隨著宅基地政策的調整， 一戶一宅的原則全面貫徹， 之後對農村建房的管理也越來越嚴格， 雖然說有一部分農民建房不僅不用繳費， 還能領取國家補貼， 但有一部分農民在建房時， 則需要繳費。 主要繳費類型， 請看下文小編的講解。
2018農村建房政策調整， 這三種情況下， 農民建房要繳費：
第一、存在非法一戶多宅的情況
一家農戶多處宅基地、除正常分戶、合法繼承等特殊情況， 都屬於非法的一戶多宅。 在多出的宅基地上建房， 要受到相關的處理， 其中多出的宅基地的面積總和， 在合理範圍內的， 予以繳費使用；超出合理範圍的， 予以收回或拆拆除。
第二、未合理使用宅基地的情況
宅基地只能用來建房居住， 私自改變宅基地用途， 用於商業活動、工業生產、挖塘養魚、建養殖場等， 是要受到處罰的， 是要繳納罰款的， 情節嚴重者予以拆除。
第三、宅基地面積超標準的情況
國家明確規定， 宅基地的占地面積， 要符合當地的規定要求。 如果是在宅基地標準面積範圍之外建房的， 要繳納一定的費用。 部分地區的規定是， 城郊占地面積120平方， 農村占地面積在200平方米。 超出20平方以下的部分， 不收取費用；超出20~70平方的部分，
目前以上三種情況， 宅基地是要繳費的， 建房是要交錢的， 其餘的不予繳費。 農民朋友們， 目前國家正在整頓農村亂收費情況， 推行涉農收費和涉農價格的“公示制度”， 因此一旦碰到亂收費的情形， 一定要維護自己的合法權益， 也要起到相應的監督作用。