社區南側蚰蜒山的山體公園規劃上，將以山體生態修復，恢復山體綠化為根本，結合海綿城市建設理念，拆除影響景觀的構築物及平臺、圍牆圍網等，合理疏理道路體系，形成完善的游步路，保留並改造部分林下空間，拆除部分及現狀裸露山體補植植被，恢復山體自然風貌，形成與自然山體相融合的景觀效果。
在山體公園的規劃設計上，主要是在林場管轄範圍與國華用地界線處，設置長570余米，高2.5米的透視圍牆，形成永久隔離。同時結合現狀合理疏理內部遊覽路，優化線型，採用糠糧砂和青石碎鋪設游步道，總長約410余米。
另外也會保留部分林下休憩空間，運用海綿城市理念，設計生態透水糠糧砂形式，鋪裝林下廣場約1270餘平方米，安裝坐凳、垃圾桶等服務設施，滿足遊人活動及休憩需要。而東側山谷建築拆除後，結合海綿城市建設理念設置攔蓄擋牆，進行層層攔蓄，增加滲滯功能，多餘雨水通過現狀管溝排入東山溝。
此外，西側山谷建設旱溪，增加雨水滲滯功能，豐富景觀效果。同時對拆除區域及山谷兩側裸露荒地實施綠化，恢復山體植被。
列入懲戒名單業戶月底前開始強拆
上述工作組負責人告訴記者,通過工作組成立以來近兩個月時間的工作,截止3月31日,國華東方美郡261戶違建業主中,共有256戶業主正在進行自拆、承諾自拆或整改,達到違建戶數的98%,有135戶業主已經自拆和整改完畢,達到違建戶數的52%。
“可以說,國華東方美郡拆除違法建設任務取得了重大進展,取得了階段性勝利。目前僅剩5戶業主還沒有自拆也沒有簽訂書面承諾,這5戶業主至今對濟南市拆違拆臨工作的大形勢熟視無睹,對工作組堅決拆除違法建設的決心熟視無睹,對工作組的要求置若罔聞。”該負責人表示。
不過，5戶懲戒名單發佈後，這5戶列入懲戒名單的違建業戶隨後找到了工作組，主動要求簽訂限期拆除承諾書。即使如此，這5戶違建業主仍處於被懲戒的狀態。“這5戶違建業戶，是在我們的壓力之下，超過期限之後來簽訂的，並不是主動來簽訂的，所以懲戒並未解除。什麼時候這5戶違建業主把自家的違建拆除了，我們什麼時候給解除懲戒。”
而記者瞭解到，目前這5戶違建業主尚未對自家的違建進行拆除。“現在我們已經對這5戶業主啟動了回應的程式，正在報給市委市政府，估計這個月底開始就陸續對這5戶業主家的違建開始拆除。”
與這5戶違建業主家的違建同時開始拆除的，還有東方美郡別墅區的違建車庫。“計畫在這個月底吧，再展開一次集中的拆違行動。”
東方美郡拆違經驗將推廣至高檔社區
記者在整治組辦公室看到，每戶違建業主資訊都專門有個檔案袋，裡面包含房屋戶型圖、違建照片、業主資訊等內容。每拆除一處，整治組人員將會比對資訊進行現場核實，確保全部拆除後，確定自拆完畢。之前有關部門已對261戶違建業主房產交易等全部凍結。“前幾天，有兩戶業主因為需要房產交易，主動拆除了違章建設，我們專門作出說明，交給房管部門為其解除凍結，最後才交易成功。”整治組相關負責人告訴記者。
濟南市國華東方美郡專項整治工作小組負責人告訴記者，目前在東方美郡別墅區的拆違中，已經形成了一些自己的經驗，而下一步，這些經驗將在濟南市全市的高檔社區拆違中進行推廣。“我們現在形成了一些自己的經驗，這些經驗將會推廣到全市的高檔社區拆違中，像奧龍觀邸、臥龍花園這些社區等等。”
該業主表示。對此，上述工作組負責人告訴記者，針對東方美郡侵佔山體違建的治理，既要有堵也要有疏，通過堵和疏，給整個社區的業戶營造一個良好的生活環境。“把侵佔山體的部分業戶所侵佔的國土清除出來，還給國家，然後由園林系統對整個後山的區域進行設計，整個景觀、水系和植被進行相應改造。”
目前園林部門也已初步有了山體公園建設的整體規劃。濟南市園林規劃設計研究院設計師劉瑜告訴記者，在東方美郡社區南側蚰蜒山的山體公園規劃上，將以山體生態修復，恢復山體綠化為根本，結合海綿城市建設理念，拆除影響景觀的構築物及平臺、圍牆圍網等，合理疏理道路體系，形成完善的游步路，保留並改造部分林下空間，拆除部分及現狀裸露山體補植植被，恢復山體自然風貌，形成與自然山體相融合的景觀效果。
在山體公園的規劃設計上，主要是在林場管轄範圍與國華用地界線處，設置長570余米，高2.5米的透視圍牆，形成永久隔離。同時結合現狀合理疏理內部遊覽路，優化線型，採用糠糧砂和青石碎鋪設游步道，總長約410余米。
另外也會保留部分林下休憩空間，運用海綿城市理念，設計生態透水糠糧砂形式，鋪裝林下廣場約1270餘平方米，安裝坐凳、垃圾桶等服務設施，滿足遊人活動及休憩需要。而東側山谷建築拆除後，結合海綿城市建設理念設置攔蓄擋牆，進行層層攔蓄，增加滲滯功能，多餘雨水通過現狀管溝排入東山溝。
此外，西側山谷建設旱溪，增加雨水滲滯功能，豐富景觀效果。同時對拆除區域及山谷兩側裸露荒地實施綠化，恢復山體植被。
列入懲戒名單業戶月底前開始強拆
上述工作組負責人告訴記者,通過工作組成立以來近兩個月時間的工作,截止3月31日,國華東方美郡261戶違建業主中,共有256戶業主正在進行自拆、承諾自拆或整改,達到違建戶數的98%,有135戶業主已經自拆和整改完畢,達到違建戶數的52%。
“可以說,國華東方美郡拆除違法建設任務取得了重大進展,取得了階段性勝利。目前僅剩5戶業主還沒有自拆也沒有簽訂書面承諾,這5戶業主至今對濟南市拆違拆臨工作的大形勢熟視無睹,對工作組堅決拆除違法建設的決心熟視無睹,對工作組的要求置若罔聞。”該負責人表示。
不過，5戶懲戒名單發佈後，這5戶列入懲戒名單的違建業戶隨後找到了工作組，主動要求簽訂限期拆除承諾書。即使如此，這5戶違建業主仍處於被懲戒的狀態。“這5戶違建業戶，是在我們的壓力之下，超過期限之後來簽訂的，並不是主動來簽訂的，所以懲戒並未解除。什麼時候這5戶違建業主把自家的違建拆除了，我們什麼時候給解除懲戒。”
而記者瞭解到，目前這5戶違建業主尚未對自家的違建進行拆除。“現在我們已經對這5戶業主啟動了回應的程式，正在報給市委市政府，估計這個月底開始就陸續對這5戶業主家的違建開始拆除。”
與這5戶違建業主家的違建同時開始拆除的，還有東方美郡別墅區的違建車庫。“計畫在這個月底吧，再展開一次集中的拆違行動。”
東方美郡拆違經驗將推廣至高檔社區
記者在整治組辦公室看到，每戶違建業主資訊都專門有個檔案袋，裡面包含房屋戶型圖、違建照片、業主資訊等內容。每拆除一處，整治組人員將會比對資訊進行現場核實，確保全部拆除後，確定自拆完畢。之前有關部門已對261戶違建業主房產交易等全部凍結。“前幾天，有兩戶業主因為需要房產交易，主動拆除了違章建設，我們專門作出說明，交給房管部門為其解除凍結，最後才交易成功。”整治組相關負責人告訴記者。
濟南市國華東方美郡專項整治工作小組負責人告訴記者，目前在東方美郡別墅區的拆違中，已經形成了一些自己的經驗，而下一步，這些經驗將在濟南市全市的高檔社區拆違中進行推廣。“我們現在形成了一些自己的經驗，這些經驗將會推廣到全市的高檔社區拆違中，像奧龍觀邸、臥龍花園這些社區等等。”